国土部整顿70城"囤地" 月底前完成检查/提交报告
房天下2017/11/14 01:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
作为房地产市场最重要的原材料，土地供应的多寡无疑是影响未来房价预期的一个重要因素。不过，倘若楼市存在囤地的顽疾，即便有大量土地供应，能否及时形成有效的房源供应也成了未知数。
国土资源部官网信息显示，日前，国土资源部部署开展了住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。
检查内容为2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。按照工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。
这一次，国土资源部部署对70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查的同时再次强调，住宅用地是保障住有所居的，不能拿来炒作囤积。并明确了三个检查工作环节，包括城市开展自查，省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导，以及国土资源部调研、督导。
动态：绿地新里香榭丽公馆建面102-138㎡，一口价12000元/㎡。
效果图
| 绿地新里香榭丽公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(138.00㎡)二居室(102.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | B1、B2预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2017年9月29日B1、B2部分房源已加推 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南槐荫西客站商圈二环西路与清源路交汇处西100米路南
交通状况：乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。
交通图
动态：中建·锦绣广场位一期产品由2栋超百米高品质写字楼以及2栋独立商业组成，目前写字楼在售，建面约70-2000㎡，可整层出售，1#楼均价10000元/㎡左右，2#楼均价9000元/㎡左右。
项目位于高铁西客站片区，主干道齐鲁大道与青岛路交汇，轻轨R1线（在建）演马庄西站步行百米。
效果图
| 中建·锦绣广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 1、2号楼2017年9月16日开售 | ||
环线位置：二环以内
物业地址：济南槐荫西客站商圈齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况：周边BRT1、K109、K156、K157、K167、K58、2号专线工作日高峰车等城市运载主力公交站交汇。高铁、长途、轨道、快速公交、TAXI等六维立体交通网，以中建锦绣广场为中心辐辏，与传统市中心繁华交互相辉映。
交通图
动态：绿地·欢乐颂后期有新房源加推，敬请期待。1号楼共为27+3层，共648户，1至3层为沿街底商，4至30层为精装公寓，面积区间为38至89平米。
A4地块1号楼位置位于刘长山路与腊山西路交界处，是A4地块位置优越的一栋楼。
效果图
| 绿地·欢乐颂基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 一居室(38.00㎡)一居室(46.00㎡)二居室(68.00㎡) | 收房时间 | 公寓3#4#楼预计2018年4月20日交房 | 开盘时间 | 公寓3#4#楼2017年6月30日已开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南槐荫西客站商圈刘长山路与腊山西路交汇处
交通状况：公交车：81路、61路、172路轨交：R2号线任家庄站、R1号线王府庄站自驾：刘长山路贯通与高架环线串联
交通图
动态：梦世界乐梦中心新品公寓预计11月加推,约200套。
效果图
| 梦世界乐梦中心基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 槐荫经十路商圈 |
| 户型 | 一居室(29.17㎡)一居室(49.74㎡)一居室(54.27㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底2-4#楼交房 | 开盘时间 | 2017年5月20日加推4#楼7-9层 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南槐荫经十路商圈经十路28988号
交通状况：公交：乘7路、19路、20路、78路、126路、K56、K156、K157路公交车，到润华集团下即是。
交通图
动态：绿地·中央广场目前C3-B栋高铁站前建面约50-89㎡公寓在售，15年租约式公寓，预计2017年12月底交房，户型以一室为主，价格为8500-9000元/㎡。
效果图
| 绿地中央广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 一居室(73.32㎡)一居室(49.36㎡)一居室(72.05㎡) | 收房时间 | 预计2016年6月30日交房 | 开盘时间 | 2014年3月已开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南槐荫西客站商圈齐鲁大道以东、日照路以南
交通状况：现在已经开通的公交有156、157、19、133（西客站通过张庄路、经六路、经十路通往德兴街）四条公交线路
交通图
动态：广厦聚隆广场现阶段在售60-70㎡商铺房源，总价400万/套起。
效果图
| 广厦聚隆广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 |
| 户型 | 二居室(65.00㎡)二居室(52.00㎡)二居室(56.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年4月公寓2#交房 | 开盘时间 | 商铺7#2017年9月30日加推 |
环线位置：二环以内
物业地址：济南历城洪楼商圈洪楼广场南行50米
交通状况：106路、10路、110路、118路、11路、138路、165路、1路、201路、308路、30路、311路、318路、319路、321路、322路、75路、BRT5路、K107路、K11路、K55路、K91路、K98路在洪家楼车站下车，西行100米至洪家楼南路，往南50米即到；37路在洪家楼南路下车，北行200米即是。
交通图
动态：鲁能领秀城·公园世家在售1#和2#住宅房源，目前仅剩140㎡的三居室房源在售，建面均价约25000元/㎡，项目预计2018年年底交房。
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| 鲁能领秀城·公园世家基本信息 | |||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 |
| 户型 | 三居室(140.00㎡)三居室(128.00㎡)四居室(175.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日交房 | 开盘时间 | 2017年8月5日1#、2#已开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南市中二环南路商圈舜耕路与二环南路交汇处路南
交通状况：乘坐35路公交车至南苑小区站下车南行约200米；乘坐39路、K39路、506路公交车至领秀城西门站下车南行约500米
交通图
动态：力高澜湖郡目前2#楼在售，面积为105㎡、106㎡户型，剩余房源不多均价11000元/㎡。
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| 力高·澜湖郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天桥泺口商圈 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(97.00㎡) | 收房时间 | 2#预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2#楼于2017年9月23日已开盘 |
环线位置：二环以内
物业地址：济南天桥泺口商圈东宇大街与清河北路交汇处北500米
交通状况：自驾沿清河北路行驶至东宇大街交汇处，北行500米即是。
交通图
动态：鲁能领秀城·漫山香墅在售洋房和别墅房源，在售房源建面均价约24000-25000元/㎡。另外项目在售6套别墅房源，在售400-490㎡别墅房源，均价约1300万/套。别墅为现房房源，即买即住。项目预计11月底12月初加推洋房房源，主力户型为175㎡以及189㎡。
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| 鲁能领秀城·漫山香墅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中舜耕路商圈 |
| 户型 | 五居室(398.93㎡)五居室(398.93㎡)五居室(398.93㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月30日Q3-7#、Q3-1#、Q3-11#等交房 | 开盘时间 | 2017年9月3日Q3-7#、Q3-12#、Q2-33#已开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南市中舜耕路商圈舜耕路南首，领秀城内，泉子山下
交通状况：乘坐39路、K39路、506路公交车到领秀城D区站下车南行即到。 南外环高架桥已通车。
交通图
动态：丹穗·龙山金谷95—360平院落美墅耀世公开,多重立体园林，舒适意境，均价21000元/㎡;住宅建面约142㎡三室在售，建面均价约13000元/㎡。项目位于章丘明水经济开发区，紧邻市政府、文博中心、大学城、龙山公园，经十东路与实际西路量大主干道环绕。
效果图
| 丹穗·龙山金谷基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 章丘明水 |
| 户型 | 六居室(289.21㎡)四居室(254.39㎡)五居室(288.89㎡) | 收房时间 | 预计2019年3月份8#、9#、10#、12#交房 | 开盘时间 | 2017年8月底8#、9#已开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南章丘明水明水经济开发区世纪西路5657号
交通状况：公交路线：乘坐章丘3路公交车至开发区管委会站下车乘坐章丘6路公交车至住建委站下车自驾路线：沿世纪西路行驶至龙盘家具，往南行驶50米路西即是
交通图
