楼市漫话：房价面临崩盘 开发商挥泪大甩卖
福州房天下2014/02/26 08:00
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最近一条爆炸性的新闻引起了许多购房者的关注，那就是杭州房价一日之内暴跌，在某楼盘率先降2000元/㎡后，另一竞争对手楼盘24内跟进，降价3400元/㎡。这下已经买了这里楼盘的购房者就坐不住了，冲进售楼部怒砸沙盘，售楼部塞满了闹事的购房者，这可谓是马年的降。同日，湖北襄阳爆出一楼盘因开发商资金链断裂，无法按时继续建设。这些事件不禁引发人们对楼市的猜想，内地的楼市是否已经拉开了降价的序幕？坚挺了如此久的房价是否已经面临崩溃？传说中的楼市泡沫终于到了破灭的时候了？欢迎走进本期楼市漫话：房价面临崩盘 开发商挥泪大甩卖！
谁说房价只能升不能降？
房价下跌对大部分购房者与唱衰派来说可谓是大快人心！购房者可以不用再对高房价望而却步，能趁此机会购置到自己满意的房子。
虽然大部分购房者都盼望着房价下跌，但是如果房价真的下跌了，金融部门受到冲击，与房地产相关的行业也都会受到影响，就会给经济造成灾难性的影响。更加直观的是，已经买到房子的购房者将受到的心理冲击可是不小的。
就该跌破眼镜
网友@云中安格：房子也是商品，价格有升有降很正常。尤其是炒出来的房价，就该跌破眼镜。（如果房价是不合理的被炒高的，那总有被拉下马的一天）
房价涨跌都是市场规律
网友@中公教育邵明：今天看到杭州房价降了，然后群众就去讨说法，当房价上涨的时候怎么没有人去讨说法，认为自己买的值，房价的上涨或者下跌本来就属于市场规律，因为它是为了更多的群众的利益。（房价上涨的时候都在家里偷笑数钱呢哪有空去讨说法呢~）
市场行为本来就是你情我愿
网友@岭南奇观：二十三日在杭州某楼盘降价，引来早期买楼者退房不成砸售楼部。市场行为本来就是你情我愿，所为买卖公平，行为双方就有风险，。不能降了就打砸，升了为什么不退楼。此行为不能以法不责众、什么诉求，维权借口掩盖事实，应依法追究行为人法律责任，否则助长歪风邪气，正气、诚信缺失。谈谈看法？（要是房价一涨开发商就来退楼那真是太可怕了！）
开发商要来砸房子啦！
网友@阳光公益-水木同心：若升了，发展商和建筑商是否也砸房子？商品房作为商品，价格升与降受政策、市场等因素影响…哪能只升不降？（我们一直希望着房价降，开发商盼着房价继续涨，但价格受多方面原因影响，只升不降或者只降不升都是不现实的PS.按照现在大多数房价都在继续涨的情况，估计的房子都要被砸光了。。）
猪八戒照镜子
网友@夜深人不静呀：涨价吧，没买房的人不乐意；降价吧，买了房的人不乐意，成猪八戒照镜子了（无法两全，真是里外不是人了）
大规模降价能否实现？
杭州开了先例，那么其他城市是否也会面临崩溃的情况呢？大规模的房价下跌情景是否真的会上演？
网友@sjzhqs：最近看到部分城市的房地产在降价。我想，在中国当前环境下，大规模的降价不太可能发生，尤其是在一线和二线城市。三四线城市的大规模降价是可能的。其原因就是资源问题。一二线城市的资源比三四线城市集中的多，比如学校、医院、交通等。一二线城市价格也不是全部都坚挺，城市周边地区房价会降。（小编也觉得短期内肯定是不会出现这样的场景了，这种会引起社会大乱的情况大大们是不会允许的！）
大幅度降价不可能
网友@百分之10先森：降价就意味着经济危机的到来，经济萧条，通货膨胀，失业率骤升。现在中国楼市已经恶性循环了，与钢铁相关的就有50多个行业，与房地产相关的行业有多少？一旦降价，有多少行业的人得失业？地方财政怎么办？银行怎么办？所以我觉得政府会咬牙苦苦支撑：咬着后槽牙不降价。范围的大幅度降价不可能。（到时候咬碎了牙也只能往肚子里吞了吧）
中国房价降不下来
网友@AMASS阿玛施-广州：这就是中国房价降不下来的原因，1.政府不愿意，降价了收入少了，养不起那么多饭桶公务员，赚不到那么多黑色收入；2.有能力买房的老百姓也只盼涨，坐收。房价跌了你们就砸售楼处，房价涨了是不是该让买不起房广大人民群众砸你们的房子？？（现在其实很多人都已经有能力买房投资了，所以房价降得局面恐怕也不受人欢迎）
有人看好楼市，觉得崩盘不可能。当然也就有人对楼市表示悲观，认为崩盘是迟早的事，一切都有预兆。
李嘉诚都抛售房产了你还在等什么？
网友@被吃左一啖噶面包超人：美国慢慢退出QE，李嘉诚不断卖掉了在亚洲的资产，敏感的香港，最近楼市新盘在频频降价，李嘉诚的新盘大概降了25%，在中国杭州某小区新盘降价，业主砸售楼处，昨天A股的房地产股重跌近6%，市场开始怀疑高房价能否维持？特别在二三线城市。潮水褪去了？能看到裸泳的人了？（李嘉诚抛售房产，杭州新盘降价，房地产股下跌，这一切的一切是不是都是崩盘的预兆？如果楼市真崩盘了，别说小编没有提前告诉你们哦）
中国楼市离“崩盘”已经不远了
网友@zhj99999：尚不能确定的消息是，市场传言多家银行停止房地产贷款，众券商急议后市。再加上香港楼市降价在先，已经有香港媒体评论称“听到了冰山碎裂的咔嚓声”。还有一些媒体文章或博客文章把当前楼市表现与“崩盘”一词联系起来，给公众的印象是，中国楼市离“崩盘”似乎已经不远了……（有先例在前，有些人对楼市会崩盘还是很相信的）
专家与你一起看楼市
专家之所以称之为专家，肯定有一定道理，对楼市事件感到扑朔迷离的时候还是可以参考一下专家们的意见，当然信不信全由你说了算~
专家@谢逸枫：不管是降价还是房企撤资或者是业主砸盘等地产股的变化,都是房企心理预期悲观与市场分化的结果!（所以并不是因为楼市泡沫要崩溃了？是因为市场分化的比较明显了？）
泡沫要破灭 神也挡不住
与谢逸枫的观点不同，曹建海认为即使是神也是无法抵挡楼市泡沫的脚步！
专家@曹建海：当所有人都认为房价只涨不跌，并将认为房价下跌的人视作精神病患者，这时的地产泡沫可谓登峰造极，离破灭的时刻也就不远了。世界上从来没有不破的泡沫，泡沫破灭是世间大势，就是神也挡不住，何况他们只是凡人！
杭州的房价下跌事件是个例还是已经拉开了内地楼市崩溃的序幕？这只能让时间告诉我们了，最后，小编依然要与大家一则分享人生小哲理，希望大家都能更加努力的生活！
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