成交盘点: 7月23日哈市商品房销售数据一览表
房天下2012/07/24 09:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7月23日入网商品房销售340套，销售面积27085.55平方米，成交金额101816949.62 元，成交均价3759元/平方米；其中住宅销售325套，非住宅销售15套。
哈尔滨近7天商品房成交量走势
7月23日商品房成交情况（来源：网上房地产）
道里区成交209套，位居各区域成交榜首，成交面积16176平方米；其次是香坊区成交48套，成交面积3850平方米；道外区成交42套，成交面积3077平方米；南岗区成交24套，成交面积2556平方米；平房区成交12套，成交面积863平方米；松北区成交5套，成交面积561平方米。
7月23日商品房住宅与非住宅成交（来源：网上房地产）
7月23日商品房成交面积区间统计（来源：网上房地产）
7月23日，入网商品房销售340套，其中住宅成交325套。 道里区成交商服2套，香坊区成交商服3套；道外区和平房区各成交车库4套和5套，道里区办公成交9套。从成交的面积区间分布来看，60-80平米成交，为145套，0-60平米成交74套，100-120平米成交43套。从近段时间来看，0-80平米中小户型成交开始反弹，逐渐超越100-144平米中大户型，可见刚需逐渐发力，下半年更是刚需释放的关键时刻。
哈市三区优惠触底线 抓紧抄底好时机
纵观哈尔滨房地产业,打折优惠似乎已经是司空见惯.当全款**折,贷款**折充斥着市场时,购房者的神经似乎已经麻木.如果你打不了购房者心动的折扣,那就想点其他"花招"点燃购房者的激情吧.而今哈尔滨南岗道里香坊推出触底优惠,各处绝招渴望绝地反击!
南岗地区哈西最为受关注。哈西的涧桥西畔如今劲爆推出买一室赠一室的优惠,犹如惊天炸雷爆发在哈尔滨市场,随着涧桥西畔关注度的迅速提升,看房团也顺势而起,7月28日涧桥西畔邀您看房抽奖。
价格：价6680元/平方米
优惠折扣：奥运盛会期间起价6680，买一室赠一室
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65206
涧桥西畔效果图
物业地址：哈尔滨南岗哈西新区哈尔滨大街与复旦街交汇处（壹品新境项目旁）
售楼地址：哈西新区复旦街与绥化路交汇处
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车 （杨马架子下车）
咨询报名电话： 0451-53621034
活动时间：2012年7月28日（星期六）13：00准时出发
活动地点：北方剧场（西大直街方向，新天天手机卖场旁）
价格：均价7700元/平方米
推荐理由：金条加减款诚意十足。而且柒零捌零城仕公馆青年人社区，适合刚需一族。
优惠折扣：团购减两万房款
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65234
柒零捌零 城仕公馆效果图
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与工电路交汇处
售楼地址：南岗区中兴大街519—521号东辉明珠园商业广场
交通状况：公交 64路、87路、217路 （钢材市场）
价格：价6900元/平方米
优惠折扣：小户型公寓“美寓”推出“一万抵两万”活动
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65440
泰鑫国典效果图
物业地址：哈尔滨南岗南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面)
售楼地址：南岗区红旗大街与赣水路交汇处北辰国际大厦一层
交通状况：可乘坐74、92、71、90、201路会展中心下车，53、77、116省康复中心下车，去售楼中心可乘7、21、204路公交车到建北小区下车即是
价格：价7350元/平方米
优惠折扣：全款96折、贷款98折。另推出特价房共30套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65250
悦城效果图
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与武威路交汇处
售楼地址：南岗哈西大街与武威路交汇处
交通状况：64路、217路、218路（铸造厂下车）、87路、336路等公交线路哈西公交集中换乘站多达几十条公交路线（在建）地铁一号线、四号线（在建） 西客站、长途客车站 （在建）
价格：均价6500元/平方米
推荐理由：医大二院附近，交通方面，同时药厂已经搬离，潜力大。
优惠折扣：一期房源全款9折，贷款95折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65213
英伦名邸效果图
物业地址：哈尔滨南岗学府路239号（哈尔滨医大二院附近）
售楼地址：南岗区学府路239号（哈尔滨医大二院附近）
交通状况：68、104、114、343（市客车厂下车）
道里地区群力无疑是目光聚焦之地,道里其他地区楼盘不甘示弱纷纷推出优惠证明自己的存在。提拉米苏首付7.5万即可拥有小公寓，郁金台大优惠特价房闪亮登场,紫金宫庭赠装修不在话下.这些楼盘用自己实际行动告诉购房者道里不仅只有群力。
价格：均价7500元/平方米
推荐理由：小公寓7.5首付，即可拥有二环房源，而且提拉米苏主要是针对青年购房者，将来一定是一个青年社区。
优惠折扣：全款购房99折，精品小户型，总价25万起，首付只需7.5万
提拉米苏效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65319
物业地址：哈尔滨道里前进路56号(松苍街与前进路转角处)
售楼地址：道里区前进路56号（松苍街-前进路转角处）
交通状况：15、25、113、32、61、78、86、91、92、5、335、201路（建国公园下车）、79路（终点）、206路（钢铁街下车）
