青岛房票政策出炉，可转让、可分割，有效期12个月！

摘要：

【青岛房票政策出炉，可转让、可分割，有效期12个月！】近日，青岛市住房和城乡建设局等部门联合出台了《关于在青岛市房屋征迁项目中推行房票安置的通知（试行）》，明确了房票安置的执行标准，房票制度的配套政策正式出台。房票采取实名制，可转让、可分割，有效期为6个月至12个月。具体细则由各区（市）自行确定。

正文：

近日，青岛市住房和城乡建设局、青岛市自然资源和规划局等七部门联合出台《关于在青岛市房屋征迁项目中推行房票安置的通知》，明确了房票安置的执行标准，房票制度的配套政策正式出台。

房票采取实名制，以被征迁人为核发对象。房票可转让、可分割，但仅限转让一次。被征迁人可以持房票为本人及其配偶、父母、子女在补偿房源库内支付购房款，也可以将房票转让给第三人使用，即房票受让人。

房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期为6个月至12个月，具体由各区通过细则自行确定。

被征迁人本人或配偶购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过上述部分的，对超额部分按规定征收契税。房票有效期内不得兑付现金。房票有效期满后兑付现金时，房票已使用额度未达到一定比例的，应在扣减相应的政策性奖励后兑付。具体比例以及其他要求由各区通过细则自行确定。

房地产开发企业根据购房协议和收到的房票，向核发房票的区政府指定部门申请房票结算。