拿地4年重新挂牌！深扒中盈大沥地块，预计6月上架

全国多城供地放缓，但佛山马上又要卖地了！

5月21日，大沥官宣将推出旧城南市场1.3万平商住靓地，预计6月挂牌出让。

但楼市君发现，该地4年前曾被中盈拿下，其中缘由一起来扒扒！

| 地块现状图| 来源：南海大沥

据了解，该地块位于大沥镇金贸大道西侧，钟边路北侧，地处东芦村“大沙坭”地段，总面积超1.32万平（约19.8亩）。

| 地块位置图| 来源：南海大沥

互联网是有记忆的，楼市君发现该地块在四年前“早有所属”。2020年10月20日，中盈集团以底价1.36亿成功竞得该地块，折合楼面价约2209元/平。按此前规划，该地块原为商业地，拟建“中盈·彩虹汇”主题商业综合体，打造美食、潮流、夜经济、文创等特色商业。

|  来源：佛山市公共资源交易中心

直到去年10月11日，市自然资源局南海分局重新发布了该地块的控规调整，用地性质由商业地调整为二类住宅用地，当时坊间便传出“中盈退地”的消息。而中盈拿地后还未曾动工过，这地依然算得上是“处女地”。

|  来源：市自然资源局南海分局

时隔四年，该地已由大沥公资属下佛山市南海区大沥土地资源开发公司接管，并计划今年6月重新挂牌出让。这就意味着，中盈退地一事板上钉钉！

|  地块实拍图|  佛山楼市发布摄于2023年4月

不得不说，这块地位置还真不错，周边1公里范围内分布有南海新都会购物中心、大沥商业步行街、新城南市场等商业。同时，该地毗邻南海第五人民医院、沥城小学、城南小学等，一次性满足教育、医疗、日常购物多方面的需求。

|  来源：高德地图

话说回来，原先拿地的中盈集团实际上是佛山本土房企，也曾有过高光时刻。据了解，中盈集团最早创立于1985年，总部就在大沥，主要以商业投资为核心。近年来，中盈集团先后开发了南海新都会、中盈中心等商业综合体，还有涉及商住、旧改等项目。

2013年，中盈集团再次投资40亿元，建设约40万方的超大型高端城市综合体——中盈国贸中心。该项目地处千灯湖北延，与九龙公园仅一路之隔，规划打造高度超160米地标和近10万平购物中心。

| 中盈国贸中心效果图|  来源：中盈集团

只不过，中盈国际中心在2022年陷入停工风波，至今历时已超10年。去年4月份，楼市君曾到项目现场实探，彼时销售表示会复工，公寓预计2024年底交楼（详情回顾）。

|  中盈国贸中心实拍图|  佛山楼市发布摄于2023年4月

但此后，楼市局多次到现场探查，发现施工现场依旧没动静。近期更有网友表示：现在连售楼处都锁了。

| 来源：社交平台

最后，关于大沥旧城南市场地块变身宅地重新挂拍，你认为会被哪个开发商接手？一起来留言区聊聊你的看法~