9月预计16个项目开盘 新开盘或加推楼盘抢滩济南金九楼市
房天下2013/08/29 04:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控 显示，截止2013年8月20日，2013年9月郑州预计共有16个楼盘入市，其中共有14个住宅项目，2个写字楼项目。具体如下：槐荫区共4盘，天桥区1盘，历下区3盘，历城区共4盘，高新区2盘，长清区2盘。
开盘时间：伴山公馆预计9月份开盘
价格：均价12000元/平方米
项目特色：国际化社区, 地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670392
优惠折扣：排号预约两万抵五万
交通状况：120、k92，128路公交车方便出行，在阳光新路中段下车
售楼地址：阳光100会所阳光新路(原水泥厂路13号)
阳光100国际新城占地面积1500亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模 、配套 、档次 的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便，一个全新的城 区正在形成。
经过9年的精心耕耘，目前125万平米建筑群已经落成，8000户业主已顺利入住。
阳光100国际新城的配套几近完善：
阳光100 ，阳光100幼儿园，为阳光100社区学生 提供极大保障； 会所，成为业主社区内一个高品位的休闲、娱乐、交流的 场所；阳光100国际新城独特的人文特质吸引了众多同质人群，整个新城散发着成熟社区的超然魅力，成熟国际品质社区率先呈现。
继阳光100国际新城一、二、三、四期之后，五期“精致乐生活”即将精彩呈现。
五期项目位于阳光100国际新城的西南角， 刘长山路、建新路、阳光新路，距经十路仅400米，交通四通八达，便捷快速。
五期项目内有刘长山，山体东西长300米，南北宽90米。阳光100超越狭隘的商业视角，环境先行，将五期所在地块山体完整保留下来，在原有地块基础上建3.5万㎡原生态山体公园，将成为济南主城区 的原生态山体公园，设计者以山体公园为 ，建筑群由低到高、由点到面依次向外布展开去，开阔的楼间距为更多业主打开了观景的视线通廊。
五期户型的设计极具对未来的前瞻性，即从设计的角度出发又考虑到居住的实用性。分别有亲情和院、阔意宽庭、幸福邻里、惬意雅筑。大部分户型的主要房间设计开敞式落地窗，充分考虑到日照和采光。对于每个户型的卫生间做到 限度的开窗设计，户型种类多样，面积从60㎡—130㎡不等，并且在使用面积上也为客户争取到了更大的利益。
生活在五期重新想象。五期，精致乐生活，即将为您呈现！
开盘时间：2013年8月17日已开盘
价格：待定
项目特色：宜居生态地产,国际化社区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 685835
优惠折扣：2千抵2万
交通状况：乘坐19路是在大金新苑下车，沿着烟台路向西100米，乘坐k156、K157路到齐鲁大道莱芜路下车往北即是
售楼地址：槐荫西客站站前广场
绿地新里爱丽舍公馆由中国 以房地产为主业的 500强企业--绿地集团开发，是120万方大型城市综合体绿地 广场一期住宅部分，占地面积约64100平方米，建筑面积约156144平方米，定位为高铁 门户，海派人文艺术社区。
项目 三大 ，内拥有约10000平市政公园，社区内经典海派园林，外有80万方腊山河景观带环绕，40万方绿地缤纷城广场，为西部新城打造首屈一指的成熟配套居住社区
项目价值点
1、品牌价值
绿地集团，中国 以房地产为主业的 500强，在20年间，足迹遍布24省65座城市，在2012美国《财富》全球企业500强中位列第483位，在2011中国以房地产为主业的综合企业集团中 位！建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，其中3幢位列 前十。2009年进军山东，总 逾300亿元，总开发体量已超过1200万平方米。绿地集团”新里”品牌融合东西方文化精粹、传承海派精致生活的品质！新里品牌已经分别在上海、北京、成都、西安、济南、郑州、扬州、沈阳等20多个城市落地生根，打造城市“中坚力量”专属的 社区，为城市中产的国际品味生活代言。
2、区域价值
绿地新里爱丽舍公馆，项目位于济南高铁新城核心 ， 京沪高铁西客站 排，坐镇规划的 1号线与6号线上盖；项目所在高铁新城 规划2条 、7条交通要道、数十条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，1个公交枢纽，实现了多种出行方式无可比拟便利条件。