价格：价6200元/平方米
推荐理由：远离接到，避免了噪声污染，同时靠近商超，购物方便。
优惠折扣：特价房源起价6200元/平，其他房源全款98折优惠
郁金台效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65318
物业地址：哈尔滨道里埃德蒙顿路23号（康安路向西500米路北侧、嘉茂商场对面）
售楼地址：埃德蒙顿路23号（嘉茂商场对面）
交通状况：20、33、71、336路（埃德蒙顿路康安路口下车）
价格：均价5500元/平方米
推荐理由：项目已建至外立面装修阶段，可以实地看房。而且现起价低并且总价低，优惠大。
优惠折扣：全款92折优惠，贷款94折优惠。
塞纳阳光效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72908
物业地址：哈尔滨道里机场路零公里处
售楼地址：道里区新阳路508号（欧洲新城正门）
交通状况：20（穆斯林小区）、59（穆斯林小区）、335（蔬菜研究所）、345（蔬菜研究所）、362（蔬菜研究所）
价格：价290.00万元/套
优惠折扣：全款优惠在85折-9折间，贷款95折优惠
推荐理由：坐拥全城最热商圈，中央大街，现购房85折超低优惠，适合多金的购房者。
中俄公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65312
物业地址：哈尔滨道里霞曼街32-48号（中央大街与霞曼街交汇处）
售楼地址：道里区端街21号
交通状况：13、116、53、65、102、106、110、9路公交车 中央大街下
香坊因为属于老城区,配套和交通一直较其他两区相对较弱,然而在优惠方面香坊从不含糊.房价本来就属于主城区相对较低的地区,而今一再推出特价房源,比如格兰云天、明珠公寓等等.特价,特别的价格献给特别的你。尤其值得关注的是尚东辉煌城，又一次与房天下合作推出闪购优惠，再次拿低价回报广大购房者！
价格：均价5580元/平方米
推荐理由：在长江路延伸段，总价低，潜力大。
优惠折扣：房天下闪购活动推出两种户型85折优惠，可省9-11万
尚东辉煌城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65338
物业地址：哈尔滨香坊长江路与禧龙大街交口处
售楼地址：香坊区赣水路86号
交通状况：74路 、205路 （长江路站下车）
价格：均价6000元/平方米
推荐理由：特价房源小户型，单身的白领置业，适合居住或者投资。
优惠折扣：全款96折，贷款首付50%可享98折，另推出四套特价房
格兰云天效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65402
物业地址：哈尔滨香坊进乡街与通乡街交汇处（原工程机械厂址）
售楼地址：香坊区进乡街120号
交通状况：10、22、23、55、60、62、118、217、333、337（工程机械厂站下车）
价格：价7180元/平方米
推荐理由：推出特价房源，其他房源全款92折，贷款95折优惠
闻达绿都效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65415
物业地址：哈尔滨香坊哈平路115号(植物园南墙外)
售楼地址：香坊区哈平路115号（植物园南墙外）
交通状况：28、51、67、81、121、209、203、217、338、郊5（远大都市绿洲下车）
价格：价7200元/平方米
推荐理由：位于南直路，目前属于准现房可以实地考察。
优惠折扣：9折优惠特价房源
明珠公寓效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65436
物业地址：哈尔滨香坊珠江路与南直路交汇处（靠近珠江路与红旗大街一侧）
售楼地址：珠江路0282号（珠江嘉园对面）
交通状况：16、17、21、53、59、70、77、86、112、340、364、36、367路（建材厂或传染病医院下车） 103、115、116、117、（终点下车）
价格：价5300元/平方米
优惠折扣：特价房源享受全款97折优惠，贷款98折优惠
推荐理由：现房发售，而且特价房源属于中小户型，适合单身刚需或者是新婚夫妇购房使用。
幸福里效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65277
物业地址：哈尔滨香坊华北路、泰华路围合区域
售楼地址：香坊区进乡街122号（老六杀猪菜斜对面）
交通状况：10，22，23，55，337，333，365，118路（工程机械厂下车）
价格：价5600元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折。另外推出多套9折特惠房源
推荐理由：房源价格优惠，现又推出特价房源，中小户型，适合想要改善性住房但资金相对不是很富裕的家庭。
绿海华庭效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65301
物业地址：哈尔滨香坊旭升南街与绥化路交汇处（202终点北侧500米）
售楼地址：香坊旭升街与绥化路交汇处（旭升南街103-7 #）
交通状况：202路（田园新城下车）； 205，108，郊5（三合园小区下车）；75路（成套所下一站临时站下车） ；202路公交终点站下车。
价格：均价7000元/平方米
推荐理由：现房发售，实地考察，在看房的时候可以看看采光和通风。
优惠折扣：特价房，其他房全款96折，贷款98折
鑫都绿荫芳邻效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65309
物业地址：哈尔滨香坊哈平路119号（远大都市绿洲北侧）
售楼地址：哈平路97号（花卉市场对面）
交通状况：67、69、28、209、338、217路车（远大都市绿洲站下车）
