12月开盘早知道 10盘6字起头感恩回馈泉城
房天下2013/11/28 09:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
12月感恩季，给爱找一个温暖的家。在这个感恩季，开发商也频频推出感恩泉城，回馈泉城的政策。截止目前房天下统计，济南12月预计10大楼盘开盘或加推。价格是西客站 绿地新作绿地泉景嘉园，均价6300元/㎡。
开盘时间：预计2013年12月
入住时间：预计2015年年底
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：免费办理会员可享万元优惠
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684728
绿地泉景嘉园项目规划总建筑面积23万平方米，项目整体采用ART-DECO建筑风格，是现代建筑技艺与经典建筑元素的完美结合，突出“儒雅明快、沉稳大气”的主旋律。 整个小区绿化 达40%，采用“一带、两轴、五园”的总体规划布局，并加以喷泉和园林小品与其映衬，打造出一个富有特色的园林景观。整个小区规划车位均设在地下，人车分流，为您打造一个安全舒适的社区环境。 绿地泉景以超前的规划、优雅的的人文环境、浓郁的 氛围，打造的泉景嘉园，都将成为西部新城居住核心区的 生活典范之作。绿地集团，肩负着“让生活更美好”神圣使命，秉持“责任如山，服务创新”核心理念，聚焦 企业200强目标，目前房地产开发项目遍及24省65城。 泉景地产38年，生于斯长于斯，贡献济南。作为济南 老牌的房地产开发公司，无人不知“大开发”，无人不晓燕子山、佛山苑、泉景·四季花园、泉景·卧龙花园、泉景天沅、泉景园等经典项目，38年累计开发建设了20多个居住 ，累计竣工各类房屋面积700多万平方米，建成20所中 、20所幼儿园，有十分之一以上的济南人都住在“大开发”开发建设的房子里。 2009年强强联合，开启绿地集团济南发展新篇章，并融入绿地集团的先进管理经验与企业文化，筑就“责任地产”与“地产”的辉煌品牌，继泉景天沅、绿地泉景园后，“绿地泉景”再次打造高铁板块的精品社区——绿地泉景嘉园。
开盘时间：预计2013年12月开盘
入住时间：预计2015年年底交房
价格：待定
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
环线位置：二环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670259
新里梵尔赛公馆，中国百强企业R26;绿地集团，继卢浮公馆之后，又将新里品牌献礼济南城北，以“56万㎡新海派公馆世家”，为绿地滨河国际城揭开序幕！
滨河国际城首期启动地块位于都市商贸轴西侧，市民生活轴南侧， 项目 核心点。项目北至泺口南路，东西南至规划路，东侧至济泺路约100米。
规划总用地面积19.72公顷，总建筑面积561872.61㎡；地上建筑面473240.71㎡；其中:住宅建筑面积410805.84㎡，商业及配套建筑62434.87㎡；地下建筑面积88631.90㎡。居住总户数3777户，容积率2.4，建筑密度18%，居住区停车位3476个，其中地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆。
开盘时间：2013年10月
入住时间：2013年10月
价格：均价12400元/平方米
优惠折扣：交6千元优惠300元/平
项目特色：现房,配套商品房
环线位置：二环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674440
山景·明珠MOMA共三栋楼，矗立在山景·明珠花园小区内 景观台地中，是市中区房地产与瑞士凯乐技术有限公司共同打造的恒温恒湿恒新风的健康、舒适、节能住宅，是继北京锋尚、MOMA之后的又一精品力作，是济南 获得瑞士认证的房子。山景·明珠MOMA建筑整合高品质材料、严密的建筑围护结构和先进的建筑物理系统，构建恒温恒湿恒新风的科技住宅，不用空调和暖气，主动呵护每一个人的健康。项目七大要素考量住宅品质，让建筑技术更好的改善人居环境： 1.非毛坯——即时入住，享受生活。 2. 吸尘系统——墙壁预留吸尘口，连接软管启动吸尘器，自如清扫每一个角落，灰尘不在室内停留。 3.墙体隐蔽式同层排水系统——排水管道隐蔽安装，同层排水不干扰下户，卫生间整洁美观，没有卫生死角，隔绝排水噪音及管道传声。 4.混凝土柔和辐射采暖制冷系统——楼板预埋低温水管，冬天采暖，夏天制冷，功能合一，通过低温辐射自动调节室温 5.高性能外围护结构——聚苯外墙外保温， LOW-E中空玻璃断热平开窗，外墙干挂陶瓷板。提高保温隔热性能，使建筑节能更加可行，隔绝噪音和灰尘，为健康舒适创造条件。 6.置换式新风系统——全寿命、不间断新风供应，连续下送上排，彻底改善密闭环境下的室内空气品质，有效组织室内气流，新鲜空气始终贴身相伴，不用开窗也能呼吸到新鲜空气。 7.铝合金卷帘式外遮阳系统——将遮阳和安全防护功能合二为一，有效阻隔阳光辐射，降低夏季制冷能耗，灵活控制室内光环境，外立面统一之中又有丰富的变化。