高铁新城定位于“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新 、文化新高地”，将形成以金融、会展、总部经济为主导，以商贸休闲服务业为辅助，以房地产业为基础的生态品质优良、新兴产业繁荣、城市功能齐全、人气商机集聚的现代化城市新区。
3、产业价值
高铁新城依托交通枢纽 、文化会展 、商业商务 打造站前商务区、文化会展商务区和商业商务区三大功能区；其中交通枢纽区与商业商务区将建成各类综合体；文化会展 区将着力打造成济南 的文化创意产业群，随着包括大剧院、图书馆、群众艺术馆、美术馆在内的文化艺术 、省传媒大厦建成及十艺节的举办，高铁新城的文化产业高地的地位将越来越突出。
4、配套价值
绿地新里爱丽舍公馆，绿地缤纷城大型超市、百货、星级酒店、甲级写字楼、影院、大型餐饮……购物、休闲、娱乐、就餐等全方位配套一应俱全，一切城市生活设施 ，尽享生活的便捷。高铁新城现规划有十大商业商务综合体，能够满足周边居民购物、休闲、娱乐需求；
5、产品价值
绿地新里•爱丽舍公馆，全明户型设计，规划户型面积区间92-130平米；首层入户大堂非毛坯设计，营造星级酒店般的会客尊崇；双层车库、人车分流系统，保障您和家人在社区内的 安全；更有先进的高科技安防系统：可视访客对讲、周界防盗报警、电子巡更、无障碍设计，为您和家人的生活保驾护航。
6、交通状况
绿地新里爱丽舍公馆，坐镇规划中的 1号线、6号线，建成后将直通奥体 、济南国际机场；西部公交站场、长途客运站，快速接驳济南 ；高铁站广场 排：全天候高速接驳北京、上海，仅需132分即可抵达北京。
开盘时间：2013年7月 14#楼开盘加推
价格：均价6000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668783
交通状况：乘坐61路公交车，到党杨路刘长山路站下车即是，交通便利！
售楼地址：济南市刘长山路和党杨路交汇处
绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山 ，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇 著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业 ；项目将打造完善的生活配套和品牌 体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐 等商业配套，形成幼儿园、 、 一条龙 体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化 、西区会展 等大型 配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化 的雏形即将呈现，项目 将得到 释放，西部 盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。
开盘时间：2013-9-30
价格：均价7780元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621066
优惠折扣：2万抵3万
交通状况： 经十路、腊山北路、二环西路、省长途汽车站西站、高铁西客站，周边81、7、19、78、133、202、K56、K98等十余条公交线路，腊山北路站下车即是，通达全城。
售楼地址：经十路与腊山北路交汇处
实力粼湖居是由济南实力房地产开发有限责任公司精工筑建而成。项目总占地6.6万平米，总建筑面积约17万平米，共4栋楼8个单元，住宅共604户。其中首期推出11#、15#两栋楼，总建筑面积3万平米，户型涵盖90-160㎡的两室、三室。粼湖居定位为山水人文住区，整个住宅区，以自然式造景手法为主，融合周边腊山湖原生态的自然环境景观，以“一山一湖”为主线，打造真正的山水人文住区。
当前11#已封顶，准现房销售。
实力地产深耕泉城二十余年，筑建典范华宅
实力地产作为济南品牌开发商，以20余年深耕泉城扎根西部的经验为积淀，凭借 前瞻性的开发理念和开发模式，先后筑建百万平米品质大盘——荣祥花园、水景华府、伴云居等多个小区均成为传承西部发展的标杆建筑，给西城居民带来尊贵的居住体验。
实力•粼湖居——继荣祥花园、伴云居等 小区之后，实力地产升级钜献的又一扛鼎力作。占据腊山 的山水生态资源，力邀鼎级建筑规划团队精工筑建而成。成熟住区，人文居所，准现房销售。
