5.71亿!江西首地置业竞得临空180亩地!配建酒店、人才住房!
江南2020/12/17 13:37
土拍
12.11江旅＆百树教育获九龙湖45亩地
12.09保利3.04亿再获银三角80亩地！
12.04龙湖3.44亿获昌南3号线旁40亩地
12.02溢价率40％旭辉5.39亿夺经开78亩地
10.14保利10.42亿拿下九龙湖南岸294亩地
12.02保利、融创、金地瓜分银三角372亩地
今日（2020年12月16日），南昌临空经济区龙头岗一路以西、港盛路以北、七里岗大街以南（控规LKQ204-A05）DAHJ2020058号地块成功出让，出让面积180.9028亩。江西首地置业有限公司底价竞得该宗地，成交楼面价2370元／㎡，成交总价5.71亿元，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9660元／㎡（毛坯价）。根据拿地要求，该宗地块需要建设人才住房和四星级酒店，将打造“机场小镇”。
DAHJ2020058地块
DAHJ2020058地块位于南昌临空经济区龙头岗一路以西、港盛路以北、七里岗大街以南，该宗地用地性质为商住用地，规划条件为：容积率：1.0
地块位置
根据拿地要求：1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9660元／㎡（毛坯价）。2、该宗地须配置产权型人才住房200套，面积不少于20000平方米，该宗地配置的产权型人才住房销售限价为6900元／平方米（毛坯价）。3、该宗地须配建四星级标准酒店，用于昌北机场解决机组、应急、旅客过夜用房。4、该宗地内配建的幼儿园、社会综合服务站（含居委会、党建站）、基层医疗卫生服务点、居家和社区养老服务站、警务室和综合性文化活动站建成后无偿交付并将产权登记在南昌临空经济区管委会指定部门名下。
5、宗地的商品住宅（除人才住房外）项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。6、根据市政府办公厅抄告单（洪府厅抄字［2018］449号）文件精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70％。