上周8盘开盘 之江1盘首开

据统计，上周（7.17-7.22）杭州一共有8盘开盘，分别是余杭的万通时尚公馆，拱墅的天阳武林邸、大家绿城金麟府，之江的恒大商业 、禹洲滨之江(在售房源)、祥生云浦新语，萧山的龙湖春江天玺、龙湖天钜。萧山的2个开盘楼盘都是龙湖的。价格都在3万多，户型上有大户型也有小户型。

上周有1个楼盘首开，是之江的祥生云浦新语，推出1#、2#、3#、4#楼，房源一共235套，都是小高层，户型89-129方，均价26000元/平，其中装修标准4000元/平。该盘位于在建的 6号线的始发站，相对来说比较远，但也有 ，坐 方便。除了祥生云浦新语外，之江另2个楼盘也是装修房。

拱墅的2个楼盘是针对改善或者 需求的，装修后的均价在4万以上，且都是110方以上的大户型。

万通时尚公馆位于未来科技城，住宅一共有8幢，4号楼上周开盘以后，目前还有少部分129方房源在售，5号楼还剩2套房源，另外还有1幢楼没开，其他住宅房源都已售罄。

开盘详情：

1、天阳武林邸

效果图

动态：天阳武林邸2017年7月17日加推8、9、10号楼 ，目前已售完，主力户型是110方和135方，装修后价格46000元/平左右。项目将于2019年下半年交付。

项目特色：

容积率：2.70

项目简介：天阳武林邸是天阳地产为城市精英阶层打造的塔尖系列全装豪宅。 项目位于莫干山路与登云路交叉口向北约300米，仅仅约4.5公里莫干山路到武林门。同时，新武林商圈、城西商圈、运河商圈三大商圈在此层叠交集， 醇熟生活齐聚。武林邸作为集天阳地产15年开发经验于一体的大成之作，在产品上均以高专业水准打造，项目由11幢16-18层的高层组成，正南北朝向，大部分户型几乎都做到边套设计，类一梯一户享受，大大提高了业主居住的专属感与舒适度。 从整个规划格局上，采用通过约7米挑高大堂营造酒店式的进入方式。另外外立面采用仿石铝板、类玻璃幕墙与石材相结合的方式，创造稀贵的里立面以及挺拔简洁线条；景观设计采用目前国际上流行的相对现代高级的度假酒店的做法。比如ALILA酒店、PULI酒店。以求更精准的匹配城市精英人群的需求。

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动态：龙湖春江天玺已于2017年7月20日加推二期9、10号楼，共201套房源，户型建筑面积为89、124、139方，单价在30946-35096元/平方米，具体按照备案价格一房一价。加推的2栋房源已全部售完，目前暂无可售房源。

项目特色：

容积率：2.70

项目简介：龙湖春江天玺项目位于奥体博览城核心1千米范围内，北靠建设四路，东临博奥路，到达G20举办地奥体核心主场馆仅两个红绿灯。这也是龙湖在钱塘江南岸继春江彼岸、春江郦城、春江悦茗之后，打造的20万方墅级城市豪宅，其中一期产品包括天字系中式官邸和原著系别墅。目前推出的是春江天玺二期，产品包括新古典主义高层产品和龙湖创新城市极制墅。随着G20、亚运会等会议赛事的推动，奥体板块短短几年时间集聚了莲花碗主体育馆、博览 、316米城市之门、城市外滩等，奥体板块逐步成长，钱江南岸的奥体板块将和钱江新城形成联动，成为杭州重要的现代化区域，而其中奥体博览城周边地段受益相对更加显著，交通配套、城市界面都正在发生着显性的变化。春江天玺与奥体博览城近距离接轨，这一次，春江天玺二期将以78席极制叠墅产品和匠心精工高层产品，致敬奥体时代！

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动态：万通时尚公馆4#楼已于2017年7月23日开盘，户型89、109、129方，目前仅剩129方在售，均价约29000元/平方米。

项目特色：

容积率：3.00

项目简介：万通时尚公馆遥望西溪湿地、和睦湿地、五常湿地，依傍余杭塘河，汇聚杭师大附幼、 、 、杭师大等 ，一揽淘宝城、欧美金融城等综合体。万通时尚公馆由8栋高层构成，采用干挂石材外立面，楼间距达110米，汲取“中国式院落空间”理念，打造层层递进的院落式景观，规划户数约940户。此外，万通时尚公馆南区还包括2栋酒店式公寓及1栋写字楼，规划户数约809户，容积率2.6-3.1。

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动态：祥生云浦新语已于7月22日首开，目前剩余少量大户型底层房源，位于3#、4#楼，面积为118平、131平，均价26000-27000元/平米。

项目特色：

容积率：1.70

项目简介：祥生云浦新语——32年祥生地产深耕杭州，精耕之江又一标杆力作！祥生云浦新语，择址西湖区之江核心区，周边优渥配套产业云集，全覆盖的便捷交通枢纽。紫之隧道快速通达大城西生活区；之江路直抵西湖景区和钱江新城；之江大桥彩虹快速路横贯滨江高新产业园；320国道富阳同城一体化生活； 云计算产业生态小镇——云栖小镇，区域“四馆两院”艺术人文嫁接。项目由9栋10-11层新亚洲风格建筑组成，园区营造春夏秋冬四大主题特色景观组团，引进祥生地产构建的“i3趣城”和幸福派“3+1”体系，并融合科技与智能双重 ，倾力筑就品质与幸福的美好住区！

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动态：大家绿城金麟府已于2017年7月22日推出7、11、12、13号楼，总共房源319套，主力户型建筑面积为140、165方，备案价格毛坯单价约28000-40000元/平方米，装修标准6000元/平方米。

项目特色：

容积率：2.70

项目简介：大家绿城金麟府位于上塘路和湖州街交叉口，拱宸核心，杭州银行原址之上。距离京杭大运河仅680米，近享运河文化广场、拱宸桥历史街区等繁华配套。 大家绿城金麟府，绿城二代高层超越之作，占地近5万方，总建面约19万方，由14幢18-24层高层组成，主力户型为125-180方。

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动态：龙湖天钜已于2017年7月22日加推4号楼和12号楼，其中12号楼为高层房源，主力户型建筑面积为89、121方；4号楼为洋房，主力户型建筑面积155方，加推后现剩少量房源可售。另项目高层13号楼还剩几套房源可售，户型建筑面积为89方、121方，首开的洋房也剩少量房源可售，主力户型155方四房两厅两卫。目前高层在售均价在31000元/平方米，洋房在售均价37000元/平方米。

项目特色：

容积率：3.00

项目简介：龙湖天钜位于萧山区 板块内，伴随杭州城市东扩、跨江发展，萧山逐渐成为杭州经济发展的重要支柱之一。杭州 的迁址促成钱江新城商务区的建立，滨江区 板块也因各类高科技资源的聚集迅速崛起。同样，萧山区 板块，正逐步显现出各类 资源吸纳与整合的发展趋势。龙湖天钜 城市主干道市心路、金城路，畅达萧山国际机场及建设中的杭州南站。周边商、医等配套齐备，国税局、工商局等 机构邻立，步行即达万象汇、开元名都、恒隆广场等 商业配套，更享有萧山医院等 医护资源。 25年匠心修为，龙湖以“天字系”高配系列，打造约20万方精制成品洋房及舒居高层，重新定义精英人居标准，开启萧山全成品居住时代！