开盘时间：2013-11-07号二期3#楼已开盘
入住时间：2014年下半年
价格：价6350元/平方米
项目特色：宜居生态地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 682190
中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁 ，目前是西客站 一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目 腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。
开盘时间：2013年11月2日东区7#已开盘
入住时间：预计2014年下半年交房
价格：均价8100元/平方米
优惠折扣：房天下会员独享3000抵20000
项目特色：宜居生态地产, 地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672603
明湖•白鹭郡占地约12公顷，总建筑面积约30万平米，项目分为东西两个地块，中间道路为25米的规划路，项目共有22栋住宅，目前开发的是项目一期，就是咱们的西区，西区共10栋住宅与部分商业，项目地上容积率为2.45，地下容积率为0.97，绿地率35%，建筑密度17.8%，停车位2395个，保证业主每家一个车位。咱项目是专门为城市青年精英人群打造的年轻、时尚、个性的高品质居住社区。 明湖·白鹭郡项目位于济南高新区 ，康虹路与开拓路交界处西行100米处，隶属高新会展 商圈，距离济南市城市中轴线---工业南路仅有200米，距离高新会展 、银座购物广场也只有300米，距离高新区的政务 —高新区管委会、齐鲁软件园只有千余米的距离。伴随济南东拓战略规划，城 不断东移，高新区历经多年发展，已形成了济南东部三大 ：一是CBD—商务区；二是CRD—商业区；三是CLD—居住区，此区域是济南东城的商脉、财脉和人脉集聚 。 明湖·白鹭郡二期新品，载誉荣归，79-126㎡升级新品，甜蜜两室、温馨三室，7380元/㎡起，城 ， ，构筑您的爱家生活社区。
开盘时间：2013年9月15日已开盘
入住时间：2015年7月底一期入住
价格：均价7100元/平方米
优惠折扣： 享6重大礼
项目特色：复合地产,宜居生态地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684207
祥泰·新河湾，是祥泰实业花园东路上的又一力作。祥泰实业自2012年以来，“四区同耕，五盘联动”闪耀泉城，影响。在济南相继开发有森林河湾、汇东国际、祥泰广场、新河湾、军晖华府等项目，五座楼盘，五个骄傲，祥泰实业专注品质，铸造美好生活，一路用实力与成绩，跻身到一线品牌开发商行列。祥泰新河湾东临凤凰路，南临花园东路，占据高新 居住核心，花园东路西接洪楼商圈，东连高新区，贯通高新区东西的 大动脉，地段价值急速升温。项目分三期开发，一期建筑面积18万平米，由9栋错落有致，高低布局的高层和小高层建筑组成。已经完美收官，现二期载誉登场。交通 ：多重选择，畅享便捷交通。花园东路凤凰路改造升级在即，公交枢纽、高铁东站、遥墙国际机场构成了一个全域立体快速交通网，东西向10即可到达济南主城区，K166项目，R2 线，5年内实现乘坐 畅达全城，便捷与幸福触手可及。 ：置业名校之所，给孩子 珍贵的礼物。不能保证孩子的未来，但可以给孩子一个高起点，品质社区幼儿园，让孩子赢在起步线上，此外 高新区 等丰富 资源，成就 菁英成才之路，完善您对未来子女的成长呵护。配套 ：完善配套，尊享幸福生活。出门即可享成熟配套，此外社区内部还规划有10万㎡商业配套，包括大型百货商场、临街商铺、步行街、社区农副食品超市等。二期项目将打造一个社区邻里 ，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，充分满足菁英人群日常生活、购物、休闲所需。
开盘时间：
入住时间：
价格：待定
项目特色：品牌地产,宜居生态地产,花园洋房
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 683834
中海天悦府位于齐鲁软件园东300米，项目南邻济南城市大动脉经十路，北对舜风路，东至凤凰路，西至舜华路，同时与旅游路、工业南路、二环东路等主干道组成立体交通网，周边公共交通体系通畅发达，如87、 116、119、K160、K166、305、306等多达十几条公交线路组成完备的公交系统，方便在繁华都市与生态园林之间自由穿梭，尽享通达品质生活。项目背依“舜华三山森林公园”之一的大山坡风景区，独享繁华都市中的千亩山体森林带来的生态绿色，一山之南尽享经十繁华 线，一山之北独享静谧山麓生活。坐拥高新CBD商圈、奥体文体圣地、汉峪金谷金融商务 、齐鲁软件园IT基地四大 圈层资源，畅享交通、 、医疗、商业、文化、休闲六大生活配套。
