12月大连最大卖楼盘出炉 甘区高新"一决高下"

房天下讯 据房天下400来电数据统计显示，2013年12月（2013年12月1日一12月31日），房天下400来电量较上月有小幅下降。其中，大连甘井子区稳居来电排行榜名，总体占比达到了31.63%，高新园以17.44%的占比屈居第二，开发区以15.71%的占位列第三。

2013年12月1日—12月31日大连400来电前十楼盘排行榜

2013年12月1日—12月31日大连400来电各区县占比

在400月度来电排名前十盘中，欧尚广场夺得月度，房天下&欧尚广场电商5千抵3万，现在首付13万起就可在主城区欧尚广场置业。排名第二的是海逸诺丁山。房天下电商&海逸诺丁山电商自上线以来，一度受到刚需购房者的强烈关注，人气不断。拿下季军的是万棵树，万棵树项目即将开盘，众多购房者相继打听万棵树消息，现交意向金享受1万抵3万的优惠。

欧尚广场(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：电商5000抵3万

价格：价9800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44581

项目特色：低密居所,花园洋房,景观居所

交通状况：周边公交线路有：乘坐303路、21路、42路、45路、泉水客运服务中心至长兴市场在龙畔金泉五期站下车

动态：欧尚广场在售面积区间70-110平。首开70-90平全明产品，现购房享受房天下电商5000抵3万优惠！欧尚广场容积率为1.98，物业费1.8元/平方米·月（含电梯费），楼间距离约48米，更多项目信息，敬请期待！

欧尚广场效果图

  欧尚广场位于泉水新区的核心板块，北侧是正在建设的体育新城和已经投入使用的大连北站，南侧是成熟的华南商圈和正在规划的钻石海湾，欧尚广场坐落于这四大板块的核心。项目占地8.3万平，总建面19万平，已于2013年4月开工，预计2015年4月竣工交付使用，是集4万平生活超市、美式block情景商街、美式经典花园洋房、品质高层住宅和非毛坯公寓于一体的泉水首发高品质复合住区。泉水二期作为钻石海湾规划的一部分，和城市北进的重要节点，即将迎来全面升级聚变。而作为泉水聚变的领军者，欧尚广场将优先享受这场升级盛宴带来的繁华与优越。欧尚广场项目开发商鑫成置业，携手全球零售业巨头法国欧尚，将在此建设一座营业面积4万平、经营品类超过3万种的欧尚超市，此举也将率先拉开泉水商业升级的序幕，这座大连未来的生活超市，将先于项目的住宅部分，于明年年底正式投入使用。如此大体量的欧尚超市，不仅为欧尚广场带来繁华与便捷，更为整个泉水区域乃至整个大连北部带来一场零售业及商业的革命。

海逸诺丁山(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价9580元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60141

项目特色：景观居所,经济住宅

交通状况：周边公交线路有：202路、3路、28路、531路、站北广场-旅顺等公交车在高新园区站下车

动态：海逸诺丁山于2013年10月8日开盘，价9580 元/平，项目位于爱贤街54—5号（火炬路与爱贤街交汇处），由2栋29层高层、3栋33层高层组成。更多信息，敬请期待。

海逸诺丁山效果图

  海逸诺丁山是由大连海逸房地产开发有限公司开发建设，本项目位于高新园区火炬路与爱贤街交汇处。小区占地14084.61平方米，建筑面积为62070.85平方米。小区规划居住中户数596户。本项目规划为5栋板式高层住宅， 1-3号楼为33层高层，4、5号楼为29层高层，户型面积区间65-122平方米。项目周围遍布DELL、IBM等诸多世界500强企业及华信、海辉等国内知名企业；路明科技大厦、纳米大厦等高档写字间；大连理工大学、东北财经大学等十余所高等学府，科技、商务、教育等城市高智集群带在此融合交汇。凌水湾改造目前已成热议话题，地铁也正在建设中，区域内良好的发展前景必将给楼盘带来不小的空间。

