岁末收官战 济房企会集中开盘冲击全年任务量?
房天下房天下2015/11/27 09:19
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下讯进入11月济南楼市网签呈现井喷状态,已经过去三周成交量分别是2648套,3273套和3567套,三周的重量已经达到9488套,相比较于10月份的楼市网签来说上涨迅速,从截止到目前的成交量来看,济南楼市11月份赶超“银十”已经毋庸置疑。
11月16日至11月22日济南新建商品房市场共成交3567套,其中住宅成交2763套,储藏室成交655套等。相比前一周的3273套增加294套,环比前一周微涨8.98%。住宅共成交2763套,较上周的2107套增加了656套,环比上涨了31.13%。
据房天下数据监控中心统计,截止11月25日,济南房产市场上共有4盘预计入市,分别为海信·贤文世家、保利中心华府、中建新悦城和鹊华天禧,在岁末这种重要节点上4盘入市的情况会显得比较冷清,但是回顾11月份甚至之前的预计开盘情况我们可以看出,泉城很多楼盘在明确制定自身开盘时间之前并不会对外宣传开盘,也就会出现一个重要问题即:实际开盘楼盘会明显多于预计开盘楼盘。
截止11月25日,房产市场上共有11个楼盘开盘,入市楼栋达26栋之多,11月份的网签量已经过万,这远远赶超10月份的数据,11月的楼市可谓是重新掀起狂热;
12月份是各房企冲击年度任务的后一个月,并且在关于楼市去库存的政策号召下,12月份会有一大批楼栋入市,争抢岁末后的 成交量。
鹊华天禧400-890-0000 转 822074
新楼盘信息:鹊华天禧,预计起价6999元/㎡(建面),预计均价在8000-8500元/㎡(建面)左右,优享公积金贷款,支持首付分期,首付低至1成,营销中心8月8日已经开放,9月19日已开启认筹活动,预计2015年12月份开盘,现在进行认筹大优惠,交3万抵5万。项目已与北全福小学盛大签约。项目地处城市发展新中心,总建筑面积15万㎡,共分A、B两个地块,由4栋高层住宅、1栋25层精品公寓及大型商业集群组成
鹊华天禧基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
收房时间 | 预计2017年12月份交房 | 开发商 | 山东佰邦置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月中旬开盘 | |
户型 |
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海信·贤文世家400-890-0000 转 821722
新楼盘信息:海信贤文世家,奥体中、工业南、会展国际商圈80-140㎡户型认筹中。团购交2万享98折,交4万享97折,认筹金高可享5%年;高层预计起价8000元/平,预计均价8600元/平;小高层预计起价9000元/平,预计均价9400元/平。预计12月首开12#楼、13#楼,享奥体中路中小学教育。现购买可抢100元。
海信·贤文世家基本信息 | ||||||
单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新奥体中路商圈 | |
收房时间 | 预计2017年12月份交房 | 开发商 | 海信地产 | 开盘时间 | 预计2015年12月一期项目开盘 | |
户型 |
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保利中心华府400-890-0000 转 677052
新项目信息:保利中心华府三期1号楼于11月14日开始认筹,认筹户型为85㎡和115㎡,项目携手济南房天下推出团购优惠1万减5万,项目三期4号楼在售中,于2015年10月24日开盘,包括96-138㎡户型,价格区间为9299-11000元/㎡;项目签约山师附属中小学,现在一期、二期住宅已基本售罄。
保利中心华府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 | |
收房时间 | 预计2018年三期4号楼交房 | 开发商 | 保利山东置业集团公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日三期4号楼已开盘 | |
户型 |
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中建新悦城400-890-0000 转 613615
新项目信息:中建新悦城,首付4万起,均价6400元/平,5千享4万优惠,72-102㎡(建面)教育地产钜献全城。二期南区14#楼预计2015年12月中旬开盘。项目是由14栋22-33层的高层组成,A-1由1#楼30层、3#楼22层、4#楼22层组成,A-2地块5-14#楼由26-33层高层组成,在项目A-1地块设置小区幼儿园和小学,项目2#、5#、6#、11#配置有沿街1层-2层商业。北区A-1地块1#楼、3#楼、4#楼72㎡(建面)两房、92㎡(建面)两房、102㎡(建面)三房在售,两梯四户。2015年10月1日,二期14#楼新品认筹,主推90-120㎡全明户型。
中建新悦城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业南路商圈 | |
收房时间 | 南区14#楼预计2017年年底交房 | 开发商 | 山东中建瑞孚置业有限公司 | 开盘时间 | 南区14#楼预计2015年12月中旬开盘 | |
户型 |
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