开盘时间：2013年8月4日北区5#已开盘
入住时间：2014年底入住
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：PARK郡团购3千抵2万
项目特色：国际化社区,公园地产, 地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 152727
天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站 ，距济南新东站规划选址两公里处，总建筑面积600万平方米，由 品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”，整体规划拥有大型商业 、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南 、医疗配套等多种物业形态。天鸿万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性，其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体 区之后新城市板块，济南上东优住的典范。
天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿R26;万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体 、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以定义都市生活维度。
天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为70-140平米，绿化 达40%。万象新天 聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业，为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务，将济南物业服务标准提升至一个全新高度。
／北区幸福巨著氧居大城小院
大城央心，升级力作，北区物业隆重推出，整体规划占地约35万平方米，总建筑面积约95万平方米。北区秉承“大城小院”的社区构建理念，独有完整主题景观园林，超百米楼间距和达36%的高绿化率，浩瀚绿意，充沛鲜氧，在芳林嘉木环绕的居室畅爽呼吸，雅致生活，迎接每天清晨的 缕阳光。
北区资源丰足包罗万象，包括住宅、底商、会所、超市以及 等 配套，由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天 ，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗 配套，生活便捷无忧。
创新／ 设计担纲 首创连廊明户
建筑设计由国家游泳 "水立方"等六个2008年北京奥运会比赛场馆的主持设计者——中建国际设计顾问有限公司倾力担纲，在建设单体的设计中，充分考虑业主的居住舒适度，采用“连廊式”设计，避免楼梯间对中间户的遮挡，实现每一户都是南北通风，全明通透，这在济南尚属首创。
以“银河乐章”为主题，采用现代折线、曲线的造型语言，通过丰富的色彩、趣味小品及植被的组织，打造恬静活泼的田园景观意境。利用地形的丰富变化，构建立体的、变化丰富的台地景观。组团 景观、 景观轴线双核心景观设计，保证社区的每户都能欣赏到璀璨美景
北区分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团，每个组团均呈围合式布局，借鉴传统的庭院式围合形成广阔的 景观。巨大的 庭院成为社区活动、交流的 场所。社区 楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。
商业：社区商业定位为“舒适便捷型邻里 ”，汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活 。
：赫赫有名的历城二中 制中 ，即分布于此，18班幼儿园典藏童真时光，而设，孩子 一步抵达，无忧成长。
会所：五星级休闲会所，集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，五星级酒店管理，让您尽享尊贵服务。
户型：北区户型面积区间集中在70-100平方米，户型设计紧凑， 高，不费一丝一毫空间，不少一分一寸舒适，精巧实用，新锐之选。
开盘时间：2013年11月9日已开盘
入住时间：预计2015年下半年交房
价格：均价8600元/平方米
优惠折扣：一期3#、7#、11#号楼享一万抵三万五千元优惠
项目特色：宜居生态地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641367