万棵树(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：意向金1万抵3万

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 49277

项目特色：公园地产

交通状况：周边公交路线有：31路、37路、39路、505路、523路、701路、717路、413路（通信电缆车下车，北行50米）、715路、414路等多条公交线路均在富民东路下车即可。

动态：万棵树10月27日已认筹，现交意向金享受1万抵3万的优惠。面积区间57-147平，绿化率40%，容积率2.1，总车位1234个。该项目位于沙河口区西南路与富民路交叉口西南侧，占地面积62900平，规划分A、B、C三个区域，总建筑面积170168平，其中地上面积131940平，地下38228平，地上住宅123565平，1476户。万棵树项目不仅地处繁华商业，城市中心。更有“城市绿肺”的美誉！南倚教育山体公园，北临富民公园、石门山公园，坐拥三大绿色风景园林，空气中负氧离子含量丰富，静享项目优质生活。

万棵树效果图

  万棵树位于沙河口区西南路与富民路交叉口西南侧，占地面积62900平，规划分A、B、C三个区域，总建筑面积170168平，其中地上面积131940平，地下38228平，地上住宅123565平，1476户，总车位1234个。

大华锦绣华城(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：7号地新品lomo时代享5千抵300元/平优惠

价格：均价13500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44578

项目特色：景观居所,花园洋房,教育地产

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车

动态：大华锦绣华城现购房100平以下享2万抵4万优惠，100平以上享4万抵8万优惠。7号地新品【lomo时代】首发均价12000元/平，78平、96平全明户型，一期、二期均价14000元/平，综合均价13500元/平，更多信息，敬请期待。

大华锦绣华城效果图

  大华锦绣华城是大连城市核心区超百万平国际城邦，由大华集团25年大城开发经验实力筑造。项目位于大连核心腹地——高新区软件园，承袭新古典主义百年建筑精髓，循山而建，依景造城，11期组团滚动开发，战略规划滨湖别墅、城市洋房、瞰景高层，大型城市综合体等多种产品，以城市核心150万平首席生活城的规模铸就大连高端人居新里程。项目周围九山一湖原生自然环绕，百年学府围聚，厚重文脉熏陶；三重商业体系，丰盛生活一城尽揽；5,000㎡星级健身会所，打造健康休闲平台；1,900㎡公立幼儿园，12年一体化教育体系，为孩子铺垫锦绣未来。大华锦绣华城现已开发【伯爵遇Ⅰ】【伯爵遇Ⅱ】【Lomo时光】3期产品，【伯爵遇】产品系60㎡-200㎡面积空间包括瞰景高层、墅景洋房产品。顶底跃藏品——藏跃，为墅景洋房中的高品质居住奢享。3期新品【Lomo时光】69㎡-150㎡伴山高层，超高性价比广受刚需客户追捧。2013年，大华锦绣华城将爱充满整个城邦，大城、大家、大爱，在一座充满爱的城邦里，有你、有我、有大华。

银帆国际(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：房天下电商优惠5千抵3万，6千抵4万

价格：价6600元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2613

项目特色：水景地产,创意地产,复合地产

交通状况：周边公交线路有3路、6路、火车站—开发区路等多条公交，均在金马路站下车。（步行至轻轨金马路站只需要5；距白石湾海滨浴场10；乘快轨至大连北站（高铁站）10；距大连火车站30；距大连周水子国际机场30；距金石滩发现王国主题公园20；距金石滩高尔夫球场30。）

动态：银帆国际12月24日盛大开盘。银帆国际房天下电商优惠政策：90平以下户型享受优惠5千抵3万，90平以上户型享受优惠6千抵4万。 项目目前起价6600元/平，项目整体面积区间为60-147平，主推户型60、76、90、93平，超大赠送面积，赠送30%，绿化面积达到33.16%。全款送非毛坯，贷款送房租。

