2015年哪些房子更受济南购房者关注

网签量的攀升与越来越宽松的市场环境有关，央行年内5次降息、营业税5改2、公积金贷款额度的进一步提升、公积金以及商贷首付的进一步降低……；2015年已接近尾声，截止到11月济南二手房网签量达到了42495套，与去年网签量34234套相比增长了将近四分之一。

在购房意愿高涨的2015年中，哪些楼盘更受到购房者的关注呢？在不同物业类型楼盘搜索量10中，哪类小区更受到青睐？什么位置的别墅、写字楼以及商铺更被看好？住宅、别墅、写字楼、商铺各有不同，位列首位的分别是：名士豪庭、国华东方美郡、舜泰广场以及千佛山东路门头商铺。

据数据中心数据显示，重汽翡翠郡均价是1.2万/平，紧挨济南长途汽车总站；名士豪庭、银座花园以及黄金99楼盘均价是1.4万/平左右，享有历下区优质的教育资源；鲁能领秀城、新世界阳光花园、阳光舜城以及伟东新都均价在1.1万/平左右，阳光100均价刚过万，由于小区内板、塔楼相结合，部分塔楼房源均价不到9000元/平，拉低了小区的整体均价；中海国际社区均价是9668元/平，靠近二环南路前期开发的楼盘价格已超过1.1万/平，后期销售的部分楼盘均价不足8000元/平，拉低了整体均价。

从别墅所属区县来看，历下区占据4个楼盘，分布在历下区的千佛山、二环东路以及奥体片区；市中区占据3个楼盘，均分布在二环南路沿线；高新区占据2个楼盘，均分布在国际会展中心附近；历城区占据1个楼盘，在经十东路附近。

在写字楼中，除市中区大观园附近的万达广场写字楼以及金龙大厦外，其他均分布在济南东部。其中，齐鲁软件园片区囊括了4个写字楼，中央商务区的建设或会给东部带来新的发展契机。

这些写字楼中，大部分均价在8000元/平左右，其价格更容易被购房者接受。万达广场写字楼、海尔绿城玉兰广场以及鲁商国奥城均价超过1.2万/平，分布在万达以及奥体片区，优越的地理位置或是购房者热衷的主要原因。

在商铺中，荣盛时代国际位于全福立交桥附近，项目后期引进大润发等配套设施让网友们看好其发展前景。除荣盛时代国际目前还未营业外，其余九处商铺均营业10年以上，成熟的地段以及稳定的客流量吸引了投资者的目光。

千佛山东路门头商铺依托于千佛山医院以及千佛山，其医疗条件以及旅游景点会带来大量人群。在这一个，2.2万/平均价显得并不昂贵，购房者选择这里也不显奇怪。