上周济南新房网签3328套 环涨50.86%“银十”成色足
房天下2015/10/19 08:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 据房天下数据统计，10月12日至10月18日济南新建商品房市场共成交3328套，其中住宅成交2403套，成交面积为317424.8㎡，储藏室成交672套，车库成交18套，其他成交53套，商业用房成交162套，办公成交17套，公寓成交3套，厂房成交0套。相比前一周的2206套增加1122套，环比前一周上涨50.86%。住宅共成交2403套，较上周的1746套增加了657套，环比上涨了37.62%。
上周每日成交套数
上周每日成交面积
曲线分析：从成交走势来看，上周新房成交量从周二开始出现大幅上涨，之后小幅回落到500多套的平稳数量，周末常规性下降也维持在200套以上。总的来说，成交量在一周中都维持在相对较高的水平，其中13日成交量高为640套，日均成交475套，较上周有明显上涨。
首付低25%落地助力“银十”多项目加推抢客
国庆小长假后，记者致电有关银行和项目，了解到节前下发的首付低降至25%的政策已经落地济南执行，此番新政能够在刚需市场发挥作用，为首付能力较弱的购房者减轻一部分资金压力。据了解，邮政银行、北京银行、平安银行首套住房可按25%的首付。
10月15日实行的济南公积金新政在公积金贷款额度、提取限制、异地贷款政策等方面进行了相应的调整。调整后，符合条件的公积金贷款的申请者，以家庭为单位，高可以贷款60万元；在提取公积金买房和偿还房贷方面，多可提取8人的公积金。
这两个政策落地实施后，将很大程度上利好济南现有的市场面貌，许多被首付或者公积金“卡住”的购房者将加速入市。
房企也在政策落地的同时做出响应。据了解，海尔·云世界、映月紫云城、三庆汇德公馆、恒大金碧新城、德润天玺、海亮艺术华府等项目纷纷在上周获得了预售证，预计将会在“银十”的中下旬进行开盘和加推。
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