银帆国际效果图

  银帆国际项目位于开发区主干道金马路与黄海西路交汇处，北临黄海西路，西接振兴路，是由大连进入开发区的门户，是主城区与新城区的连通要塞。本案东侧有山，南部近海，且不临海，大型城市休闲公园，紧邻开发区滨海板块及中心板块，城市氛围浓厚，区内有数百家企事业单位，临近古耕大厦等商务中心。项目总占地面积9万平方米，其中高层瞰海居住中心占5.1万平方米，文化创意产业类占4.3万平方米。住宅部分，容积率4.0，由8栋33层、2栋29层高层建筑群组成，为落户于大连的年轻人提供安居创智之所，创意集装箱式的SOHO大厦，为创智者提供灵活多变的空间，同时为本区域快速凝聚人气和聚集人群。文化创业产业，容积率小于1.7。包括元热电厂改造和重建部分。

万科朗润园(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：5000抵300元/平

价格：价10000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50666

项目特色：地铁沿线,低密居所,打折优惠楼盘

交通状况：周边线路有：地铁2号线前革站、中革站双站枢纽，步行10即可抵达。社区南侧快速公交BRT，约25西安路，独立车道，舒适通畅；社区周边更有5条公交线路（快速公交、716、兴工街至革镇堡、夏家河子至火车站、地铁2号线、蓝天山庄至动力院景）在前革站下车

动态：

万科朗润园周边线路有地铁2号线前革站、中革站双站枢纽，步行10即可抵达。社区南侧快速公交BRT。在售房源10000元/平起（含非毛坯），在售房源92平和125平，购房优惠全款97，贷款98折。 万科朗润园项目位于位于张前北路BRT终点站（地铁2号线前革站）旁，房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50666

万科朗润园效果图

  万科朗润园位于大连市甘井子区，是目前大连市政府重点发展区域。万科朗润园隶属两城两区核心交汇处，分别被体育新城，生态科技创新城，空港商务区，新机场沿岸商务区四区顺势围绕。万科朗润园是体育新城的先发区域。体育新城占地面积大于中山区、西岗区之和，汇集了体育中心、医疗中心等现代化设施群。2013年承办全运会部分体育赛事以及闭幕式。医疗中心有五家医疗机构进驻，其中儿童医院、妇产医院、新华医院等为三级甲等医院，从项目至医疗中心3公里，至体育中心5.5公里。项目西北方向七公里处，有著名的夏家河子滨海浴场和夏利高尔夫球场，可以满足业主们的休闲娱乐需求，距离项目仅需10。项目东北侧为哈大高铁，到达哈尔滨3，到达沈阳1.5。项目南侧为大连市空港商务区，空港商务区所在的机场新区是甘井子区的行政文化中心，区政府、公检法等行政机关坐落于此。同时，在距离项目三公里处为乐都汇购物商场,地下为乐购超市，可以满足人们的文化、休闲、购物等日常生活需求。项目西侧为大连生态科技创新城，规划为大连市的第二个高新园区，区域以软件服务外包为主，届时高知识高收入人群会非常多可以带动区域人文素质的提升。

翰 (价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价13000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 45249

项目特色：低密居所

交通状况：周边公交线路有：乘坐1路、6路、8路、19路、20路、21路、43、303路、407路、612路、二十高中—建设街、大连湾-青泥洼桥、大连湾-解放路、祥和花园-胜利桥北、快轨三号线在金家街站下车

动态：翰 70年产权，绿化率40%，均价13000元/平，65-176平之间，主力户型70-135平 ，项目位于大连甘井子区东方路2号。

翰 效果图

  翰 是由大连新型企业集团开发，处于大连市核心枢纽的金三角区域，位于东方路、松江路、金北路交汇处，占地4.25万平，建筑面积约8万平，容积率，1.6。共由14栋楼组成，共563户。首期6栋楼，共355套。首期由A、B组团封闭，A组团由多层A3\A5\A6楼组成,B组团由小高层B4、B6楼及多层B8楼组成。为了更好的保障居住的私密性，将与旧居民封闭隔离，具体封闭方式未定。主力户型区间为65-176平之间，主力户型70-135平 ，共四种户型，分别为两室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，除一楼为公建外，均赠送花园，花园面积为往前延伸 5米，宽度为南向窗户开间。小区地下停车场位于B4-B6地下，另外地上也分布少数地上车位。外墙保温采用9CM厚的聚氨酯发泡，保温效果更好。地面防水1800MM高。阳台栏杆和扶手白钢材质。预计交工时间预计2014年年底。

