安家置业为孩子 历下仅需6377元/㎡起的学区房
房天下2012/10/22 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一切都是为了孩子，现在安家置业首先考虑的就是孩子上学的问题，从幼儿园到小学再到初中，每一个阶段都是如今的家长购房群的置业考虑的最重要的因素。历下区的都有哪些，快来看下吧。
价格：价6377元/平方米
物业地址：济南历下花园路与奥体西路交界处北行500米
项目特色：宜居生态地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52731
优惠折扣：交2万享95折优惠
售楼地址：花园路与奥体西路交界处北行500米
尚品·燕园效果图
尚品·燕园是由山东北大资源地产有限公司开发、济南市东部新城区的优质地产项目。是山东北大资源继成功开发尚品清河之后，在济南东部的又一地产力作。北大资源集团依托于北大方正集团雄厚的企业实力，以及北京大学优质的教育资源，力图将尚品燕园打造为济南东城核心标杆楼盘，为广大城市精英提供一个时尚、舒适的居所。 城市热点区域 畅享洪楼10便利生活圈 尚品燕园位于济南市东拓重点板块盛福片区，临近花园路、奥体西路、奥体中路等多条城市主干道，交通的便利性不言而喻。项目距洪家楼4公里、距高新区3公里，仅需10就可到达洪家楼和高新区银座，业主日常出行及购物都十分的便利。 新古典主义外立面 为楼盘品质代言 尚品燕园由10栋25-33的高层建筑群组成，建筑立面采用经典的新古典主义风格，追求立面材质、线条变化、建筑细节与制作工艺等每一处的完美与精致。明快的色调、简单的纹理，使项目显得更加明亮、大方，同时大大提升了楼盘的档次与品质。 56-120㎡精英户型 为城市精英量身定制 项目户型面积以120平米以内的中小户型为主，主力户型为50余平米的一室，75—90平米的两室，110-120平米的三室。社区面积区间、户型丰富，充分满足不同客户的置业需求。项目户型设计紧凑合理，凭借低总价、低首付的优势，必将引领泉城精英人群的置业潮流。 43%超高绿化率 绿色生态的花园社区 项目高达43%的绿化率，使居住绿化、商业绿化、交通绿化实现有机结合。景观设计也独具风格，由中心景观广场和步行景观两大系统组成，将项目构建成了一个真正绿色、生态的花园社区。 完善的内部配套 在家门口享受便利生活 尚品燕园的内部配套非常完善，在项目南侧规划有一座幼儿园，将引进品牌幼教机构到此办学，使业主子女孩子在家门口就可以接受学龄前教育，赢在起跑线。另外，项目还设有1.2万㎡的沿街商业，届时将引进超市、餐饮、银行等在此经营，业主在社区内就能满足日常生活需要。 北大资源贴心物管 生活品位全方位提升 北大资源物业，国内规模、最有影响力的物业管理品牌之一。在尚品燕园，北大资源物业将携各地项目的运作经验，实施统一标准化管理，通过专业化、规范化的管理，为业主提供专业、一流的贴心服务，让业主的生活品位得到全方位提升。
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价格：价56.00万元/套
物业地址：济南历下文化东路16号（原中建八局大院）
动态：中建文化广场价56万元/套，二环以内学区准现房。10月28日房天下大型看房团当天除案场优惠外额外享受5000元优惠，详情咨询400-813-0000 转 70335。
项目特色：小户型,复合地产
环线位置：二环以内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70335
售楼地址：历下文化东路16号（原中建八局大院）
中建文化广场效果图
