二套房贷款首付比例降至四成？！ 小户型抓紧买买买！

 央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。

面对一波又一波的楼市调控政策， 地产的抗跌性强，价值高，面对如此的大好政策，小编为大家精心挑选一下6盘 小户型，直言：买买买！

天齐·奥东花园400-890-0000 转 648938

 ：项目已签约历城一中，为 制 ，另外项目配有社区幼儿园，为雪山 地产。

户型：项目主推户型84-142㎡

 动态：天齐·奥东花园目前项目整体均价7200元/平，1#楼已于2014年12月7日开盘，户型面积为84-142平米，2#楼和5#楼已于2014年10月12日开盘，目前与房天下合作团购，参加团购交5000元享受30000元优惠。

 项目地址在兴港路与凤岐路交汇处东200米路南，乘坐 115、116、136、K301等公交到临港南区站下车，沿凤歧路北行400米路东即是。项目一层架空，打造7个主题泛会所，娱乐、健身、亲子活动，为业主量身定制互动空间。

 82-142㎡户型面积，全明设计，全南北通透、观景阳台，超高利用率零面积浪费，方正、实用、精巧。 

户型图

 乘坐 115、116、136、K301等公交到临港南区站下车，沿凤歧路北行400米路东。[

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龙湖名景台400-890-0000 转 669429

户型：高层在售楼栋为1、2、3号楼，在售户型为95、131㎡的三居；123-144㎡臻稀洋房

动态：龙湖名景台携手济南房天下推出花园洋房交1.8万立省4万元，景观洋楼交7000立省2万元的优惠，电商团购钜惠首付9万起，全款98折。项目整体均价7200元/平，2期新品110-140㎡洋房，均价8400元/㎡；高层、小高层95-130平三室户型在售，均价6400-7300元/㎡。 

 小高层户型从95-108平不等，南北通透户型；花园洋房则从123-144㎡不等。

户型图

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明湖·白鹭郡400-890-0000 转 672603

 户型：99-111㎡典藏房源，实景准现，预计今年交房。

动态： 明湖·白鹭郡精品房源均价8650元/㎡。央行又降息，买房好时机！高新万达旁，白鹭郡楼王平价加推送5万 基金！今年买今年住的 地产！ 主打全明设计的流畅两房、明朗三房。项目底商同期销售，9999元/㎡起抢购商新万达旁沿街旺铺。另外为回馈泉城置业者，项目特推出四套特价房源，钜惠更给力！

 明湖·白鹭郡项目位于济南高新区 ，康虹路与开拓路交界处西行100米处，隶属高新会展 商圈，距离济南市城市中轴线---工业南路仅有200米，距离高新会展 、银座购物广场也只有300米。项目路况优良，交通便利，乘坐10, 47, 99, 116, 122, 123, 311, 318, 319, 321, 322, brt6到牛旺庄下车即是。

 项目整体户型区间82-124㎡，项目在售户型92-126㎡。

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帝华鸿府400-890-0000 转 808152

 动态：帝华鸿府，1号楼23层，6号楼18层，户型涵盖83-94平两居，106-126平三居，层高3米，预计2016年2月交房。项目起价4388元/平，均价5000元/平。首付两房两万，三房三万。一期1#、6#楼已于1月15日开盘。社区西地块规划24班制 ，1000㎡社区会所，近3000㎡的社区湖景，东地块还规划有2万㎡园林景观。

 户型：80-130平超优户型火爆销售中

 户型涵盖83-94平两居，106-126平三居，层高3米。

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外海 花园400-890-0000 转 670289

 动态：外海 花园，一期二期已售罄，三期15、18层新品小高层正在 中，客户交6000享50000元/套优惠，6400元/㎡。项目为经十西路 地产， 一期一组团已交房，社区景观已实景呈现！

 ：社区内配套 公办济微 、幼儿园，济微 2015年首期招生。

户型：户型面积为87-126㎡

 外海 花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务 相对；东临西客站 规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的 社区。

 从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。

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天鸿万象新天400-890-0000 转 152727

 动态：鸿万象新天，哈佛郡65-120㎡一室至三室户型，均价6200元/平。目前购北区房源均可享交5千减10万主房总房款优惠；成交客户带5批新客户到访，可享受5000元主房总房款优惠；特价房不能使用首付分期；非特价房源，可使用首付分期，如不使用首付分期，可享受主房200元/㎡优惠；其中B3#楼106㎡房源 转认购后，5日内签约享受主房50元/㎡优惠。

 户型：主推79㎡、92㎡两室，97㎡、106㎡三室户型，预计2016年年底交房。

：历城二中

 天鸿万象新天位于历城区工业北路63号。项目占地面积100万平方米，建筑面积200万平方米。北区由34栋高层、1所历城二中天鸿万象新天 ，1所幼儿园、高级会所组合而成，分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团。 设置历城二中 制中 ，18班幼儿园，济南市青少年宫入驻。

 北区哈佛郡4#楼2单元已开盘。4#楼2梯4户，共推出66套房源，户型面积涵盖106平米三室，120平米三室。

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