济南西城"印象济南"今年将出建设计划

记者获悉，2015年济南西部新城在商业配套格局方面也将有较大调整，由济南西城集团计划投资16.08亿元打造的西部新城特色商业街区项目——印象济南近日已获建设用地规划许可，预计今年将有建设计划。

在西部新城新规划中，在省会文化艺术中心“三馆”的正北、青岛路以南、腊山河西路以东、腊山河东路以西的围合区域就是目前已经规划的“印象济南”泉城特色休闲区。“印象济南”定位为特色鲜明的多元化商业街区，是济南西客站片区少有的特色商业项目。

位于腊山河西路的济南报业大厦项目，将再因“印象济南”加入更为弥足珍贵。未来从济南报业大厦下班后，沿腊山河景观带往北而行，不出百米就是大剧院，千米左右就是可以感受古今文化和谐共处的“印象济南”，诗意生活就在身边。

从商圈的定位上看，业内人士分析认为，西客站片区相对成熟的商圈目前只有世购广场，随着高铁的持续运营，站前综合体也将成为一个小型的商圈。“印象济南”建成后，西客站片区商圈将三足鼎立。据了解，“印象济南”距离站前综合体商圈约2公里，距离世购广场3.5公里。

从规划图上看，“印象济南”南向“三馆”，北、西、东三面均为居住社区，项目一方面可以享受到居住社区带来的固定商圈人气，另一方面也可以就地吸纳“三馆”带来的人流。“三馆”和周边居住社区呈环抱之势将“印象济南”包围，未来这里或会像泉城广场一样，成为核心商业区。