中建文化广场简介：项目整体由一期中建文化城和二期中建文化广场组成，总建筑面积约29万平米，一期中建文化城建筑面积11.5万平米，已于2009年入住。二期中建文化广场建筑面积约17.5万平米，涵盖住宅、写字楼、公寓和商业。中建文化广场位踞燕山板块核心商务区，依托燕山立交桥与经十路、二环东路以及旅游路三条大动脉，济南新CBD、CLD与交通金十字聚合，生活配套完善，独享臻稀的地段价值。中建文化广场东眺风景秀丽的龙洞风景区，南望碧波荡漾的浆水泉和风光绮丽的燕子山，千佛山公园、植物园、百花公园环侍左右。紧邻21万平米燕山广场，内设18个子活动广场、8个门球场、6个地掷球场，以及其它健身路径、景观小品。坐拥600亩生态园林，清晨抑或黄昏，空气沁人心脾。此外社区内典造俊美景观水系，布局文化小品，徜徉其中闲适优雅。 中建文化广场周边配套完善，充分享受便利和舒适。中建文化广场延续一期的空间布局，在规划空间上形成层层递进的结构，营造独具一格的居住社区。汲取项目一期建筑立面设计手法的精髓，并加以提炼优化创造出“简约、时尚、独具个性”的现代人文建筑，使楼盘的品质由内而外都有质的提升。在户型设计方面，中建文化广场以人性定义开间尺度，以简约形态塑造空间美学。设计心思独到，全明户型，南北通透，功能完备，动静分区，结构合理。每一个空间都凝聚着人性化的设计。中建文化广场由中国建筑第八工程局投资建造，山东中建房地产开发有限公司开发。中建八局隶属世界五百强企业的中国建筑工程总公司，国家工程施工总承包特级企业。从山东大厦到龙奥大厦，从济南国际机场到奥体中心，一个个精品工程佐证中建八局“铸就精品，超越自我”的企业精神。中建文化城，定位于时代，脱胎于文化。二期中建文化广场在一期“筑于文化之上”进一步提升人居文化“和”心理念。中建八局镌刻济南的“建筑时代”。
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价格：均价16000元/平方米
物业地址：济南历下经十东路以南，奥体中心南侧
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产
环线位置：二环以内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70375
售楼地址：旅游路以南奥体东路以东
海尔绿城全运村效果图
海尔绿城全运村为济南城市东部核心区——奥体文博片区建设重点工程、第十一届全运会重点配套项目，由位居民族品牌之首的海尔集团和中国房地产百强企业综合实力10的绿城集团携手开发，是两大集团品牌优势加之绿城集团十余年房地产开发专业经验强强联合的结晶。 项目坐落于济南的东部区域，位于经十东路奥体场馆以南，龙奥大厦以东，风景秀美的城市主干道——旅游路将项目自然划分成南、北两个地块，旅游路以北是海尔绿城•奥体酒店项目，以南为海尔绿城•全运村项目。项目总占地面积1200余亩，规划地上总建筑面积100余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层、产权式酒店、平层官邸、小独栋及联排多层住宅、五星级酒店、商业等。 海尔绿城全运村项目西邻龙洞路，北界旅游路，东侧和南侧分别山体，秉承绿城桂花、百合、御园三大系列经典产品，引领济南社区居住品质发展方向。全运村项目共分三期开发，一期占地面积20余万平方米，地上建筑面积近40万平方米，包括多层、小高层、高层以及一个15000平方米的运动主题会所。 海尔绿城全运村秉承海尔绿城“共同创造城市的美丽”的开发使命，构建以城市东部核心区为依托、以齐鲁文脉为底蕴、以高标准生态环境和便利交通为支撑，全力营造和谐、富有独特魅力和宜居的东部新城。贵宾热线：0531-89658888/89659999
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：济南历下奥体中路与中林路交汇处
项目特色：宜居生态地产,教育地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62332
售楼地址：济南市奥体中路与花园路交汇处北邻
绿城百合花园效果图
