实时！7月济南各区热点楼盘房价表

经历了被限购政策轮番轰炸的2017年上半年，购房者们带着有些许平静的心态进入下半年。据悉，2017下半年，济南将有大批房源入市，以缓解济南楼市上半年无房可售的“窘状”。虽然济南楼市限购政策也出了好几拨，但是房价到目前为止还没有下降的趋势，随着大量的房源入市，房价是否会有松动？实时济南各区热点楼盘的房价表出炉，一睹为快！

推荐理由：坐落于白马山南路北侧，项目涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态。周边配套丰富，既有华润万家（大众广场店）、华联超市（济南大学店）、统一银座等商超，又有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院等医疗资源，逛街购物就医等都非常方便。

效果图

实时动态：世茂原山首府三期花园洋房和高层预约中，价格待定。花园洋房含140平（建面）和155平（建面）两种户型，均为一梯两户、四室两厅两卫，预计开盘时间7月底，预计2019年年底交房；高层户型建面100-130平三室两厅，两梯四户，预计2019年年底交房。

交通图

交通状况：乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车即到。

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动态：

项目简介：梦世界项目由润华集团旗下山东地平置业有限公司开发建设，位于济南西客站片区，腊山河生态休闲带与济南市东西向交通大动脉经十路交界处，比邻西客站、三馆一院。梦世界乐梦中心总建筑面积16万平米，地上建筑面积129616平米，地下建筑面积31164平米，其中公寓建筑面积80558平米，loft建筑面积41142.53平米，商业建筑面积7916.2平米。四栋百米建筑，40-70㎡(建面)公寓，自由空间。

开盘时间：2016年7月10日2#、3#楼已开盘

物业地址：济南槐荫经十路商圈经十路28988号

入住时间：预计2017年12月底2-4#楼交房

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交通状况：公交：乘7路、19路、20路、78路、126路、K56、K156、K157路公交车，到润华集团下即是。

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动态：中铁·奥体26方项目位于奥体东1500米，经十路以南，旅游路以北，预计2018年12月31日交房。公寓热销中。1#楼全能公寓2-9层开盘加推，认购交2万享4万钜惠。微总价低至约27万，全装修带家电。价格区间为11000元/㎡-13000元/㎡。 

项目简介：中铁·奥体26方位于奥体东1500米，经十路以南，旅游路以北。投资商为中铁置业集团有限公司和中铁十局集团有限公司联合投资，开发商为济南中铁置业有限公司。中铁·奥体26方位于三面环山、环境优美的汉峪片区，项目周边白云山、莲花山、围子山相依为伴，绿脉纵横，空气清新，是政府重点打造的生态居住中心。除此之外，项目内部还有千米森林溪谷贯穿南北，形成社区小气候，冬暖夏凉，舒适宜人。。

开盘时间：2016年12月25日1#、2#公寓已开盘

物业地址：济南高新旅游路与凤凰路交汇处

入住时间：预计2018年12月31日1#、2#公寓交房

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交通状况：乘坐312、323、325、326路公交车至小汉峪东下车

推荐理由：12号楼在售，建面98平两室、127平三室，在售房源30余套，后期有新房源加推。

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动态：景和山庄均价14000元/㎡，12#楼在售，户型为98㎡两室和127㎡的三室，12#为18层小高层，两梯三户设计，预计2017年年底交房。11#楼还有户型建面为114㎡的三室和186㎡的四室。

项目简介：景和山庄占地96346平方米，地上容积率2.4，地下容积率1.1，建筑面积地上23万平方米，地下10万平方米，绿地率35%，住户1652户，小区目前规划建筑20栋楼(其中18-23层中高层15栋，11层小高层3栋，另有6层花园洋房2栋)。山东景和置业有限公司（原名济南清竹园置业有限公司）是经济南市工商行政管理局批准成立的有限责任公司（自然人投资或控股）。企业注册时间2008年3月28日，注册资本金为20300万元，经营范围为房地产开发和经营。2013年公司名称由“济南清竹园置业有限公司”变更为“山东景和置业有限公司”，现房地产开发资质为二级资质。

开盘时间：12#2017年5月5日开盘

入住时间：12#预计 2017年12月交房

物业地址：济南历城经十路经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻200米

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交通状况：乘115、116、136、305、306、311等公交车至田庄东站或山东建筑大学站下车。

推荐理由：1-4#楼现房在售,建面190平-333平，在售房源30余套。

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动态：九英里颢苑1-4#楼现房在售,小高层,购房全款享97折,贷款享98折优惠,均价26500元/㎡。其中1#楼、3#楼户型为190㎡、224㎡的三室,2#楼户型为229㎡、256㎡三室,4#楼为155㎡和195㎡三室。

项目简介：九英里颢苑是由济南景和置业有限公司倾力打造的庄园式居住区，项目占地5.74万平方米，总建筑面积仅11万平米，绿化率高达73%。规划单体建筑包含有双拼别墅、瞰景高层以及社区商业等。1-4号楼为高层住宅，其中，1、2、3号楼为18层，4号楼为17层，户型面积区间为155—256平米（建面）；5—11号楼为双拼别墅，面积区间794—839平米（建面）。

