7月贵阳商品房成交均价4708元/平米

房地产门户房天下2010/08/12 11:28

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

据合富辉煌《贵阳市房地产市场2010年7月市场月报》显示，2010年7月，贵阳市商品房成交面积32.57万平米，成交均价为4708元/平米，成交量较上月大幅增加，均价有所上涨。

7月贵阳市商品房成交均价4708元/平米

据数据统计显示，2010年7月，贵阳市（除修文、息烽、清镇）商品住宅供应方面新增53.47万平方米，4675套；销售方面，共成交32.57万平米，2791套，成交均价4708元/平米。其中新增供应面积环比6月新增供应面积增加154.38%，新增套数增加171.17%，新增供应主要来自金阳新区。从物业类型来看高层是新增供应主流，面积方面100-120平方米的户型所占比例。

区位	新增面积(㎡)	新增套数	成交面积(㎡)	成交套数	成交均价(元/㎡)
两城区	185188.79	1620	151269.28	1322	4862
金阳新区	311986.84	2700	120997.28	1018	4776
小河区	0	0	13445.22	109	3984
乌当区	22947.24	198	18554.85	147	4035
花溪区	0	0	1841.58	13	4275
白云区	14597.75	157	19551.59	182	4278
合计	534720.62	4675	325659.8	2791	4708

而从贵阳市各区域市场成交均价来看，两城区商品房均价，为4862元/平米，金阳新区成交均价为4776元/平米，排在第二，白云区以均价4278元/平米排在第三。

7月贵阳市两城区商品房成交面积

区位	2月	3月	4月	5月	6月	7月
两城	55580.2	299541.6	232589.2	132822.9	105222.6	151269.3
金阳	84546.8	175533	445926.9	482662.6	112416.8	120997.3
小河	14063.6	34789	27993.4	23817.1	8635.5	13445.2
乌当	12385.3	18578	27723.3	14306.2	13139.3	18554.9
白云	29737.5	52350.7	48278.9	36206.6	20186.5	19551.6
花溪	2317.8	2388.7	1668.3	5617.4	3283.2	1841.6
全市	198631.2	583180.9	784179.9	695432.8	262883.9	325659.8

2010年7月，贵阳市成交325659.8平米，其中两城区成交面积，为151269.3平米，金阳新区成交面积120997.3平米，位列第二。

7月山水黔城成贵阳楼市

据数据统计显示，7月，位于南明区的山水黔城共销售538套，成贵阳楼市，其销售面积达62133.07平方米，住宅均价为4041元/平米；销量排在第二的为位于金阳新区的贵阳世纪城，7月共成交535套，其住宅成交价为4451元/平米；中天•会展城以181套排在第三位。

2010年7月贵阳市主要区域销售排名前十

名次	楼盘名称	预售套数	预售面积	住宅均价	销售金额
1	山水黔城	538	62133.07	4041	￥251,078,943.49
2	世纪城	535	61762	4451	￥274,915,424.22
3	中天·会展城	181	20310.21	4370	￥88,751,018.70
4	中天花园	174	17739.7	5328	￥94,518,233.45
5	中铁·逸都国际	155	20738.71	6049	￥125,441,731.03
6	虹祥·花郡	109	10609.66	4136	￥43,879,034.39
7	恒大绿洲	94	9156.2	4755	￥43,540,781.67
8	保利温泉新城	90	11057.03	3947	￥43,647,161.30
9	中国铁建•国际城	76	8818.89	5124	￥45,183,621.53
10	远大·生态风景	75	8697.46	4373	￥38,034,408.63