绿城百合花园是绿城集团在济南继全运村之后即将推出的又一精品住宅项目。绿城集团，优质房产品营造专家，中国房地产开发企业综合实力10。自1995年成立以来，始终坚持“真诚、善意、精致、完美”的企业理念，为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富。绿城集团，始终深信讲道义，走正道，得正果，经过17年快速发展，已形成别墅、法式合院、高层公寓、度假物业、城市综合体等丰富的产品体系，满足近50万业主的居住梦想。绿城百合花园, 60万平方米城市精品住宅，位于济南奥体中路与中林路交汇处，雄踞城市东部核心居住区，秉承“精细、安定、恒久”的设计理念，规划为17-24层新古典主义建筑。项目占地384亩，分两期开发，首期产品以90-130经典户型为主，两梯两户，南北通透，布局合理，健康舒适。项目配套完善，会所、体育中心、四点半学校、老年颐乐学堂及步行商业街等为您提供健康、教育、生活等全方位温馨服务，并将引进知名中学与幼儿园，为您的孩子提供更好的教育。济南百合花园九大核心价值: ①中国高端房产品营造专家—绿城集团； ②东部新城核心--地段； ③认知生活本源，引领高尚生活—社区规划； ④以人为本—建筑设计； ⑤人，诗意的栖居--生活配套； ⑥赢在家门口，赢在起跑线--教育配套； ⑦虽由人工，宛如天开--园林景观； ⑧亲情的呵护--园区服务体系； ⑨科技让生活更美好-科技住宅。绿城百合花园预计2011年9月份开盘销售，百合花园营销中心（喜来登酒店）即将对外开放，恭迎品鉴！
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价格：待定
物业地址：济南历下奥体西路与花园路延长线交汇处
动态：东城核心，洪楼商圈以东，奥体西路与花园路交汇处！88-135平臻品户型，领衔国际生活，详情咨询400-813-0000转50803 。
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50803
售楼地址：历下奥体西路与花园路延长线交汇处
力高国际效果图
力高国际位于济南市历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区。项目占地69300平方米，总建筑面积223295平方米，建筑密度为19%,绿地率为35%，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。力高国际是力高地产化战略在济南的又一力作，继成功开发力高假日丽景、力高盛世名门后，2012年团队鼎力巨献泉城东部城市新地标。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：济南历下旅游路与洪山路路口西北
动态：杰正·山山山，现主推36至75平米左右花园式非毛坯小户，均价13000 元/㎡，预计2013年5月交房，现场抓住你--恭迎品鉴！详情咨询：400-813-0000转70316。
项目特色：宜居生态地产,公园地产,酒店式公寓
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70316
售楼地址：旅游路与洪山路路口西北
杰正·山山山效果图
杰正·山山山是由历下区燕山工业小区开发建设总公司和山东杰正投资公司共同开发建设。项目位于历下区旅游路与洪山路交汇处的黄金位置，处于整个龙泉山庄居住片区的中心。旅游路是济南市最优美的景观大道，济南市的高端楼盘几乎全部集中在旅游路两侧， 生态环境和人文环境的双重因素使旅游路板块成为最宝贵的宜居地段。项目被三山环绕、，西南侧为洄龙山，东南侧是规划中的牧牛山公园，西侧是已投入使用洪山公园，起伏的群山既是美不胜收的自然景观也是天然氧吧还是休闲健身的绝好去处。在美丽的旅游路板块上，这种低密度、高品质、非毛坯小户型的公寓产品是的。项目周边名仕豪庭、黄金99、逸城山色、银座花园、东山墅等名盘林立，居住氛围非常浓厚，该区域已经成为高端人群的居住。 