济南做"刚需"要拼杀 你有资格吗

看到“刚需”这俩字我们就会想到“结婚买房”“必须要买，不买不行”这样的语句。在济南一路上涨的房价下，刚需族是否还能顽强地抵抗住，坚持住自己的意愿？

在房价持续涨了11个月后,2013年上半年,济南楼市“量价齐涨”的态势已定，面对扶摇直上的房价，济南刚需们还是披荆斩棘，为了房子“杀杀杀”。

高房价下 济南刚需“趴下了”吗

6月份济南新建商品住宅均价为8662元/平方米，环比上涨0.32%。以往的淡季反而成为了销售的旺季。高房价的促成当然离不开高位的成交量。在不断上涨的成交量中，刚需的力量一直是坚挺的。

据济南市住宅与信息网公布的数据,除了2月楼市成交量偏低，未达5千套，其他五个月均商品房网签量均超过五千套,而6月济南住宅网签数就破五千,达到5589套,超过5月份的5554套,成为除了3月住宅网签数据外的年内第二高。尤其3月份受调控政策的影响，买卖双方的心理预期发生变化，由于担心20%个税实施，房主积极入市新房，新房网签量达到2013年上半年峰值。购房者的交易”热情”也助推了房价的上涨。

从去年的暖冬到今年的暖春，走过了金三银四、红五月、红六月，今年的济南房地产市场形势一片大好。纵观上半年，新“国五条”、“20%”个税、“刚需”成为今年上半年济南房地产市场的关键词。下半年，刚性需求购房者将持续释放，楼市将稳步上升。

据市场调查，在济南购房的队伍中，刚需仍是一直坚挺的大军。所以想成功突破高房价的重围，在济南刚需大军中占有一席之地，还是得有“两把刷子”。

从楼市调研机构公布的近期楼市数据看，与其他城市相比，济南楼市的刚性需求一直比较旺盛，成为广大开发商拼命争抢的对象。开发商似一只老虎，而刚需族似一只羔羊，每个开发商虎视眈眈地紧盯着刚需族，刚需的朋友还在纠结做谁的羔羊时，已经让高房价弄的遍体鳞伤。

争夺战 济南刚需也得抢

进入7月炎炎夏日，房天下“购房不眠季”火爆登陆。买涨不买跌，随着房价上涨济南刚需族也加快了入市步伐。济南的开发商也是紧跟节奏，加大推盘力度。刚需族充斥在各大售楼处，谱写热销盛况。

华润·中央公园开盘热销 城市山居观邸再续传奇

6月29日华润·中央公园在山大南校区体育馆隆重举行开盘活动。两内，400套房源近乎售罄，劲销超4亿，再度延续热销传奇。截止到6月30日，华润中央公园2013年上半年销售金额已超过14亿，成为泉城品质高端项目的风向标。

融汇爱都开盘2劲销2亿元 创造济南速度

6月30日，融汇爱都项目首期开盘仪式在济南南郊宾馆蓝色大厅隆重举行。1000余名客户悉数到场，当天上午开盘两劲销2个亿，创造济南销售速度神话。

保利华庭劲销6亿 济南再现抢房潮

6月29日，济南国际会展中心再现久违的购房狂潮，备受瞩目的保利华庭项目在全城期待中首次盛大开盘。当日现场人声鼎沸，气氛火爆，740套房源一经推出便被抢购，现场劲销6亿。

济南高封顶前夜迎价值井喷 6月开盘再度狂销3亿

6月29日上午9时，骄阳似火，济南的天空碧空如洗，300米济南高楼绿地中心封顶前夜再度开盘，迎价值井喷，2再度狂销3亿。开盘同时，拉斯维加斯体验之旅再次上演，轮盘、21点火热开战。上午9点，位于共青团路上的济南高楼绿地中心已座无虚席，跟随着铃声的此起彼伏，开始了泉城之巅的较量。

刚需齐头猛进房地产市场，被高房价撞破头，依然义无反顾的前进。国家出台政策保护刚需，刚需族盼着真能少受点伤。