开盘时间：2016年2月14日3#楼已开盘

入住时间：2015年2月28日1#2#4#5#7#9#楼已交房

物业地址：济南历城经十路经十东路511号（凤凰山东侧坡地）

交通图

交通状况：115、116、136、311、305、306路公交车在潘庄站下车即是

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动态：银盛泰·金域蓝山项目目前建面均价16500元/㎡,户型建筑面积115-135㎡，9#、11#、14#楼在售，项目预计2018年年底交房。

项目简介：银盛泰·金域蓝山是银盛泰集团在济南奥体CBD打造的山居项目。项目位于济南东城，奥体片区、汉峪金融片区、高新三圈交汇位置，紧邻城市主干道经十路。雄踞长岭山生态居住片区。项目占地6.35万㎡，总建筑面积约23万㎡。

开盘时间：2016年10月11日11#楼已开盘

物业地址：济南历下奥体中心片区凤山路东侧，兴港路北侧

入住时间：预计2018年8月31日7#、9-14#楼交房

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交通状况：公车115路、116路、136路、k161路到刘智远村南站下车即到，k146车路到兴港路凤山路下车即到。

推荐理由：绿地IFC中央公馆是世界500强绿地集团2016入驻济南CBD的项目，位居CBD规划区，占据整个CBD的四分之一。绿地IFC中央公馆总建筑面积160万平方米，业态涵盖80万方绿地海珀系住宅、420米摩天总部办公、丽思卡尔顿酒店、主题商业、7×24商业街、中央公园、特色公寓等。

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动态：绿地IFC中央公馆50-200平商铺开启认筹,价格36000-42000元/㎡不等,交10万认筹金即可认筹;二期B13地块在售,户型为109平、127平、133平三室和146平、152平、155平、170平四室,均价24000元/平;项目位于历下解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米,乘坐63路、150路公交到解放东路

户型图

交通图

交通状况：503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路等至奥体中路下车。

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动态：绿地国际城紧邻城市干道二环南路，距离济南大学直线距离2.5公里，距离省立医院南院3.5公里。中海环宇城3公里，经十路5.5公里。规划文庄片区配套设施完善、交通便利、景观资源良好。项目目前二期6#、7#在售，四期1-3、5-7#楼在售，户型建面约为116-280㎡，建面均价13000元/㎡，四期预计2018年底交房。

开盘时间：2017年2月18日牡丹名都6#已开盘

入住时间：预计2018年12月31日二期部分和三期交房

物业地址：济南市中二环南路商圈新二环南路北侧，石房峪隧道西出口东行500路北

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交通状况：k302/301/22/23/86路车文庄站下车

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动态：绿地·海珀天沅项目位于市中区阳光新路西侧，北邻泉景天沅卧龙花园，南邻省立医院南院，西邻青龙山，东临郎茂山。项目总占地面积6.9万㎡，规划总建筑面积25余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层。

项目简介：绿地·海珀天沅为绿地集团产品—海珀系在山东的落地项目。项目位于市中区阳光新路西侧，北邻泉景天沅卧龙花园，南邻省立医院南院，西邻青龙山，东临郎茂山。项目总占地面积6.9万㎡，规划总建筑面积25余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层。项目一期总建筑面积近13万平方米，包括2栋多层、5栋小高层、1栋高层。

开盘时间：2016年3月12日4#已开盘

入住时间：预计2018年6月30日2-1#，3期1/2/5#楼交房

物业地址：济南市中阳光新路商圈郎茂山路与二环南路交汇处北行700米

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交通状况：乘公交车120路、74路、K94、K139路郎茂山路站下车即到

欧亚大观商都400-890-0000 转 670263

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动态：欧亚大观商都B2栋公寓预约中，面积39-69㎡，限时优惠1万抵3万，预计4月9日开盘。预计2018年6月交房;A1栋、A2栋LOFT公寓剩余房源不多,户型面积为52-110㎡,层高4.95米,均价14000元/㎡,预计2017年6月交房；特价房源均价10200元/㎡和10500元/㎡。

项目简介：欧亚大观商都占地4.6万㎡，总建筑面积超过36万㎡。大型城市综合体项目，地段好，配套齐全，吃喝玩乐购生活便捷，产品实用功能性较好，泉城南北通透交互式复式，层高4.95米、南北通透、X交错的魔方户型。单层面积40-110㎡(建面)之间，主打户型面积40-70㎡(建面)，实际面积100-150㎡(建面)。 1-6层为Shoppingmall配置，满足吃喝玩乐购；地下一层为大型超市；区域提速立体交通：经十路+阳光新路立体交通。 2横1纵： 经十路+阳光新路+卧龙路，西接济南西客站、北接经十路，半辐射西客站、济南火车站和长途汽车站；

开盘时间：A1#、A2#楼已于2016年7月31日开盘

物业地址：济南市中阳光新路商圈经十路与阳光新路交汇处南行1000米路西

入住时间：预计2018年6月30日A1#、A2#楼交房

交通图

交通状况：乘坐公交车128、120、K92、K157路到鸿园小区站下车，北行50米即是。