世欧王庄何以如此畅销？

世欧王庄项目从2012年开盘至今，楼盘均价由18000/㎡涨至22000/㎡。目前该项目楼盘即将售罄，仅余尾盘200多套。而受益于日前第九次土地拍卖中脱颖而出的光明港地块近2万的楼面价，世欧王庄现房掌声一片。据悉该项目近期意欲酝酿 ，涨幅或达1—2千，世欧王庄何以如此畅销？

融信正荣联袂打造60亿地块    “高档商业+高尚居住”全新面世    

王庄旧改地块是融信集团联手正荣集团于2010年2月4日以60亿巨资竞得，楼面均价8653元/㎡，交由两大集团控股子公司世欧地产开发。王庄总占地381亩，整个项目共分为12个地块，总建筑面积约127万平米。

历时5年截至今日已有42栋40-55层的迪拜级摩天建筑群林立在这块曾经的“王的庄”地面上，金属铝单板+定制玻璃幕墙楼栋外立面以及加上 地标高楼的恢弘气势，让人感受到天空之城的震撼。此外，这里还建设了大规模时尚商业综合体世欧广场，其包括了 旗舰双MALL、慢艺术街区、迪拜天街等 商业商务集群，引入星美国际3DIMAX五星级影城，具有国际赛事标准五星级室内真冰溜冰场，以及精品百货、精品超市、快速时尚品牌等。王庄以全新的面貌再次呈现在市民面前，毫无疑问又一个高档商业 及高尚居住 在福州出现了。

旧改地块获翻新    东扩南进好地段

王庄地块位处福州城区东部，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路，总占地381亩，项目位于老城区 区域，原先是福建省建设时间早、规模大的居住区之一，除约3~4万居民外，另有教师楼、大学生公寓、中 校、幼儿园、托儿所、卫生院、影剧院、文化站以及商店、服务业等。其周边银行网点众多，日用品商店、医疗诊所、幼儿园 等皆齐全，夜市的大排档式餐饮更在福州人心中具有根深蒂固的影响力。该地块大而方正利于打造高尚和谐的居住区域。而地块西临晋安河，河边林木成荫，河畔景观资源较好；项目容积率较高且不限高，大大加强了可操作性。地块自身条件的优越也是后期开发项目成功顺利的重要因素。

区域早期已形成的王庄商圈商业层次较低，亟需大型高尚商业来填补升级。土地规划15万平的商业建筑可谓犹如及时雨般契合此良机。

此外地块又处于福州市东扩南进的重要节点，也是福州旧城改造的重点区域，开发建设得到 大力支持。未来发展前景一片大好， 空间无限。

 便捷“生活圈”醉人心   板块市场趋好再助力

世欧王庄打造“162万方 之城”，其中商品房57万平方，安置房面积55万平方。除了安置房外，世欧王庄项目主要分为四个区域，西侧的A1地块、A2地块为超高层住宅，东侧的两个地块则为商业区。世欧王庄A1、A2地块为超高层住宅，全LOW-E玻璃外立面，以塔楼居多，基本为2梯4户结构。

商业区主要包括两个购物 、两座写字楼、慢街。两个超大型的购物 体量约为30万方，打造全球时尚与奢华品味的国际时尚乐享 ，率先引进福建 4D+3DIMAX国际超五星级星美国际影城、海西 室内真冰溜冰场，实力雄厚的千亿央企、大批国际名品旗舰店、一线大牌、餐饮巨鳄等品牌均已入驻。

晋安区作为福州一大区，相较于 的高房价，区域房价相对较低，随着各方面配套的完善，未来的发展前景广阔。不断完善的生活、交通配套，将活跃项目区域的居住氛围，自住需求未来将进一步提升。而晋安区地块的热销也大大提升了该区域楼盘项目的关注度，继东二环鹤林 地块创破万楼面价之后，近期光明港地块近2万的楼面价再度刷新夺地热潮。板块内各楼盘项目趁势水涨船高，涨声一片！其中世欧王庄以其较高的品质配备和独到的圈层营销，为其市场表现打下良好基础。

世欧王庄尾盘在售，主推130㎡和160㎡户型，130㎡户型仅剩20套。目前优惠按揭98折，一次性付款92折。项目位于 地段，有数十条公交线路经过王庄周边，未来 二号线也将经过项目北侧，区域 无限。王庄将以全新的面貌呈现在福州市民面前，并成为福州的高档商业 及高尚居住 。400-890-0000 转 696399

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