如何应对房东反悔不卖？专业指导助你解决卖家违约问题

摘要：

【如何应对房东反悔不卖？专业指导助你解决卖家违约问题】房地产交易中，买家常遇到房价上涨导致卖家反悔的难题。本文通过一例子详细介绍了买家应对卖家违约的法律方式，包括合同法条款、解除协议、补充协议等，为买家提供了解决问题的指导建议。

正文：

买家在房产交易中常遭遇卖家因房价上涨而反悔的情况。根据法律规定，一方违约应承担责任。在解除合同时，需谨慎考虑条件是否具体。若卖家未在规定时间内办理过户手续，构成违约，买家可向法院请求卖家继续履行合同。与卖家签订补充协议，确保在贷款批准后顺利过户，十分必要。提前了解银行政策及个人信用记录，可避免不必要的困扰。在房产交易中，双方需遵守合同约定，遇到问题及时寻求法律援助解决。