华辰京宸院

华辰京宸院位于大厂潮白新城迎宾大道南侧、蒋谭路东侧,距通州副中心直线约 8 公里,紧邻五环公园,开发商:廊坊岂跃房地产,楼盘业态:14 栋 9–12 层纯洋房 + 1 栋公寓,共 590 户;容积率1.93,一梯两户 / 一梯一户。 华辰京宸院2026 年 5 月房价 新房均价:12000 元 /㎡,特价11000 元 /㎡起。 主力总价: 110㎡三居:122–130 万 143㎡四居:159–1705 万 185㎡楼王:208–230 万(一梯一户、7.7 米大宽厅) 一层下跃:220–450 万 / 套,买一层送一层 + 下沉式花园。 华辰京宸院交房与工程进度(5 月) 整体状态:实景现房,2026 年 4 月已全面交付,即买即住、即办证。 施工:园林、外立面、大堂、地下车库全部完工,实景可看房。 交付标准:王力子母门、诺贝尔瓷砖、中材地暖管、三玻两腔断桥铝窗。 在售:全部楼栋顺销,主推 110–185㎡大平层、220–450㎡下跃。