价格高面积大的宜居改善大户 你能hold住吗？

编者按：水泥森林般的城市生活，压抑不住人们对绿色的向往，接踵而至的雾霾，让你对生活失去了色彩，随着人们对居住舒适度的要求越来越高，有经济能力的购房者都希望买套舒适宜居的住宅，其中，洋房就是不错的选择。洋房一般周围环境舒适安静，居住环境好于市区住宅，虽然远离市中心但这并不代表他过的是原始社会，洋房住宅里面的水、电等全部供给还是一应俱全的。

推荐理由：美的顺城府， 中国地产50强——美的地产入昆一号作品，坐落于被誉为“昆明东大门”的世博版块东白沙河片区，昆明市盘龙区金瓦路北，定位为“城市公园，山水墅区”。

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动态：美的顺城府一期(A1地块）I获预售证，预售许可证号：预许 昆字2017136号，发证日期：2017年8月22日，预售面积：22623.46 ㎡。项目预计9月中旬开盘推出一期洋房及半山别墅，认筹享开盘9折优惠，纯板式装修洋房建面约127-148㎡，半山联排别墅建面约（地上面积）202-233㎡。此外，项目营销中心预计8月底开放。

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项目简介：美的顺城府，中国地产50强——美的地产入昆一号作品，坐落于被誉为“昆明东大门”的世博版块东白沙河片区，昆明市盘龙区金瓦路北，定位为“城市公园，山水墅区”。项目坐拥离市中心最近、的山水生态资源——北靠30000亩世博-金殿国家森林公园，西接3000亩呼马山城市绿肺，东临200亩独享林海，南临金瓦路、俯瞰1600亩东白沙河水库风景区；项目周边交通网络发达，3、6号双地铁交汇，多条公交线路通达全城。美的顺城府占地424亩，容积率1.2，绿化率40.52%。产品类型涵盖半山联排别墅、智慧精工洋房等；并融入美的地产独创的5M智能社区体系（云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质），开启昆明高端智慧人居新体验。；配套方面，项目规划有2万方自建商业、半山会所、12班双语幼儿园等，满足业主日常生活所需。

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物业地址：昆明盘龙区世博片区金瓦路北（东三环与金瓦路交叉口前行700米）

推荐理由：海埂悦府户型布局合理，顶层户型和一楼户型均有阁楼及地下夹层设计；配套70亩樱花公园，提升居住舒适度及居住环境；地铁5号线途径项目。

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动态：海埂悦府目前小高层住宅在售，房源分布在7#，主力户型建筑面积为147-330㎡，均价18000元/㎡，据悉，项目在售房源已封顶，住宅整体预计2018年3月交房。

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项目简介：海埂悦府总占地55亩，总建面11万㎡，容积率1.99，建筑密度23.6%，绿地率40%，是一个低公摊、高赠送的电梯洋房项目。 小区规划有12栋建筑，其中1-5栋是国投的团购房，11、12栋是我们的商业配套，约7千多平方米。其中11栋为医养康复中心， 12栋为教育培训中心，同时还配备500㎡的地下生鲜超市。

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物业地址：昆明西山区滇池路滇池旅游度假区红塔东路198号（滇池卫城旁）

推荐理由：蓝光·水岸公园城市主干道广福路、官南大道等立体路网畅达全城；户型多样，布局合理，实用性较高；为蓝光地产打造的公园系产品，居住品质较高。

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动态：蓝光·水岸公园二期平层、复式住宅在售，复式建筑面积为98-109㎡，均价约12000元/㎡；平层建筑面积为92-118㎡，均价约10750元/㎡。据悉，项目预计8月底推出一期2#公寓，建筑面积约36-37㎡，预计30-36万/套，26层5梯29户设计。

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项目简介：蓝光·水岸公园为蓝光地产入昆五年，第二个[公园系]产品，第四个。[公园系] 是蓝光住宅产品转型升级力作，定位城市中高端“改善型”客群，以南加州建筑风格及新亚洲主义园林景观营造手法，用匠心打造公园板式观邸。项目主推户型建筑面积约90-130㎡南市区板式华宅，低梯户比、超低公摊，户内焕变空间远超庸常尺度，花三房的钱享受四房。复式高赠送、平层高舒适。户户观景，品质区域优

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物业地址：昆明官渡区广福路片区广福路与康福路交汇处（邦盛建材城对面）

推荐理由：骆驼湾黑龙潭公园和昆明植物园，属于北部山水新城板块，距沣源路仅2公里；5公里范围内，拥有齐全的生活配套。

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动态：骆驼湾位于昆明北市核心区域，总占地65亩，容积率仅有1.02，总建筑面积8.4万平米，总共256套低密度住宅，其中联排别墅53套，多层洋房203套。项目预计8月左右开放样板间，10月份开盘入市，首批将推洋房及联排别墅，洋房建筑面积为110-172㎡，预计均价13000元/㎡。联排别墅建筑面积为210-300㎡，预计600万/套起。

项目简介：骆驼湾项目，由丽朗集团旗下，云南建峰房地产开发有限公司开发建设。项目北侧道路将与昆明湖公园连通成为整体板块。紧邻黑龙潭公园和植物园，为骆驼湾带来得天独厚的森林自然资源。众所 ，由黑龙潭公园和昆明植物园所组成的黑龙潭片区，是昆明市区植物种类、数量最为丰富的区域。骆驼湾项目占地64亩，地上建筑面积51万方。容积率≤1.19，建筑密度≤23%。是真正的城市低密度物业。精美欧式建筑，点缀于80%覆盖率的森林之中，让风景和建筑融为一体，更是让生态健康与生活融为一体。

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物业地址：昆明盘龙区北京路延长线金黑公路黑龙潭公园旁

推荐理由：绿地集团开发的别墅项目，位于草海片区，预计9月加推商墅产品。

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动态：绿地·海珀澜庭项目二期别墅在售，分为景墅与院墅两种，其中景墅南入户，建筑面积约320㎡ ，总价770-820万/套 ，院墅建筑面积430㎡,总价840万/套；景墅北入户建筑面积约300㎡ ，总价700-920万/套，院墅建筑面积450㎡，总价840-890万/套。

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项目简介：绿地海珀澜庭项目一期用地面积约29万㎡，总建筑面积约46万㎡，位于昆明滇池的延伸水面——草海东岸，周边拥有大观楼公园、伍家堆湿地公园、大观园南园、西华路城市公园四个绿色核心，可谓绿色环抱，生态资源。更宝贵的是，该地块距离城市中心不足4公里，繁华与宁静唾手可得。

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物业地址：昆明西山区滇池路西福路295号