土拍快讯丨绿城&宁波轨交以25.6亿元竞得宁波姚江新区一宗宅地 溢价率29.98%

　　5月26日-27日，宁波进行首批“两集中”地块竞价出让。29宗地块总出让面积约1981亩，起拍总价约286亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。

　　在5月26日竞拍环节中，经过98轮竞价，绿城&宁波轨交以上限价格25.58亿元竞得江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d（姚江新区8#-1、8#-2）地块，楼面价22096元/平方米，溢价率29.98%，竞配人才安居房6500平方米。

　　该地块出让面积42895平方米，地上计容总建筑面积115780平方米，商业面积6700平方米，学校面积3187平方米，容积率2.7，起始楼面价17000元/平方米，上限毛坯房价29300元/平方米，须毛坯交付。

　　根据要求，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于29300元/平方米，商品住宅毛坯销售单价不高于32230元/平方米；车位销售价格不高于25万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。地块内需配建9班幼儿园一所，用地面积不小于4655平方米，建筑面积不小于3187平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给江北区政府指定单位。