二、便利的交通出行：项目周边有131、312、323、325、151等多个公交站点，交通十分便利。自驾出行则更加便利通常，沿旅游路东行穿过转山隧道便是济南市新的政务中心——龙奥大厦，25即可到达济南遥墙国际机场。向西穿过开元隧道10即可到达济南舜耕会展中心或济南南部景区。向北2即可到达济南的主干线经十东路。通过高速公路进出济南比市区更加便捷。三、一流的资源配置：项目周边配套齐全，银座购物广场近在咫尺，金融机构也将入驻岭寓项目，这给业主生活带来了极大的便利。特别值得一提的是在项目对面规划的从小学到初中九年制义务学校已经动工，该学校定位是打造一流名校，由山东大学或山东师范大学管理，2012年实现招生。名校周边的物业一直是房产投资者的选择。四、建筑与景观： 杰正·山山山由2栋15层的小高层非毛坯公寓，一栋6层写字楼及部分沿街商业组成（写字楼和商业部分只租不售）。项目占地23亩，总建筑面积3.3万平方米，容积率1.73，建筑密度24%，绿地率43%，建筑规划采用超大楼间距设计，让业主限度的享受充足的阳光、美丽的山色。 建筑外立面现代、简约、大气，全部使用石材与玻璃幕墙构筑，全景、落地、双层中空玻璃设计，在满足了保温、隔音效果的同时提高了生活的舒适性。公寓建筑层高达到3.15米，每层两梯12户。景观设计把握“创造社区舒适人居环境”的原则，强调人与自然的和谐与统一。结合景观朝向，采用柔和自然的点线构图，通过基地绿化主轴线的延伸，围绕整个小区做收放有致的绿地庭院布置。整个小区绿地率高达43%， 利用地形和建筑手段勾画出点、线、面多层次的景观空间，营造出趣味盎然的生态小区。项目内采用人车分流的形式，项目北侧设人行主入口1个，2号楼、3号楼旁边各设1个地下停车位出入口，小区的室外空间做到了彻底的人车分流，园区景观变成了业主独享的私密精致空间 。项目由国家特级资质的江苏南通三建集团承建，确保一流的工程质量。五、户型与非毛坯非毛坯公寓的面积约在36至75平米左右，户型为一室一厅一卫和两室一厅一卫，在2号楼的首层设计了12户稀缺的loft产品，面积在72至150平米左右。每个户型的空间尺度和空间布局都进行了精心的分析和设计，户型面积不大但舒适、实用，燃气入户在公寓产品中也是不多见的。新古典风格、高档舒适的非毛坯可以保证您轻松入住。每平米的装修造价3000元，包括高档户门、户式中央空调、全套橱柜及厨房家电、衣柜、卫浴系统、即热式热水器（即开即用）、地暖、地板、壁纸等，全部选用一流的产品及部件，确保非毛坯的一流档次。在追求品质的同时格外注重环保质量，所有的主材、辅材、成品都精心挑选，做到绿色非毛坯，实现绿色生活。六、智能与科技杰正·山山山项目注重通过智能化系统的运用与创新提升业主的生活感受。除了采用一般高档楼盘具备的综合布线系统、一卡通系统、安防型可视对讲系统、彩色视频监视系统、火灾自动报警系统、公共广播及背景音乐系统之外，我们坚持以人为本的原则采用了其他科技智能手段：实现数据线光纤入户，大大提高计算机运行的速度和稳定性；楼宇净化水系统使业主的所有用水达到直饮水标准可以放心饮用、健康沐浴；智能化中央空调实现手机短信指令开关功能，在炎热的夏季回家以前指令空调开机，打开房门就可以尽享凉爽。目前在山东住宅及公寓项目中我们个采用了这项技术 ，尽显人文关怀。随着城市东进的步伐，济南东部呈现出日新月异的变化和发展， 项目所在的旅游路可谓，其稀缺性不言而喻，旅游路周边商业、住宅林立，二手房的租金价格也是高居不下，在住宅限购的政策环境下，杰正岭寓项目的位置优势和产品优势所带来的附加值更显珍贵，杰正岭寓是您置业、投资的理想选择。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：济南历下经十路12372号（经十路与浆水泉路交汇处）
动态：名士豪庭--位于经十东路与浆水泉路交汇处的大型高档住宅项目，自然环境优越，人文氛围浓郁，交通发达，现均价10000元/平方米，19#销售中，详情咨询400-813-0000转52358.
