总价9.9亿 北仑小港 本年度首宗城市综合体地块花落万科

2017年，如果说哪个版块让人印象深刻，那就该是北仑。不论是环球东方港城的“抢房”现场、还是12月依旧首开即罄的奥园誉湖湾，亦或是众多开放商纷纷入驻北仑。总之，北仑的“热”，确实让人感受深刻。

2018年1月18日上午10：00，小港小浃江综合体地块进行网上竞拍，该地块位于北仑区小港泰山路东、小浃江路北，规划性质为城镇住宅及商服用地（商住），其中居住密度≤30%，商服≤60%。出让面积为79956平方米，容积率≥1.5且≤2.2，起拍价为3900元/平，起拍总价约为6.86亿元。

终由宁波万楚置业有限公司竞得，楼面价5640元/平，溢价率44.6%。

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地块坐落小港泰山路东、小浃江路北，同泰山西路共同构筑区域十字形交通网络，且西距轨道2号线（二期在建）红联站约1公里，通车后一路畅达东部新城、高新区及镇海等区域，出行随意自如。环境方面，周边有竺山、小浃江两大城市公园，环境清幽。另外，该地块周边有东半岛江山99、奥园誉湖湾等楼盘，与小港街道青墩 11#地块（9月30日，万科以楼面价6980元/平、配建保障房面积23600平竞得小港街道青墩 11#地块），未来的居住氛围不错。