福州楼市调控再升级：严禁加价销售

继上个月末，福州住房公积金出台公积金贷款新规后，闽侯房管局再发声明：严禁各楼盘"价外加价"销售

近日，闽侯县房地产管理所出台了《关于做好商品房网签有关事宜的通知》，内容如下：

为认真贯彻落实闽侯县人民政府办公室《关于印发加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的实施意见的通知》（以下简称：通知）精神，应严格按照《通知》“严禁任何楼盘（含高新区）以“价外加价”等凡是超出备案价格对外销售，商品房实际销售价格和网签备案价格”，要求，请你们加强商品房销售和网签管理，商品房在销（预）售过程中，房屋的实际销售价格不得高于备案价格，商品房网签签约和审核人员应该核对网签价格，发现有误的应及时更正。同时，我所将进一步加强网签价格管理工作，如有发现误签，将予以退签处理。

具体文件如上图

福州楼市调控升级加码，目前闽侯还有哪些在售房源呢？一起来看看！

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推荐理由：凤翔·湖滨世纪住宅均价20000元/平，目前住宅11#楼建筑面积111平户型在售；2#楼建筑面积88平户型在售，购房可享存2万抵5万优惠。项目另有SOHO产品A3#楼在售，主推单身公寓47-49平户型，4.5米挑高SOHO产品A1#、A2#楼建筑面积40-46平户型在售，SOHO产品价格在9000-11300元/平，SOHO购房可享存5000低2万优惠。

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项目简介：凤翔湖滨世纪，位于闽侯荆溪。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。总体打造形成“一带、一心、三轴、六片区”的结构。 “一带”即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。 “一心”是指荆溪公建中心，结合南北向山水绿廊布局，按新城级标准设置，安排为本区服务的商业、文化、体育、医疗等公建中心。同时在溪下、徐家村规划两个居住区级共建中心。 “三轴”为沿甘洪路形成的城市发展轴，另两条为溪下片区南北向和徐家村片区东西向的联系山体、荆溪、闽江的山水景观轴。 “六片区”指溪下片区、光明片区、港头片区、杜坞片区、闽侯经济开发区等六个片区。在闽侯新城区建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。项目依山面水，低调奢华。凤翔集团，融环保、地产、旅游、建筑、贸易等多元为一体。继乌山丽景、五凤山名居等脍炙人口的楼盘之后，2013年，斥资打造千亩山湖都市旅游综合体，在福州西城带来一场时尚的山水盛宴。

户型图

交通图

交通状况：公交：33路、38路至绿洲家园站下

推荐理由：群升江山城现在均价20000元/平，目前主推32号楼建筑面积125平户型，周边公交路线： 1) 82、171路车—>群升江山城站即达 2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达。

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项目简介：群升江山城位于浦上大桥桥，福州浦上大道与旗山大道交汇处。周边有海西高新区。项目占地334亩，规划28栋新古典Artdeco风格高层建筑，是福州高新区楼盘。过一座桥可到仓山万达，同享奥体商圈。社区内规划私家内湖、公园级园林、会所、社区医院、12班幼儿园；坐拥旗山风景区、原生态高岐河、滨河公园等自然资源。

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交通状况：交通上：对内交通上，“浦上大桥—尤溪洲大桥”，可到达市区，三环快速路。对外交通上，福州南、福州西两大高速口，左右环伺；火车南站，通达八闽内外。自驾路线： 1) 经浦上大桥下桥—>过红绿灯—>向前直行80米即达 2) 经橘园洲大桥—>旗山大道—>向左直行—>到浦上大桥和旗山大道交汇处即达公交路线： 1) 82、171路车—>群升江山城站即达 2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达

推荐理由：中铁城7号楼在售，均价16000元/平，主推建筑面积84平、98平、119平户型，自驾可以从琴亭高架桥上三环路或福飞北路上三环路往西走，经绕城高速至徐家村出口下，至甘洪路往前与新区中路交叉路口即到；敬请关注！

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项目简介：中铁城外观结合西方古典和现代元素，塑造的简欧建筑风情；围合式中央景观花园，实现超宽楼距，使得每栋楼都能获得较长日照，每家每户均可在室内欣赏中心花园远景与楼前楼后小花园近景，做到“户户有景，家家赏园”。小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，交通流线分工明确，清晰无干扰，强调安全、方便、舒适，实现人车分流。

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交通状况：现有公交路线： 33路公交仁德站5:35-19:00 (夏季) 闽侯白沙 5:10-18:30(夏季) 5:40-18:30(冬季) 5:15-18:15(冬季) 38路 公交仁德站5:30-21:00(夏季) 闽侯甘蔗) 5:15-20:30(夏季) 5:35-20:30(冬季) 5:20-20:15(冬季) 门口公交站点为流洋村站。 私家车路线：私家车可以从琴亭高架桥上三环路或福飞北路上三环路往西走，经绕城高速至徐家村出口下，至甘洪路往前与新区中路交叉路口即到；或者从西客站沿甘洪路直走即可到达项目

推荐理由：福晟·钱隆樽品项目均价17000元/平，目前10#楼在售，主推建筑面积111-120平户型，预计2019年12月底交房。项目拥有得天独厚的景观资源：西面“福州水系大樟溪”，北面“福州氧吧-乌龙江”，南面“山水圣境，十八重溪”。

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项目简介：福晟·钱隆樽品是福州5H健康运动住区，位居海西商贸核心区闽侯南通，周边奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套完善。项目总建面积约25万平米，楼栋为ART-DECO建筑。围合式布局，打造户户观景的尊贵体验。拥有得天独厚的景观资源：西面“福州水系大樟溪”，北面“福州氧吧-乌龙江”，南面“山水圣境，十八重溪”，是福州未来交通便利配套齐全的高尚住区。

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交通状况：公交：138、171、186路至招呼站下车即可。

推荐理由：天泽·奥莱时代现在均价18000元/平，18号楼主推建筑面积132平户型，项目可通过38、901、902、171支路到水果批发市场站下车即到

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项目简介：天泽·奥莱时代拥有福建规模的水世界乐园；打通旗山、大樟溪、乌龙江、湿地公园等山水景区资源的福建时尚运动基地；打造福州豪车品牌汇、改装车、汽车主题娱乐会所等为一体的福建汽车休闲公园；融当地文化于文创概念之中，以影视、音乐、地方艺术等为主题，富有特色的福建两岸文创园区。以“爱”为主题的大规模婚礼街区及福建原版儿童主题乐园；38栋沿江而立的生态居所，陈厝河与乌龙江交汇之处，热闹的边缘，冷静不冷清，。四大社区风情园林，时光里昂、普罗旺斯、浪漫香榭、阳光尼斯，百余种珍贵花卉绿植，营造立体绿化，拨开每一层景致，都是另一处美景的开始；社区360°wifi覆盖，新青年生活标配，充分体贴生活的每一天泽·奥莱时代，一生情感之城，收藏关于世界的想象，更收藏这座城市，美好的感情

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交通状况：38、901、902、171支路到水果批发市场站下车即到