陈振潘:宁波人代会已提及 存量过剩区域土地拟限供

今日，国土部和住建部两部委联合公布了一份针对各地土地供应的红头文件。文件中提出，住房供过于求的市县应限量或暂停供地计划；还没开发的房地产用地可适当转型为养老、文化等产业用地；商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源，以促房地产市场平稳健康发展。这一指导性的文件对宁波的土地出让政策及商品房交易市场有何影响？房天下记者时间就此文件采访了宁波兴普房地产有限公司副总陈振潘。

宁波兴普房地产有限公司副总陈振潘

陈总表示，这个问题其实在今年的宁波人代会上已经有所提及。对于局部商品房存量过大的区域，如镇海、余姚等，拟放缓、限量进行土地供应。

那这个政策对于开发商来讲是利空还是利好？陈总认为，“短期来讲肯定是利好的，减少了供应量，可以专注于消化当前积压的库存。”另一方面，对于购房者来说，心态大可以放平和，商品房无论开发还是去库存都会是一个周期比较长的过程，不必为此乱了买房置业阵脚。