济倒闭公司派人成立物业 居民不满环境喊自治

工业北路省机床维修站家属院垃圾堆积如山，化粪池外溢居民楼前，两年多来都无人管理。就这样一个小区，竟由倒闭公司派一个人成立物业部来管理。本报4日以《小区垃圾堆得与院墙齐高，物业清了一半因“没钱”停工》为题进行了报道，5日，小区居民集体来找物业讨说法，双方各执一词引发激烈争吵，小区居民欲成立业主委员会实行居民自治，罢免物业部。

【现场】居民找物业“讨说法”，双方起争执

11：30，记者赶到工业北路济南鲁联电梯曳引机公司，此时门口已有五六名居民。虽然公司已经搬走，但门牌还在，还留有警卫室负责厂区安全。居民告诉记者，物业管理人员毕先生平日就在警卫室办公。

记者跟随居民代表一同来到物业部，一见面，还没等记者发问，双方便展开了争执。

“为什么不给我们扫垃圾？”居民田德刚问道。

“你们不交卫生费，怎么给你们扫？”毕先生回答。

“去年春节每户交了30元钱，怎么还剩3车垃圾就不管了？”田德刚继续质问。

“150多户总共才交了不到100户，钱不够当然拉不完了！”毕先生情绪有些激动。

经记者劝阻后，双方情绪才渐渐平复下来。

【说法】居民欲罢免物业，自己成立物业部

“我只负责收居民水电，其他的我不管。”毕先生告诉记者，济南引力公司虽然已经倒闭，但公司考虑到居民生活问题继续保留了物业部，并由他一个人来负责管理。

他说，因为公司不再出钱打扫卫生，导致小区垃圾越堆越多，自己去年征求居民意见凑钱运走，但钱却始终凑不齐。这两年多来他也就没再管过垃圾问题，平常只是负责收水电费。今年本打算实行物业化管理，但也没得到居民响应，对此自己也很无奈。

“收费标准从不跟我们商量，垃圾费和电费收据从不给我们看，我们凭什么要听他的？”对于毕先生实行的物业管理办法，众多居民均不认同。

随后，记者在家属院门口西侧的墙上看到，3日刚贴上去的《物业管理办法》已经不知道被谁撕去了。

“如果要实行物业化管理，也是我们居民自己说了算，我们要罢免他！”众多居民几乎异口同声地说。

【调查】“一个人”的物业部，4月合同到期

随后，记者试图联系济南鲁联电梯曳引机公司，经打听才知道该公司去年已经注销。既然鲁联电梯曳引机公司都已经不存在了，那么这两年多来，又是谁在聘请毕先生来管理物业？

记者了解到，济南鲁联电梯曳引机公司其实是济南鲁联集团的子公司，去年因经营不善已经注销。济南鲁联集团工作人员告诉记者，2003年鲁联集团收购济南引力公司后，在原厂区基础上成立了鲁联电梯曳引机公司，济南引力公司虽然不再生产经营，但公司还没有正式注销，还有一些遗留问题待解决。

原引力公司书记胡延亮告诉记者，鲁联集团虽然收购了引力公司，但没有买下省机床维修站家属院，考虑到家属院居民生活问题，所以才派毕先生一个人来管理物业。

“集团跟他的合同今年4月份到期，如果居民不满意他，可以自己成立业主委员会来管理物业，我们表示欢迎。”胡延亮说，明年济南引力公司也要注销了，到时候省机床维修站家属院就真正处于一种“无人管”的状态，还得靠居民自己成立业委会来自治。

“我们会向大家征求意见，成立业委会实行自治，到时候一定还小区一个干净的环境。”居民代表刘振鹏老人表示。

小区众多居民对于成立业委会自治，都纷纷表示赞同。