五象新区为啥这么火? 四大原因告诉你

借着政策的东风，五象新区从“鸟不拉屎的地儿”到目前普通刚需购房者已经难以企及的热地，频频刷上头条，五象新区为何这么火？

1.地段：出则繁华，入则静谧
华人首富李嘉诚的名言：“房地产重要的三要素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段确实是很多人在买房时先考虑的因素，尤其是对广大的刚需购房者而言，楼盘所处的位置将直接决定房子的价格和未来生活的条件。五象新区在近几年的时间里一直都是新建楼盘的集中区域，这里成为众多大鳄房企争相入驻的板块。能够受到众多开发商的青睐，五象新区板块的地段不言而喻。

2.交通发达出行便利

随着五象新区基础设施的完善，机场第二高速公路、良庆大桥等重大工程如期建成通车，从市区通往五象新区的路网更加便捷畅达；青山大桥，地铁2号、3号、4号线等续建工程按节点加快推进，促进五象新区的交通配套进一步升级，将为这一片区楼市发展将再添新活力。四通八达的交通网络，也给周边居民出行带来的极大的便利，从一定意义上说，这也是五象新区受宠的一大主因。

3.环境优美景色宜人

很多人选择到五象新区重要的一个原因就是这里的环境十分出众。五象之美，美在生态，美在邕江。犹如玉带般环绕着五象新区的邕江，将成为令人流连忘返的“百里画廊”。五象湖公园是南宁的湿地生态系统，每立方厘米空气中富含10000个负氧离子，高于其他城区20倍以上。

4.多业态多样户型

五象新区之所以受关注，还因为产品的多样性。从户型面积看，小到20多平的公寓大到几百平的互相，完全可以满足多种置业需求。从产品看，区域内楼盘类型多样，从普通高层到风景秀丽的电梯洋房再到高端大气的联排，独栋别墅。可以说，无论是刚需还是改善型购房者都可以在这里找到适合的产品。

动态：万科金域蓝湾容积率3.0，绿地率35.11℅，是万科成熟的产品系之一。现主推15#、16#楼，面积区间89㎡-125㎡（建面），参考均价10500元/㎡，另，9#、17#、18#楼89㎡（建面）、125㎡（建面）少量房源同步在售。

推荐理由：

1、交通便利。位于五象湖凤凰路，靠近平乐大道，周边路网规划完善；

2、环境宜居。五象湖公园、五象岭森林公园，临湖看山；

3、规划完善。项目配有潜水、皮划艇等万科教育营地；配置万科里商业；周边几大综合体林立，教育配套规划齐全。

——网友点评：

价格高，环境还可以，交通也比较便利，如果以后五象发展起来了，地段还是不错的。不过需要等

实景图

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动态：龙光玖珑湖15#楼130㎡（建面）四房新品咨询中。现1#、16#、17#楼88-143㎡（建面）房源在售，参考价格8800-14500元/㎡，购房享总价减6万优惠。另，11#剩少量183㎡（建面）房源在售，20#楼剩少量189㎡（建面）房源在售。

推荐理由：

1.项目位于凤凰路与玉象路交汇处，靠近规划中地铁2、3号线，多条公交车经过，交通便捷。

2.项目规划有幼儿园，周边有秀田小学，五象湖小学等教育资源。

3.汇聚了精工住宅，风情街区，园林，私人会所等4大建筑群落。

——网友点评：

去看了下，房子户型还可以大体量盘，地段还行，性价比高，交通很便利 户型很好 环境不错

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动态：碧桂园·天玺湾，即将推出8#楼141-177㎡（建面）湖岸洋房，价格待定。目前1#楼房源211㎡（建面）户型，参考价9600元/㎡起。另，约51-289㎡（建面）少量社区中型铺发售中。

推荐理由：

1.碧桂园·天玺湾是十强房企碧桂园集团在南宁的大成项目，位于五象湖南侧，项目定位非毛坯湖景华府。

2.占地约100亩，建筑面积约20万平方米，规划有首排湖景退台洋房、带空中花园低密度非毛坯洋房，是比较高端的楼盘项目。

3.项目的优势在于周边有丰富的教育资源，加上大型品牌开发商项目，前景较好。自身配套大型超市、会所健身房、瑜伽室、休闲咖啡馆、休闲书吧等。

——网友点评：

小区环境还是不错的，都是大户型，比较高端一点的小区吧

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动态：盛邦珑湖，现二期14#、15#、21#、24#楼房源在售，88-130㎡（建面）户型参考均价8600元/㎡。项目位于玉洞大道南侧，周边有平乐大道、玉洞大道等主干道，交通便利；靠近五象湖，环境和空气较好。

推荐理由：

1.项目位于玉洞大道南侧，周边有平乐大道、玉洞大道等主干道；

2.靠近五象湖，环境和空气较好；

3.户型方正实用，同时还拥有三错层户型。

——网友点评：

 今儿去看了，119户型的，折后价9500多，环境好，空气很好，交通方便，但是，五年不一定可以发展起来。30年按揭也压力山大呀。

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动态：绿地国际花都小区规划有幼儿园，现剩10#、16#楼少量房源在售，户型面积91㎡(建面)，参考均价11000元/㎡，预计2017年年底交付。40-250㎡（建面）商铺同步在推，预约1万享5万。

推荐理由：

1、地处五象湖板块，区域规划完善，近五象湖环境优越；

2、社区旁就是五象湖小学和南宁三中，智慧型住宅，小区配备幼儿园和菜市，周边几大综合体林立，生活教育休闲配套齐全；

3、项目户型比较方正，实用率高，布局合理，且地铁2/3号线交汇处，未来交通便利。

——网友点评：

还是比较满意的，虽然离五象湖公园还有一段路，鱼和熊掌不可兼得，我更看重的是教育配套！

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