区位价值
实力•粼湖居位于济南西部成熟住区，是泉城稀缺的山水人文居所。项目周边交通便利，配套成熟。北邻城市中轴经十路——汇聚通达与财富，和谐广场、槐荫广场、西客站、建设中的十艺节主场馆近在咫尺。南拥腊山、奢享13.8万平米腊山湖湿地景观，近繁华之地，享山水之美。
优良工程
实力•粼湖居，以现代主义设计为生活蓝本，邂逅国际建筑视野，沉沥中式经典住宅格调。以高贵从容的姿态，体味尊享生活。
高品质建材全面应用，形成简约而有质感的现代主义建筑表现。低密度规划，高绿化率，60米超大楼间距，全面彰显生活荣耀。地源热泵 空调，同层排水系统的应用，科技智能见证尊贵福邸。
高规格复合保温材料、 隔热断桥铝型材、非毛坯入户大堂……实力•粼湖居，被评选为优良工程，品质安全住宅为泉城的尚品生活量身打造。
交通与配套
实力•粼湖居位于济南西部 为成熟的宜居区域，周边小区密集，生活氛围浓厚。槐荫区 、华联、世购、五院、和谐广场近在咫尺，商贸、超市、餐饮、 、娱乐、康体设施一应俱全。在满足业主日常生活需求的同时，为业主带来完美的成品生活。
西客站、济南大剧院、会展 、商务CBD、省 ……落成并投入使用，为项目配套锦上添花，居住、生活、商务各项需求得以满足。以高铁、长运、城轨、公交构成四位一体的便捷高效换乘枢纽，实现项目至百年老商埠仅需10、至西客站10的生活圈。周边81、7、19、78、133、202、K56、K98等十余条公交线路，通达全城。实力•粼湖居占据优越的地理位置，以 便捷之势享受区域的多维配套，领演一步到位尚层生活风采。
开盘时间：2013年8月24日47号楼已开盘
价格：均价8800元/平方米
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670343
优惠折扣：高层、小高层房天下会员 享5000抵6.5万
交通状况：79、36、84、BRT1、BRT2、BRT3等公交，在板桥庄下车
售楼地址：天桥历山路与小清河路交界处
鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积７０万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：1２0－２００㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。
地段：
项目地理位置优越，距离历山路解放桥仅３公里，是历山路上 后一座市区大盘。鑫苑名家是小清河流域改造以来，真正意义上的首座大型社区。
环境：
鑫苑名家居住环境舒适。项目西临规划中的北湖公园，北临改造后的小清河，向南俯瞰市区全貌，北望“齐烟九点”之一的华山。
配套：
鑫苑名家社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等，周边 、商业、医疗配套齐全。
：济南第二
商业：华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙、姜仔鸭等
医疗：山大二院、胸科医院
开发商品牌：
开发商鑫苑置业是中国 在纽交所上市的房地产公司，是中国地产百强，是中国房地产企业品牌价值２０强。
鑫苑置业秉承创建美好家园是我们共同的心愿的企业理念，把 空间留给购房者，做有社会责任感的开发商；进入济南以来，累计开发住宅超过５０万平方米，帮数以万计的济南市民实现购房梦想。
开盘时间：2012年08月05日已开盘
价格：均价20500元/平方米
项目特色：复合地产,国际化社区,酒店式公寓,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 661648
优惠折扣：公寓一次性付款98折，写字楼一次性付款98折
交通状况：项目交通便利，四通八达，十余条公交线路，1路（洪家楼—辛西路北口）、3路（石门—火车站）、5路（解放桥—太平洋小区）、14路（齐鲁医院—水屯北路）、36路（郎茂山小区—小清河北路）、k50路（公交维修公司—友谊山庄）、k54路（东八里洼—大明湖）、K55路（还乡店—山东医专）、k59路（居然之家—友谊苑小区）、70路（盖家沟—银座商城）、k91路（居然之家--留学人员创业园）、101路（辛西路北口—甸柳庄）、151路（全运媒体村—榜棚街）、游777路（我省 条城市旅游观光线路该线路设置泉城广场、趵突泉东门、五龙潭、大明湖西南门、大明湖南门、大明湖东南门、老东门、青龙桥、解放阁、舜井街等10个站牌，环绕运行，起止点均位于泉城广场）等；从火车站打车走经二路-普利街-黑虎泉西路15元10可到达本项目；泉城路-共青团路-顺河高架路30可到达济南国际机场。
