北京土拍火热！丰台地块溢价16.4%成交 民企力压群雄
05/26 17:48 北京市
5月26日，北京土地市场迎来两宗涉宅用地出让，其中丰台区蒲黄榆地块竞争激烈，经过165轮竞价后由河北鑫届以10.476亿元竞得，溢价率高达16.4%；顺义区高丽营地块则以8.39亿元底价成交。两宗地块总成交金额达18.866亿元，展现出北京土地市场的持续热度。
北京土地市场再现火热场景。近日，两宗位于核心城区的涉宅用地顺利完成出让，引发市场广泛关注。其中，丰台区蒲黄榆地块的竞拍过程尤为激烈，共吸引六家实力房企参与角逐。经过长达165轮的激烈竞价，最终河北民营企业河北鑫届脱颖而出，以10.476亿元的总价成功摘得该地块，成交溢价率达到16.4%，充分显示出优质地块的市场吸引力。
另一宗位于顺义区高丽营的地块则以相对平稳的态势完成交易，由顺义城发以8.39亿元的底价顺利竞得。该地块成交楼面价为11733元/平方米，符合市场预期。两宗地块合计为北京土地市场带来18.866亿元的成交金额，再次印证了首都房地产市场的稳健发展态势。
业内人士分析指出，此次土拍结果反映出北京土地市场的分化特征。核心城区优质地块仍备受追捧，而郊区地块则保持平稳成交。特别是民营企业积极参与核心地块竞拍的现象，显示出市场主体的投资信心正在逐步恢复。
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