大数据揭秘：2017济南哪些楼盘值得买？

要说买房，跟着热点买肯定不会错，因为群众的眼睛是雪亮的！一般来说，关注度较高的基本都是热门区域的房子，以及大牌房企开发的高性价比楼盘。2017年济南本地户籍限购2套、外地户口限购1套且要有连续24个月的社保或纳税证明，买房更须谨慎决策。想置业的朋友，如果还没决定好要买哪里的房子的话，不妨来看看近两周大家比较关注的热门楼盘，看有哪些经验可循。

推荐理由：近期推出一口价房源特惠活动，优质三居户型直降8W。项目位于工业南路与飞跃大道交汇处西200米，工业南路作为东部中轴线、连接二环东路、工业北路、世纪大道等多条城市干线，交通畅达。

效果图

动态：泉世界壹品，目前2、3#在售，均价11000元/㎡（建面），2#户型为110-133㎡（建面）三室，3#楼户型面积为94-140㎡（建面）三室，已签约万科物业。

户型图

交通图

交通状况：10、99、122、318、322支线在殷陈北站站下车即是。

物业地址：济南历城工业南路商圈工业南路与飞跃大道交汇处西行200米

推荐理由：项目是银盛泰集团在济南奥体CBD打造的臻美山居项目，位居奥体片区、汉峪金融片区、高新三圈交汇位置，紧邻城市主干道经十路，雄踞长岭山生态居住片区，区域价值好。

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动态：银盛泰·金域蓝山115㎡、135㎡（建面）三居户型在售，分布在9#、11#、14#楼，其中115㎡建面均价14500元/㎡，135㎡建面均价15000元/㎡。项目占地6.35万㎡，总建筑面积约23万㎡，集银盛泰集团18年建筑经验之大成，巨献济南东城都市新贵。

户型图

交通图

交通状况：公车115路、116路、136路、k161路到刘智远村南站下车即到，k146车路到兴港路凤山路下车即到。

物业地址：济南历下奥体中心片区凤山路东侧，兴港路北侧

推荐理由：坐落于白马山南路北侧，项目涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态。周边配套丰富，既有华润万家（大众广场店）、华联超市（济南大学店）、统一银座等商超，又有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院等医疗资源，逛街购物就医等都非常方便。

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动态：世茂·原山首府8#3单元已加推，2梯3户105平米，91平米，96平米，共100套左右房源，建面均价9300元/平方米，预计2018年年底交房。

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交通图

交通状况：乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车即到。

物业地址：济南市中阳光新路商圈白马山南路23号（原白马山啤酒厂）

推荐理由：紧邻西二环，交通便捷，四通八达；西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河景观带及非物质文化遗产博览园，自然景观环境优越；近享会展中心、一院三馆、济南方特东方神画，家门口畅享文化饕餮盛宴。

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动态：鑫苑世家公馆二期16#、17#、20#楼在售，建面均价约9000元/㎡，二期16#楼户型建面约92㎡、119㎡，二期17#楼户型建面约97㎡、109㎡，二期20#楼户型建面约82㎡、119㎡。同时商铺在售，建面均价约18000元/㎡，商铺建面约68-163㎡。

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交通状况：乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K149淄博路与清源路中段下车即是。

物业地址：济南槐荫西客站商圈青岛路与淄博路交汇处向北600米

推荐理由：项目紧邻济南西客站、济南文化艺术中心——一院三馆、印象济南、腊山河景观带、腊山河公园等城市配套，周边交通便利，带装修交付。

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动态：恒大御峰，一期2-8#楼户型包含约109-167㎡（建面）三至四室。

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交通状况：公交：K167在青岛路腊山河西路站下车自驾：北园高架下桥口向西沿青岛路，到达青岛路与腊山河东路交汇处

物业地址：济南槐荫西客站商圈青岛路与腊山河东路交汇处西北角

推荐理由：项目由中弘控股股份有限公司投资开发，用地面积约4.5平方公里，建筑规模约460万㎡，容积率约1.1，按照片区规划，中弘股份鼎力将其打造成济南北部多功能生态盘。

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动态：新奇世界·济南鹊山，洋房面积为125-220㎡（建面），小高层面积为90-140㎡（建面）。绿化率为35%。

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交通状况：乘K904路、K906路、K143路到建邦大桥北站下车即到，出行较为方便；地块周边目前有308、309国道、建邦黄河大桥、泺口浮桥等多条道路可以通达

物业地址：济南天桥二环西路北延建邦收费站北200米路东