售楼地址：解放阁西北侧
世茂国际广场北依金街泉城路，南至黑虎泉西路，东靠黑虎泉北路，项目占地面积约12万平方米，初步规划总建筑面积约40万平方米。拟规划建设写字楼、公寓、商业等一体的综合性建筑，涵盖5A甲级写字楼、非毛坯酒店式公寓、宽厚所街区式商业、世茂百货、世茂购物 、世茂影院、文化休闲公园。世茂股份将有效地通过自身 业态及商业体系的建立，与区域商业实现高度融合，世茂国际广场也将成为济南未来 耀眼的地标性建筑之一。
开盘时间：
价格：价8800元/平方米
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628978
交通状况：11、37、138、308路公交车经过花园路到十里河下车，10、47、87、99、116、122、123、K163路公交车路过工业南路，可会展 、洪楼、山大路、解放桥、老东门、火车站等地区。
售楼地址：奥体西路与康虹路交汇处西南侧
济南万科城简介：万科，29年专业住宅开发经验，60座城市，60万客户的满意选择，75%的业主重复购买率，万科一直以环保工业化发展在筑就一个行业甚至人类的建筑未来。自2004年首座以“万科”命名的住宅项目从深圳崛起，10年间，先后有27座万科城分别于不同城市拔地而起，正是有了60万客户的认可才奠定了“万科城”布局济南的可能。 2013年，第28座万科城正式 济南东城，本次万科将以更加成熟的产品体系，搭配完善的生活配套，人性化的全面家居设计及 专业化的物业服务，誓为筑就泉城幸福人居生活典范。济南万科城项目坐落于高新区与老城区交界处，城市东拓方向之上，区域发展前景利好。项目总建设用地191438㎡，总建面近60万㎡，规划分三期开发，一期共有7栋高层，面积区间为80-140平臻藏户型。小区内规划有12班幼儿园和36班高级 ，周边中 配套齐全，全面达成孩子3-18岁的 需求。地块周边路网发达，花园路、奥体西路、工业南路等城市干道5即可快速通道洪楼、奥体及高新等 。目前项目3公里范围内商超、银行、医院等生活配套成熟，且 处于快速发展阶段，可以说第28座“万科城“不仅仅代表着一个龙头房企的崛起见证，更承载了一座城市对于高品质生活的实现可能，东城核心高品质大型综合社区现已公开接受咨询。
开盘时间：2013年7月21日2#开盘
价格：均价11000元/平方米
项目特色：豪华居住区,国际化社区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670272
交通状况：目前小区周边主要交通有BRT6、150（解放东路东段下车向北走）、18、62、63（公交姚家车场下车向北走）115路、119路、303路、 305路、306路、323路、325路、k139路、k160路（奥体西路站下车沿奥体西路向北）等多条公交线路，交通极为便利。
售楼地址：经十路与奥体西路交界处北行1000米
中国铁建·国际城项目位于奥体 核心 ，区位 明显，发展前景巨大。该项目位于奥体西路与经十路交汇处北500米路东，坐拥奥体板块核心中轴， 经十路 走廊，西邻奥体西路，东至燕山新居，南邻规划道路，北靠未来重点规划的 义务制 ，交通极为便利。
项目距离奥体 场馆不到1000米，距离龙奥大厦不到2公里距离，繁华近在咫尺。本项目处于奥体板块核心、 政务区核心、未来 商务区核心，同时位于济南 规划的 金融区的核心区，未来发展前景无可限量。另外项目 东部规划的城市中轴景观带，景观资源较为丰富，空气清馨，居住舒适度极佳。
中国铁建•国际城整体定位“奥体中枢 40万㎡国际都会 ”，整体规划拥有5A甲级生态写字楼、低密度观景大宅、风情步行商业街、豪华会所等多种物业形态。项目占地面积96100㎡，总建筑面积约为40万平方米，分为住宅和公建地块，其中住宅地块地上容积率为2.3，地下容积率1.2，总建筑面积约23万㎡；公建地块的地上容积率为4，地下容积率1.5，总建筑面积约17万㎡。
项目公建部分包括写字楼、商业、停车位等业态。写字楼部分为3栋城市 5A甲级生态写字楼，商业以底商和风情商业街为主。住宅部分规划12栋楼，以济南市场稀缺的18层高层产品为主，户型面积区间为85-200平米，产品丰富多样，主力户型区间为135-155㎡，居住舒适度高。
小区主要配套：豪华会所、大组团景观园林、6000平米商业、停车场，社区北部规划有重点 配套等。
