12月第4周济南商河新房价格6208元/平，环比上周持平
房天下 查房价2023/12/26 08:02
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周济南商河新房价格6208元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周商河新房价格前三的商圈是温泉路6113元/平，商中路6160元/平，商河周边6475元/平。
一、济南商河新房价格情况
12月第4周济南商河新房价格6208元/平，环比上周持平。
图1：商河新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周商河最受关注的项目楼盘为国投玖和府。国投玖和府位于济南商河弘德街与商中路交叉口往东100米路北，由济南惠商房地产置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（国投玖和府）楼盘价值评分为7.8分。
| 2023年12月第4周济南商河热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 国投玖和府 | 商河 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 2 | 三发名著 | 商河 | 住宅 | 6400元/平方米 | 11 |
| 3 | 东湖御璟 | 商河 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共8楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中历城3个，长清1个，槐荫2个，高新2个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 世茂时代先声 | 历城 | 2#3#2019年10月12日开盘 | 待定 | 一居/三居 | 山东领邦华皓置业有限公司 |
| 2 | 建发玖熙府 | 槐荫 | 2022-07-09 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 济南兆瑞房地产开发有限公司 |
| 3 | 保利·琅悦 | 槐荫 | 21500元/平方米 | 四居 | 济南保成房地产开发有限公司 | |
| 4 | 国泰财智广场 | 高新 | 2022年12月1日 | 18152元/平方米 | 济南四季春天置业有限公司 | |
| 5 | 跨境电商创新广场 | 高新 | 2022-12 | 7800元/平方米 | 济南高新临空经济区园区开发有限公司 | |
| 6 | 城拓金融财富中心 | 长清 | 2023-12-31 | 待定 | 济南城拓置业有限公司 | |
| 7 | 中新国际城-融寓 | 历城 | 8333元/平方米 | 一居 | 济南中融置业有限公司 | |
| 8 | 贵和秀街 | 历城 | 待定 | 鲁能亘富开发有限公司唐冶分公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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