项目特色：宜居生态地产
环线位置：二环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52358
售楼地址：历下经十路12372号（经十路与浆水泉路交汇处）
名士豪庭效果图
名士豪庭是由香港南益集团在济南投资开发的个大型高档住宅项目，总建筑面积约百万平米。项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，北邻经十东路，西邻浆水泉路，南近旅游路及浆水泉风景区，自然环境优越，人文氛围浓郁，交通发达，加之奥体中心的建设，该区域已成为济南乃至山东发展速度最快、成长性的热点区域之一，也是济南未来的新城市中心及济南的城市名片所在，区位价值不可限量。在二期项目的规划概念设计中，名士豪庭遵循“人与环境和谐共存”的设计准则,延续“山水泉城，双龙戏珠”的设计主题，在尊重原有环境的前提下，努力创造出自然的、生态的、美观的理想生活环境。富丽堂皇的地面铺装，步道、栈桥、潺溪等小品的点缀，形成独树一帜的景观语言，中西文化在特定历史情景下的碰撞、融合，再现了欧式风情园林的精髓。张弛有度的空间，宁静、和谐、丰富的生活，在豁达从容的社区，和温文尔雅的邻居一起，为生活选择一种风范之美。交通状况：项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，未来城市文化、政治、经济、体育、商务、居住、景观齐集聚汇于此，成为城市经济发展动脉等多项功能的城市主干道，东接东部新城，西达二环西路、京福高速路，与济南政务中心、奥体中心、文博中心交相辉映，是连接市中心与东部新城、高新开发区的纽带，成为整个济南城市起承转合的连接点，更是未来济南新城市中心及CBD、CLD双核心。区域发展：向东，一个城市的发展主流方向，凝聚着城市颠峰人群的居住理想和商务抱负。人文、经济并驾齐驱，东部新区上升潜力无可限量，拉动力堪称“潜力上升股”，成为关注的焦点、开发的热土、商家力争之地，高档商业气息日渐浓厚。 2009年全运会的举办以及奥体中心、文博中心的加速建设将进一步促进东城区域的成长。奥体文博片区未来将成为一个高档时尚、人文宜居的新城区，带动新城区成为聚合时代发展前沿的高尚居住区，济南城市名片所在……在这里，让您极目世界。开盘时间： 13、16号08年12月开盘 08年11月8号27号楼开盘 08年8月中旬推出四室房源，2008年4月19日、5月31日、6月28日、7月19日部分楼座陆续开盘。2、3、5号楼08年9月28号开盘。 入住时间：名士豪庭一期08年9月，2、3、5号2010年3月。13、2010年6月份。5号楼2010年3月份交房，17号楼2010年6月份交房，22、27号楼2010年年底交房。占地面积500余亩，建筑面积百余万平米 。项目网站：www.nymsht.com。
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价格：均价10800元/平方米
物业地址：济南历下浆水泉路旅游路口以东500米，旅游路以南（银座花园西南）
项目特色：宜居生态地产
环线位置：二环以内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70386
售楼地址：历下区浆水泉路旅游路口以东500米，旅游路以南（银座花园西南）
山水庭院效果图
山水庭院是由山东世家置业有限公司在济南开发建设的个楼盘项目，也是公司战略市场转移后的开山之作，为此公司倾注了大量的心血与精力，在为泉城民众提供高质量的住宅项目的同时，力求为大家带来一种田园、惬意舒适的高品质生活理念。数以十次的方案修改，上百次的会议讨论，其动力主要来源是对于济南的多层、近乎1的低容积率的珍惜与责任感。项目位于历下区旅游路、洪山路以西，周边天然山体景观环绕，9年制学校，5步行到达银座购物广场，三到达经十东路，生活异常便利。项目75平米至130平米刚需户型，为您提供多种选择余地，另提供145平米左右的商住两用型公寓及商业网点丰富了项目的产品线。公司全体员工恭迎各位贵宾的光临。
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