企业介绍：济南庆龙置业有限公司为中铁十四局集团凯华置业有限公司全资子公司，注册资本金贰仟万元。中铁十四局集团凯华置业有限公司为中铁十四局集团全资子公司，公司组建于2001年3月27日，注册资本金2.76亿元，主营房地产开发业务。经过十多年的快速发展，凯华置业已经成为涉足济南、青岛、南京等地的 开发企业，累计开发面积近110万平米。公司始终以“诚信、合作、创新、卓越”为经营理念，先后 建设了青岛市“盈泰嘉园”、胶南市“麟瑞商务广场”、济南市“兴隆山庄”、莱西市“岸芷汀兰”以及代表着企业2011年房地产开发全面升级之作的济南“中国铁建•国际城”和“中国铁建•明山秀水”项目。公司以及开发项目被评为山东省“AAA”级信誉企业、山东省“青年文明号”、“中国新区建筑经典”、青岛市名盘金房奖等各类荣誉。
中铁十四局集团为国务院国资委管理的“500强”、全球 的的工程总承包企业——中国铁建股份有限公司全资子公司。总部位于济南，是经国家建设部核准的具有综合施工能力的铁路特级施工总承包企业，集团公司注册资本金11.1亿元，总资产227亿元，年施工能力达300亿元以上。自成立以来参与了包括武广客专、广深港客专、京沪高铁、南京长江隧道和阿尔及利亚公路等国内外重点的工程的建设
中铁十四局集团：http://www.crssg.com/
中铁十四局集团凯华置业有限公司http://www.sdkhua.com/Conews.asp
开盘时间：2013年6月22日南区9#已开盘
价格：均价8300元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672606
优惠折扣：5万抵7万,特惠 减6万,商贷98折,三日内交齐首付99折,日进百金
交通状况：3、70、89、130、brt4路公交车在荷花路西口下车 即是，距离全福立交桥交通枢纽一站地。
售楼地址：历城区二环东路与小清河北路交叉口西北角
重汽翡翠外滩六大核心价值
一、品牌
重汽是老济南人看着长大的。重汽品牌是重汽人的荣誉，更是重汽房地产所坚守的，品牌是不可以复制的，但是可以延伸。重汽强调并坚持“诚信为本、创新为魂、立足品牌、跨越发展”的企业精神，作为企业经济建设和文化建设的主线，这种精神来源于中国重汽深厚的文化底蕴。重汽地产的品牌深入百姓心目中。
二、区域
1、区域内 项目，稀缺性不言而喻
2、外滩——彰显国际化 、前沿的气息，带来尊贵与霸气
三、建筑风格
ArtDeco风格特点在于强调外立面的纵向线条使用，高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，同时，建筑的外立面常采用面砖或者石材，且 重视整体的装饰，表达出不断超越的人文精神和力量
四、完美景观
120亿的清河改造让北部城区翻天覆地
北部城区将运用一条连续蜿蜒的景观河道串起不同空间主体功能区，打造“文化清河、运动清河、绿色清河、商务清河”。
小清河区域将以华山 、北湖 、泺口 开发建设为突破口，着力发展旅游观光、文化传谋、娱乐休闲、商贸服务、生态环保等新兴产业，将两岸建设成 突出的宜居宜业宜游的北部特色新城区。
主题雕塑展现清河历史文化
沿线各景点通过浮雕、铜雕、铁雕、线条画、马赛克拼贴的景墙、雕塑等形式集中展现小清河历史悠久的盐运文化、老工业文化、名士文化、航运文化。项目以东的板桥休闲广场。
7个体育主题区
小清河南岸将打造七个体育主题区，分别位于津浦铁路 、凤凰山桥 、生产路 、历黄路桥与历山北路桥之间、二环东路桥与华山路桥之间、还乡店桥 、化纤厂路桥 。
5个景观功能区
——按规划小清河沿线将形成自然生态区、休憩怡情区、历史风貌区、休闲健身区、山水风景区
1、加快周边城市形象的变化；
2、沿河景观带来自然环境改善；
3、周边商业和健身广场等休闲配套的日臻完善
社区景观和外部景观的相融共生，无可比拟
内外园林，营造双重景观体验，依托城市规划利好和自身创造，重汽翡翠外滩打造内外双重观景园林。外依以休闲旅游、商业服务、生活居住为主导功能的小清河滨河景观带，极力打造内部园林，实现社区景观与外部景观的相融共生，其他项目无可比拟。
五、
项目东临是济南著名景观“齐烟九点”之一的华山，南侧紧靠小清河，在华山之南，小清河之北，不仅景观 独特，并且从学上来讲，山南，水北皆为“阳”，好的居住环境对颐养身心有着重要的作用。
除了上述自然景观，重汽翡翠外滩在地块内对 景观水系的设计就把握了人天生就具有亲水性的特点，将天然水景与人工景观糅合一致。
六、央区核心
位于交通主动脉之上，二环东路，缩短城市的距离，周围公交便捷，出行四通八达。
开盘时间：2013年4月27日7#已开盘
价格：待定
项目特色：豪华居住区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670297
优惠折扣：一次性付款98折,按揭99折
