4月全国18个城市房价上涨 济南连跌11月后止跌

5月18日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%，成交继续回升，18个城市的房价环比略有上涨，济南房价与3月持平。

70个大中城市中18城房价上涨

国家统计局发布的数据显示，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。北京、上海、广州、深圳四个一线城市新房全部转为上涨，四个城市环比平均上涨1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%，其中济南房价与上月持平。

济南房价连跌11月后止跌

房天下记者查阅相关资料了解到，此次房价止跌是自2014年5月连续下跌11个月后首次持平止跌。4月份，济南新建商品住宅房价止跌与市场回暖趋势相符。今年内央行降准、降息，降低二套房首付、济南公积金新政等一系列利好政策都对楼市利好。尤其是3月30日新政后，4月份济南楼市新建商品房成交量回升，部分楼盘房价微涨，整体上阻止了房价下行趋势。

5月份，央行再度降息， 从降息后周的新房网签数据来看效果不是很明显。这与政策执行的滞后性和网签数据滞后性有一定的关系。据房天下记者了解到，5月济南市约有10个项目入市加推，相信这部分数据会在5月下旬的网签数据上表现出来。另外，随着楼市政策利好，5月济南新建商品住宅房价有望突破持平出现小幅上涨。