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有效期：2025.12.19-2026.12.31

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文投锦源府

待售普通住宅洋房

均价7000 报价时间：2025年12月19日，价格有效期：14天

开盘
2026-01-01
地址
南昌县南昌县迎宾大道与富山大道交汇处

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4001891623 转 655794

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主力户型(3)

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3室2厅2卫在售
100.00㎡
70万元/套
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3室2厅2卫在售
107.00㎡
74.9万元/套
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4室2厅2卫在售
117.00㎡
81.9万元/套
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楼栋信息

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
276户
占地面积：
暂未公布
建筑面积：
42000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（柏岗、斗门、沥山、银三角北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是柏岗。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的莲西站仅有272m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有93个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如莲塘三小(万科分校)、莲塘第六小学、南昌县莲塘三小、斗柏路小学、莲塘一小等。直线3km范围内有13个中学，如江西省莲塘二中、南昌县立诚学校、莲塘一中、南昌三中东方明珠高级中学、莲塘第六学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南昌仁心康复医院距离楼盘611m，南昌县人民医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括玺悦城生活广场、万科天空之城2049、九颂荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅150m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：南昌县所属板块：莲塘

区域新房均价

8571元/㎡

环比持平

区域二手房均价

6515元/㎡

环比--

板块新房参考价

8734元/㎡

环比--

9.2

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

9.1

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-11-11
文投锦源府|昌南地铁上盖新规好房,全维配套宜居!
【文投锦源府】7#楼新规洋房封顶,压轴楼王,重磅加推,收官席位,争藏从速!销冠楼盘热势加推,3#楼新规小高专梯专户,8#楼爆款洋房超100%使用率!117㎡洋房宽景四房实体样板间现已开放,恭迎品鉴!国企背书·地铁上盖·专梯专户·新规产品,首ge地铁上盖,超100%使用率,实景园林示范区实景园林示范区,实体生活样板同步开放。建面约110-119㎡专梯专户小高层/ 117㎡墅质洋房4房,洋房11F/小高18F。新规小高一梯一户100-108-119㎡四开间朝南,三房朝南,南北双阳台,均价6200-6600元。新规洋房超100%使用率117㎡标准大四房,13.75 米南向四开间大面宽,标准层开盘价封顶 7200 元。【文投锦源府】项目位于南昌县昌南核芯板块,3号线柏岗站4号口,中轴迎宾大道上,莲塘老城核心斗柏路口,无缝衔接莲塘老街。在南昌县的城区规划中,位于生态宜居组团,尽享生态宜居生活。澄碧湖公园、雄溪河湿地公园、南昌县莲塘卫生所、城南医院、南昌县中医院、百盛购物广场、铭威铜锣湾广场、爱和汇购物广场。咫尺繁华生活圈内,坐拥商业、教育、休闲、医疗等一站式精粹配套。欢迎来电咨询!
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