交通状况：30路、80路、118路、201路、BRT4、BRT5 路公交车在七里河下车。113路在七里堡小区下车，下车走15即是。
售楼地址：二环东路与花园路交汇处东行500米路北（富翔天地以北）
保利海德公馆——保利系豪宅，济南首发
地段：中西汇•繁华里•地
百年文脉，中西汇集：百年洪楼教堂，中国三大著名天主教堂之一，西方建筑艺术在东方的 美呈现；山东大学，齐鲁 ，中国现代文化的重要发祥地。东西文化在洪楼交汇，形成独有的泉城历史文脉。
洪家楼，繁华里，济南第二大商业圈，都市繁华汇集于此，坐享城市繁华，生活无限便利。
交通四通八达，快速通道在此交汇，自由出入尽在掌控之中； 二环东路、北园高架、花园路等城市主干道；距离泉城广场8；距离百花公园3；周围有BRT4、BRT5等近20条公交线路。
产品：殿堂级奢装宽宅大户，重新定义济南豪宅标准
园林：皇家 公园。私享3万㎡英国皇家台地仪仗园林，高层低密，万树豪庭，成就无可比拟的公园生活。
奢装装：由中国十大室内设计师史南桥先生主创设计奢华非毛坯，国际 品牌装修用材、卫生洁具、厨房电器等。
户型：三大无法超越之标杆亮点——皇室级三进式宽宅大户，总统级主人套房，英国皇家殿堂级圆形过厅。
服务：领袖阶层的私享沙龙
会所：4000㎡全功能会所，奢华装修、皇家礼遇，满足对 生活的全部想像。
公共空间：双层挑空大堂，私享入户楼梯间，五星级非毛坯，以奢华水准展示生活 层次。
——引入国际或国内 名校，让您的孩子赢在起跑线。
开盘时间：已于2013年8月25号开盘
价格：价6200元/平方米
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 625530
优惠折扣：购房5万抵7万，一次性付款、按揭贷款99折，赠三年物业费
交通状况：工业南路（唐冶站）：308、321 经十东路（邢村站）：115、303、305、306、311、136
售楼地址：济南市唐冶新区围子山西麓
银丰唐郡·桂花园，领百万平米原生山水生态样板之势雄踞唐冶，打造多元化、复合型国际生态住区。坐拥6千亩山林、3万平米自然水系，高尔夫主题森林公园，以“全球生态”的视野和独有的稀缺级山水自然环境傲视济南。法式新古典主义建筑群，囊括 别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。 13.96%纯低建筑密度，超低1.1容积率， 三层台地式景观，5千平米气韵内湖与万平 花园上演永不落幕的景观盛宴。引进国际尖端科技，成就济南 低碳生态住区。以 墅质生活承载 品质人居典范。 首期开发1#、2#地块，涵盖600-1100余平米庄园级半山别墅，180-240平米电梯洋房、台地华宅，50-180平米高层及小高层湖景观邸，户型大气沉稳，明朗通透，以“零缺憾”标准塑完美居住空间。
开盘时间：预计2013年9月开盘
价格：均价7200元/平方米
项目特色：复合地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684207
优惠折扣： 享5万元优惠
交通状况：项目位于济南市花园东路，会展 东约2公里，坐47路、122路，10路在凤凰路站下车，步行约950米即可到达。
售楼地址：高新区工业南路银座商城西侧商业街
祥泰新河湾，花园路东•50万㎡复合国际社区。
祥泰新河湾项目位于济南市花园东路，会展 东约2公里，是祥泰实业2012年重点打造的东部大型 居住区——“50万平米复合新城。项目总占地13.5万平米，总建筑面积50万平米，集大型商业综合体、高尚住宅区、高档幼儿园等。项目共分3期开发，1期总建筑面积18万平米，由4栋31层高层，5栋11层小高层组成，户型面积80-115㎡。项目建成后将成为祥泰实业又一精品。
开盘时间：2012年12月9日4号楼已开盘
价格：均价9000元/平方米
项目特色：LOFT,复合地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670269
交通状况：K139路、115、119、303、305、315路、BRT5、6公交即将奥体 ，乘坐115、119路在草山岭西下车。
售楼地址：龙奥北路与奥体东路交汇处东500m（奥体正东500m）