名辉豪庭项目是继名士豪庭、名泉春晓以后，南益地产在2013年启动的60万平米豪庭生活样板。名辉豪庭传承名士豪庭园林建造精髓和名泉春晓综合体开发经验，在着力打造刚需产品的同时，对社区园林以及产品设计亦苛求完美，皆以豪宅社区为基准，赋予刚需产品以豪宅品质。以新时代的豪庭生活，致敬泉城新贵阶层，开启洪楼东新的传奇，提升济南高品质居住文化与生活艺术。名辉豪庭项目位居洪楼东，桑园路以南，电建路以西，南至南全福东街，西至电建一路。坐拥花园路、二环东路两条交通主线。周边环聚四条BRT，二十几条公交线路和北园高架、顺河高架、济青高速等城市对外交通，私享5洪楼商圈繁华生活。泉城轻轨规划确定，轻轨R2线，南全福轻轨口就在社区旁，电建路扩建为全新四车道，出门即可通达全城。银座、乐购、华联、大润发等国际化购物场所，轻松满足家人 购物需求。百年洪楼教堂、山东大学、济南一中、济钢高中、农科院 等名校与社区内部重金打造的18班高品质幼儿园，共同为孩子托起美好的明天。名辉豪庭项目总占地约270亩，总建筑面积约60万平米，共由19栋高层、公建配套和部分沿街商业组成。规划户数为4116户，居住人口约1.3万人，是一个万人规模的高档社区。整体建筑风格为ART-DECO建筑，线条简洁、分明，给人一种典雅、庄重的感觉。采用“一环、两轴、三广场”的总体设计结构，一环：一条环通基地的车行主干道；两轴：南北向步行景观轴；贯穿东西的东西向景观轴线；三广场：东北角设置入口前广场；两轴交汇处的 广场；纵轴南部的绿化广场。整体采用人车分流的模式，宅间路与主干道相连，每家每户通过宅间路入户，形成了良好的道路层次性。名辉豪庭传承名士豪庭成功的园林设计精髓，重金打造6万余平米欧陆皇家园林，绿化景观多层次设计。以恢弘大气的主入口喷泉广场和 绿地景观为主，采用富有轴线感的欧陆设计手法，结合小品景观、雕塑、喷泉，多层次的植被种植，自然弯曲的步行景观道形成了独特的连续景观空间。同时栽种了40余种珍贵绿植，像雪松、银杏、紫薇等名贵树木，并对原有的绿色植物进行全移植，极大的改善了小区的空气质量提高了生活品质。名辉豪庭项目总共分为三期开发，一期项目有5栋，为3#、7#、11#、15#和19#楼，面积区间是90到140平，并有9年原创105㎡经典2+1户型。在户型设计中，力求户户全明，大面宽、小进深；功能合理，布局紧凑等。我们的户型除体现均好性、多样性、经济性外，在布局上也体现社交功能、私人空间的合理分区及动静分区的设计理念，可满足不同人群的需求。名辉豪庭社区内倾力打造桑园路 的4万余平米风情商业街， 购物 ，沿街商铺等，满足日常生活、购物、休闲所需。小区东北角规划建设1000余平米高档体验 ，有乒乓球室、台球室、棋牌室、儿童游乐区、健身房、瑜伽室等休闲娱乐场所，满足业主日常生活的使用需求。名辉豪庭物业方面，聘请南益旗下具有国家一级资质的泉州南方物业顾问管理公司管理，提供一流的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务，小区设置智能化安防系统，包括周界防越系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，消防报警系统，闭路监控系统，在保障安全的同时让业主享受到细致入微的管家式服务。
开盘时间：预计2013年12月首次开盘
入住时间：预计2015年10月首次交房
价格：待定
项目特色：景观居所
环线位置：二环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624106
茗筑一品项目位于济南 区域，山大路与和平路交汇处东北角，西临山大路，南邻和平路。该项目由山东茗筑华亭置业有限公司开发，是公司继成功开发了高新区茗筑美嘉项目及奥体 茗筑玺园项目之后着力在 地段打造的又一 精品社区。该项目地势平坦，由住宅及商业两个地块组成，建筑面积约10万平方米，由4栋稀缺多层住宅、3栋高层住宅以及1栋幼儿园组成。项目绿化率40%，是济南市二环以内极为稀缺的低密度高档社区。项目多层住宅一梯两户，高层住宅两梯三户，户型设计方正实用，涵盖65-180平米的两室—四室户型。项目周边配套齐全，汇集城市数十条公交线路，交通网络四通八达；比邻泉城路商圈及洪楼商圈，商业繁华；周边购物、餐饮、娱乐、休闲、金融等生活配套设施一应俱全，生活极为方便；众多 资源遍布项目周边，形成了浓厚的文化氛围；周边有济南 医院、齐鲁医院、省中医、千佛山医院等大型综合性医院，就医方便；西临大明湖、趵突泉、黑虎泉、千佛山、泉城公园等名胜景点，出游便利。 社区内部配套完善有幼儿园、大型商场等能够全方位、 的满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐、 等个性化需求。项目承袭茗筑系列产品的经典，占据济南 区位 ，拥有完善的小区内外配套，它以罕见的低容积率、稀缺的产品形式、实用的户型设计，为您诠释低调的奢华，让您于闹市的繁华深处独享一片静谧。
