建设交通新枢纽打造城市次中心 济南新东站华丽转身
房天下2016/10/02 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月20日,济南新东站正式开工建设。从2010年前后选址确定山东济南历城区王舍人街道冷水沟附近起,这个济南大高铁站规划几经调整,终于从纸面走到了现实。根据新的规划,济南新东站约为西客站的两倍大小,类似于北京南站,地上两层地下两层,高铁和轨道交通R3零换乘,将成为省城大的立体化、现代化综合客运枢纽。
此外,济南还将扩建机场,新东站将成为集城际铁路、城市轨道交通、长途客运、机场巴士于一体的综合换乘中心。济南西站、济南站、济南新东站将有大站快车,还将有轨道交通。
从全省的范围来看,新东站是济青高铁的起点,不但能为连接半岛地区与省会经济圈打造“黄金通道”,也是全省外向型经济向内陆延伸的“咽喉”。从新东站一路向西,通过石济客专与郑济高铁,将填补全省西北、西南方向高铁线路的空白,打开通往中原地区和华北、西北地区的通道,战略意义重大。
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效果图
| 路劲东城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 1#2#3#楼预计2016年12月31日交房 | 开盘时间 | 2016年5月15日一期1#2#3#已开盘 |
动态：路劲东城二期7#、11#楼预计2016年10月7日认筹，户型面积为99—140㎡，交8千享3万优惠，预计2016年11月中下旬开盘。二期样板间2016年8月20日已开放。项目位于历城区二环东路济南一中北100米路西。
项目简介：路劲东城，占地约200亩，总建筑面积约40万㎡。路劲东城分三期开发，一期即将面世，83-137平米多种户型可满足不同客户的需求。路劲东城是由国际华商500强，外资房企名的路劲集团开发。项目位于全福立交桥西南角（济南一中北邻）。处于二环东路发展隆起带之上，北园商圈、洪楼商圈、滨河新城三大商圈咬合地带。
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户型图
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交通图
交通状况：BRT1、BRT3、BRT6、8、46、70、75、K57、89、16、106公交线路在济南一中下车即是。
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效果图
| 绿地城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城唐冶片区商圈 |
| 户型 | 三居室(117.00㎡)四居室(134.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日B6B8B10B11交房 | 开盘时间 | 2016年9月1日二期B2/3/6#已开盘 |
动态：绿地城主推二期B地块2#3#6#9#10#在售，高层均价9600元/平户型为102㎡-125㎡；洋房均价12000元/平，户型为96-143㎡，享全款97折、商贷98折，按时签约99折优惠。项目学校为历城二中、历城实验小学。
项目简介：绿地城位于城市发展中轴世纪大道和唐冶新城发展中轴唐冶中路交汇处，直抵济南国际机场，规划中的轻轨站点出门即享。项目香树花城AB地块在售，预计2017年上半年交房，户型以90-130平为主，包括两室、三室。1#楼33层，2梯4户，其中1、2层为商业，3#楼33层，2梯4户。项目已签约历城二中和历城实验小学。
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户型图
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交通图
交通状况：紧邻世纪大道，唐冶中路，乘K162路至唐冶站下车。
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效果图
| 三盛·国际公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新东部新城 |
| 户型 | 四居室(148.00㎡)三居室(132.00㎡)四居室(150.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日8-10#交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月30日8-10#开盘 |
动态：三盛国际公园4#在售，项目均价13000元/㎡。户型为132平和148平，购房享全款98折，贷款99折，按时签约享99折优惠。B5地块认筹中，预计2016年9月下旬8#9#10#开盘，18层小高层，超低公摊，一梯两户，户型为118—148㎡，主力户型118㎡三室两厅两卫，户型128㎡四室两厅两卫，交一万抵三万。
项目简介：三盛·国际公园是旅游路南集便利交通、完善鼎级配套、优越的教育资源以及纯天然的自然环境于一体的轻奢部落，为您量身打造济南独成一派的风格。（1）、区位—旅游路南，生态轻奢住区（2）、环境—群山环绕山景资源丰富（3）、园林—6000㎡双运动主题公园（4）、户型—创新双核户型片区（5）、物业—伯恩物业一级英式管家服务
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐K145、K169、23路公交车在汉峪新苑附设站下车，向南走500米左右即是，326路公交车在小汉峪东站下车，向西走1600米即到。
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效果图
| 汉峪海风基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新汉峪片区 |
| 户型 | 四居室(236.00㎡)四居室(190.00㎡)四居室(227.00㎡) | 收房时间 | 7#8#9#10#11#12#预计2017年6月30日交房 | 开盘时间 | 2016年6月30日16#已开盘 |
动态：汉峪海风16#楼在售，购房享交1万抵2万优惠，全款98折、按揭99折优惠，目前项目均价13000元/㎡，具体户型为190㎡、236㎡，2016年6月底已开盘，16#楼预计2017年6月30日交房。乘坐公交车K145、312、323、325在瀚裕华园站下车即到。
项目简介：汉峪海风项目位于济南市旅游路与汉峪中路交汇处，地处济南东城CBD黄金交汇点，繁华尽在咫尺间；四周生态环境优渥，可尽揽山林之美；是此次日照山海天城建集团强势进驻济南，为泉城市民奉献的高品质人居典范。
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户型图
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交通图
交通状况：途径经十路，交通便利，乘坐公交车K145、312、323、325在瀚裕华园站下车。
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效果图
| 鲁能泰山7号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城唐冶片区商圈 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(95.00㎡)四居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底一期交房 | 开盘时间 | 2016年9月17日一期14栋楼已开盘 |
动态：鲁能泰山7号，2016年9月17日一期已开盘，95㎡户型6900元/㎡，110㎡户型7400元/㎡，125㎡户型7500元/㎡，135㎡户型8500元/㎡。乘坐308、321、K162、K163路到小官庄站下车。
项目简介：鲁能泰山7号，项目总建面近300万㎡东部核心大盘，坐落于唐冶、高新、汉峪生活圈三心交汇之处，于城市东拓方主轴之上，区域发展前景利好。项目内部规划有三所幼儿园、两所小学、1所初中，形成了完善的3+2+1教育体系，您的孩子在社区内部便可就近入学，享受完善的12年全程教育。项目公共交通贯通全城，周边不仅有308、321、K162、K163、308、321、K162、517、K163等公交线路城区腹地，规划中的轨道交通M3、M6、R2与项目近在咫尺。项目自建有1000亩鲁能体育文化公园，内部篮球场、大足球场、攀岩等高端体育配套设施，建成后供业主免费享用。项目首期启动区产品为11-32层高层、小高层产品，面积区间约95-135㎡。
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐308、321、K162、K163路到小官庄站下车，乘坐517路至唐城小区站下车。规划中的轨道交通M3、R2也在项目周边设有站点。