海信·龙奥九号项目位于济南奥体CBD，是集 写字楼、非毛坯公寓、LOFT公寓及底商于一体的商务综合体项目。项目北侧 济南 枢纽经十路，10即可抵达 ，30到达国际机场、火车站；南侧为龙奥北路、旅游路，东进西出，出入自由；东侧为舜华南路是连接高新区与奥体 的重要干道；项目西侧为单位用办公楼；同时，项目 的奥体 、龙奥大厦和喜来登酒店，且均已投入使用。 海信·龙奥九号是海信地产在济南开发的 个商务综合体项目，承载着海信地产品牌在济南发扬与传承的重任。海信地产成立于1995年7月，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、甲级设计资质。在17年的发展历程中，先后获得"中国房地产品牌企业50强"、"中国城市运营商50强"、"中国值得尊敬的房地产品牌企业"等荣誉称号，所建设的项目多次获得鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅金奖等国家荣誉。2009年、2010年纳税额分别达到4.4亿元和6.9亿元，连续多年名列省房地产企业纳税前茅，是山东省综合实力 强的房地产企业之一。 "有爱，建筑也动情",是海信地产的核心理念。海信地产以责任为基础，以爱心为框架，浇筑几代人近百年的生活空间，一直致力于中 住宅产品的开发和建设，目前已建成近50个精品住宅社区，拥有12万名业主，年开发量逾百万平方米，业务遍及青岛、济南、烟台、威海、潍坊、东营等省内城市，并于2011年走出山东，进入安徽房地产开发市场，已形成一整套具有自身特色的 产品开发与运营模式，得到了社会各界的认可。公司近五年销售额年均增长率达到67%，2009年与2010年的销售额分别超过43亿元与50亿元。 目前，海信地产在济南开发建设的项目有海信•慧园、海信•都市阳光以及海信·龙奥9号三个项目。 海信·龙奥9号项目总占地23875㎡，建筑面积143250㎡，由4栋20——29层建筑单体组成，容积率为6.0，建筑规划密度为40%，绿化率为25%，车位数共计（含地下立体车库）1433个。现代简洁的玻璃幕墙体建筑立面，虚实结合，与周边建筑形成连续城市景观界面，并在高度上形成错落有致的天际线；北侧规划路与南侧的景观广场有效呼应，缓解了项目空间的压迫感，提供了开阔的视野空间，提升了整个项目的形象与使用功能上的优越感。其中商务办公部分面积区间为80——1200㎡之间，含有部分loft产品，主力区间为44——60㎡；公寓部分面积区间为46——106㎡之间；商业为1—2层底商，共计13400㎡。 海信·龙奥9号占据济南城市发展的核心区位，得地利之势，拥有立体交通网络，周边集聚了政务 、奥体 、文博 等 城市配套设施，具有无可比拟的发展条件和不可估量的 空间，成为购房者 、置业的 。
开盘时间：6#、13#已于2013年8月17日开盘
价格：均价8700元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640109
优惠折扣：新品112-160㎡， 享2万抵5万
交通状况： 公交站点115、119、K160、K166等，到北胡站下车。
售楼地址：汉峪金谷以南，龙奥北路与凤凰路交界处
鲁邦•奥林逸城位于济南东部汉峪 南侧，总建筑面积约40万平米，由 住宅，公寓办公、酒店组成。项目三面环山，环境优雅，是舒适宜人的生态居住 。项目 经十路主干道， 规划贯穿济南东西的轻轨线路与周边的龙奥北路、凤凰路形成了立体交通网。周边生活、交通、 、医疗等各项设施配备完善。项目户型多样，精致舒适，满足不同人群居住。济南发展看东部，东部发展看汉峪，汉峪宜居选奥林！
开盘时间：2012-05-01首期开盘
价格：均价5300元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670267
交通状况：小区地处长清区大型居住 地段，配套设施齐全，多路公交车通过，通往大学城的2路、1路从小区门口经过，长清一中下即可，出行方便，生活便利。
售楼地址：长清区龙泉街东段路北
长兴美郡计划建设长清区高档住宅小区，项目主要建设住宅，部分配套公建，地下车库及 。
本项目建设地点位于长清区龙泉街北侧，凤凰路西，文昌路东，水鸣街南。目前已完成立项、勘察设计等前期准备工作，详规已批复，计划2011年5月开工建设，2013年4月底竣工，项目建设期约24个月，期间完成项目的土建、安装、装饰、道路绿化等各项工程。整个项目可满足2400余住户的住房需求，首期开发16万平米，主流户型为80-150平米舒适户型。
长兴美郡东望文昌山景，自然生态环境优越，户型设计合理，南北通透，采光充足，小区东靠文昌山，南林凤凰山，地理位置优越，环境优美，交通便利，小区周边 、医院、银行、超市等配套齐全。
开盘时间：2013年5月1日
价格：均价7380元/平方米
项目特色：品牌地产,特色别墅,花园洋房,景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670395
