天津爆炸受损房屋按1.3倍房价收购 需先还清房贷

天津港“8·12”重大火灾爆炸事故中，受损的居民房屋如何处置是受关注的焦点。昨日，天津市滨海新区 官方网站上公布了对此的详细解答。

购房赠送面积不另行赔付

记者注意到，此次受损房屋的业主选择收购方式的，将按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高值，乘以1.3确定收购价格，其中“0.3”倍是另给予的一次性综合赔偿费。

一些商品房在售房的时候，会有飘窗等赠送面积，这部分面积在收购时是否赔偿?对此，今天公布的官方解答表示，受损住宅的原购房价格包含赠送的房屋面积因素，此次房屋评估价格亦包含赠送的房屋面积因素，因此，不再另行赔付。

受事故影响的业主可自愿选择住宅修缮赔偿处置方式。 负责免费修复门窗和公共部位，并给予一定的赔偿。赔偿标准为该住宅价款的16%，住宅价款为该住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按就高原则确定。受损住宅事故前市场评估价，由甲乙双方共同认可的第三方评估机构确定。

不能按时还贷银行暂不催收

房屋收购后，如果还有其他住房，可以申请保障房。此次官方还列出了可以申请的保障房源，价格从6000多元到8000多元不等。居民还可以申请其他区域保障性住房。

如果受损房屋是业主首套房，在房屋被收购后再次购买房屋，可享受首套房的相关政策。

对于房屋收购后原购房贷款怎么办?官方解答表示，对于购房贷款，需由收购企业、银行、业主共同 先还清贷款，剩余部分给业主;对于其他贷款，原则上需业主自行解决。各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人，暂不催收、罚息、作不良记录。

数 说

8日，天津港爆炸事故进入第28天。截至9月8日下午3时，共发现遇难者人数162人，较前一日增加1人。已发现的162名遇难者全部确认身份。其中，公安消防人员23人，天津港消防人员73人，民警11人，其他人员55人。尚有失联人员11人，其中包括公安消防人员1人，天津港消防人员7人，其他人员3人。住院治疗人数248人，其中危重症3人，重症5人。累计出院550人，较前一日增加7人。