楼面价9100元/㎡！镇海地价再破九千，江苏启迪竞得宁大花园南侧地块
房天下2017/02/24 14:48
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
今日（2月24日）下午，宁大花园南侧ZH06-06-20-01地块在镇海区公共资源交易中心准时开拍。
参与房企共13家：1号碧桂园，2号建业，3号合能，4号荣安，5号江苏启迪，6号德信，7号景瑞，8号中梁，9号融信，10号万科，11号富力，12号城投，13号美的。
经过24轮，新面孔江苏启迪拍下该地，楼面价9100元/㎡，溢价率160%。
土拍现场
该地块位于宁大板块，宁大板块有着特有的交通与教育资源，地铁二号线的通车给予了宁大板块生活的居民一个便捷的交通；宁波工程学院东校区、浙江纺织服装技术学院、宁波大学科学技术学院等学校林立，使得周边教育人文氛围浓郁；随着众多品牌房企扎堆进驻，以及商业配套的完善，宁大板块也将日益走向成熟。
商业配套：明海商业广场（乐购超市）、三江购物、1902广场；
周边小区包括万科城 、开投置业公元世家、富力院士廷等小区；
教育资源包括宁波工程学院东校区、浙江纺织服装技术学院、宁波大学科学技术学院、浙江大学软件学院宁波分院等，周边教育人文氛围浓郁。
宁大花园南侧ZH06-06-20-01地块，位于镇海区庄市街道，中官路北侧，逸夫路西侧，规划用途为住宅（适建多、高层住宅、居住小区的配套服务设施及其他配套设施）。楼面价3500元/㎡，出让面积58527平方米。容积1.5≤R≤1.8，绿地率符合《宁波市城市绿化条例》，建筑密度≥30%且≤35%，建筑限高≤60米且符合机场控高要求，出让年限70年。
宁大花园南侧ZH06-06-20-01地块与上周五万科拍下的两宅地相邻，历时4个多的激战，两宅地拍卖着实让人记忆犹新。以下是上周五两宅地拍卖情况：镇海庄市街道ZH06-02-25地块，楼面价8310元/㎡，溢价率218%；镇海庄市街道ZH06-02-29地块，楼面价9220元/㎡，溢价率207%。