优惠折扣：三期花园洋房 1万抵4万
交通状况：2路公交车 长清大学城站下车即可
售楼地址：长清大学城丁香路与海棠路交口（园博园西邻）
建邦原香溪谷概述
园博园西岸，山水间的托斯卡纳小镇。
托斯卡纳小镇，不仅是一种建筑形式，更是一种高尚生活形态。
建邦原香溪谷，从亚平宁半岛，舶来欧陆原味小镇。用纯粹托斯卡纳原生态调和生活的芬芳，一块青砖，乃至一枚卵石，都仿如承载着不同一般的独特内涵, 昭示着原香溪谷异于常景的人文情韵。
大学城百年人文沁润中，一段与自然亲密相处的现代人居梦想已然开始。
【区位】
园博园5176亩绿茵，1440亩碧水湖畔。
建邦原香溪谷，坐拥园博园5176亩绿茵、1440亩碧水湖畔，丰富自然生态景观资源，依山傍水。车行到这青山绿水间，仿佛是从佛罗伦萨那样闪耀着文艺复兴光辉的大城市，一路前行到圣吉米尼亚诺（SAN GIMIGNANO）和卢卡（LUCCA）那样的中世纪小镇。
空气中仿佛弥漫着葡萄酒、蔓越莓及薰衣草的香味。心情随之明朗热烈起来。
与众多 为邻，集城市、自然、生活娱乐、 于一体，
缔造泉城 人文居住区。
“城的一个区位，心的一种情结”。
为了能够甄选一处先天条件优厚，为之匹配的环境，原香溪谷先后勘址二十余处，经过外部环境、发展 、区域配套等多方评测， 终择址于聚合城市、自然、生活娱乐、 于一体的济南西部优渥之地，与集群的 院校“为伍”，与百顷碧野的园博园“为邻”，拥享城市“西进”发展战略下泉城 人文居住区，以回归自然的高雅生活情结，成就一段与自然的亲密距离。
这里所凝聚的是济南的高知人群，成功人士。在这个 无限的人文生态区域中，必将诞生一个至美香醇的托斯卡纳小镇——建邦原香溪谷。
【社区规划】
“老”房子、“新”社区、好邻居。建邦•原香溪谷，复制托斯卡纳。
建邦原香溪谷不仅仅是将托斯卡纳风情建筑，带到济南这样简单，更为重要的是将托斯卡纳小镇生活原味呈现。托斯卡纳建筑与西方小镇友居生活文化有机融合下，创造了围合院落的独特格局。托斯卡纳风格饱含斑驳感的“老”房子，成树造园全景呈现的“新”社区，安全私密的院落友居，居中有院、院中有庭，生活在这里，可尽情表达与人、与环境、与城市的种种交流。在庭院的花园里漫步，或在树荫下与邻居，一同分享蓝山或普洱，时不时看看 处追蝴蝶的孩子。
此时，托斯卡纳般金色艳阳，正暖暖地照着。
人车分流，由鸟鸣取代了汽笛，真正无车生态景观社区。
真正的全景观生态社区，是不应该有汽车的。
在原香溪谷绿茵笼罩的景观社区，你看不到一辆汽车，车辆在进入社区后，即全部通过地下车行道进入各家各户地下停车库。人车分流，鸟鸣声取代了汽笛的喧嚣，孩子们能够安全地在园区景观路上嬉戏。在园区广植藤蔓花卉的绿化带旁打个盹，只会有鸟鸣，而不会有汽笛的喧闹，这一切，原香溪谷真的为我们做到了。
【园林】
建筑就应该是根生于园林中的，
建筑与园林，
应该是一起生长的。
弥漫着浓郁意大利原乡醇味，原香溪谷，花园一生。
建邦原香溪谷甄选法国梧桐、银杏等国内外百余种奇树、名花、异草，“一横三纵一环”景观布局，完全承袭了托斯卡纳全景入园的造园方式，首创泉城托斯卡纳风格山水人文景观社区，绿茵笼罩数里的全景园区，弥漫着意大利原乡醇味。一生花园里，给你一个风景里的家。
“拉斐尔”“达芬奇”、“米开朗基罗”与“一横三纵一环”。
多重景观布局，坡地设计结合6层立体园林。起伏自然，移步换景。
建邦原香溪谷园林景观区，采用“一横三纵一环”园林布局体系，通过开挖与填土的方式，对地形进行重塑，使社区的高差产生变化，形成立体平均式园林景观，主动创造出场地高差，自然的起伏跌宕，从而营造出高低错落的漫坡生活体验。原香溪谷并不满足于已有的1440亩园博园碧波水韵，匠心独具地打造了一条具有托斯卡纳原乡韵味的风景线。沿着景观，漫无目的地挪着步子， 纵的“拉斐尔”（Raphael）天使游弋之道，还是第二纵的“米开朗基罗”（Michelangelo）雕塑艺术之道，抑或是第三纵的“达芬奇”（Da Vinci）科技互动之道与“马可波罗”（Marco Polo）环线景区，采一朵花装点居室，或看看海棠 天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。
【建筑】
纯手工铁艺栏杆、西式四色手工陶筒瓦、全景观大阳台……
大匠营宅。
建邦原香溪谷，不惜时间和工本，精湛匠术，潜心雕琢细节，淡黄色暖墙、赤褐色坡屋顶、纯手工铁艺栏杆、开满鲜花的露台。以建筑、自然与人之和谐为主张，臻造出泉城罕见的托斯卡纳风格环境艺术。
【在售户型面积】
建邦原香溪谷所售洋房：100~200㎡；所售别墅面积：200至400㎡。