坦城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44120

项目特色：地铁沿线,小户型,景观居所

交通状况：周边交通路线有：乘坐10路、36路、406路公交线路，地铁1号线（海事大学站、高新园区站下车）、轻轨202路、南部跨海大桥等。

动态：坦城均价11500元/平，户型面积在40--88平之间，售楼处11月2日已开放，敬请光临！9月18日起房天下电商：48.83平户型享5千抵3万优惠，40.88-43.96平(赠送一室）户型享5千抵1.5万优惠，65.88平户型享5千抵4.1万优惠，88.59平享5千抵6.5万优惠。同时推出48平一口价房源，售楼处每周都有特价房源推出。

坦城效果图

  坦城坐落于软件园学府区和凌水湾商务区两区交界，广贤路与学子街交汇处。周边配套齐全；凌水路大型商超金玛超市已签约，预计将于今年年底前入驻，满足业主日常所需，政府规划中的10万方凌水商业综合体已开始逐步推进。项目周边已有公交、轻轨地铁、城市干道共同构筑15生活圈---将凌水湾商圈、黑石礁商圈、和平商圈悉数囊括。周边公交线路有：10路、36路、406路公交线路，更有地铁1号线（海事大学站、高新园区站）、轻轨202路、以及星海的跨海大桥。周边居住氛围浓厚，已有大有恬园、百合山庄、泊林水郡等多个小区，生活配套完善；未来将与东方圣克拉、锦绣华城共同构成区域内的高品质居住群落。大湖山语项目规划建设近2000㎡的双语艺术幼儿园，满足恒瑞地产的业主对优质学前教育的需求，周边学府氛围浓郁，为孩子提供一站式的教育配套的同时，渲染了良好的告之气氛。建设银行、工商银行、大连银行等金融网点遍布项目周边，提供便利的金融环境。医大附属二院、凌水医院、社区诊所方便业主的看病就医。

亿合城(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：1万抵2.5-5.5万

价格：均价12000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1735

项目特色：复合地产,国际化社区,地铁沿线

交通状况：周边公交路线有：1路、8路、19路、20路、38路、303路、407路、413路、513路、519路、姚家-兴工街、二十高中-建设街、泉华小区-长兴市场、祥和花园-胜利桥等多条公交线路均在华南广场下车即可。另外，地铁1号线“中华广场”站进出站口之一，将设置在本楼盘的商场正门旁。

动态：亿合城项目由4座28-31层住宅楼、2座26层公寓楼、1座5层15万平方米大型商业中心、以及户外步行商业街区组成，目位于华南商圈正核心区域。现推出1万抵2.5-5.5万新优惠，欲购从速！项目整体9800元/平起，公寓均价13500元/平，住宅均价12000元/平，整体在售53-125平。

亿合城效果图

  亿合城由大连本土商业界知名实力企业——安盛集团委托旗下盛铭资产管理有限公司开发实施，并联合建筑界权威单位“中建二局”和五十余年老字号“镇江四建”共同施工。项目总建筑面积23万平方米，由4座28-31层住宅楼、2座26层公寓楼、1座5层15万平方米大型商业中心、以及户外步行商业街区组成，特别配有1400余个地下停车位。亿合城大型商业中心于2012年12月封顶，并在2013年年内完成主力店、旗舰店的招商导入，全部业态规划含有品牌服饰店、风尚百货、主题餐饮、休闲娱乐、大型商超等；亿合城住宅与公寓楼于2013年中旬封顶，2014年年内竣工入住。亿合城先期入市发售的产品为宜居型高层住宅、和增值性的产品：非毛坯公寓，户型区间35-120平方米。该两类产品均采纳了国际主流房地产产品研发趋势，突出了不同面积区间产品在大连本土的竞争力，集合了“居住使用功能、投资保值性能”的双重置业价值；综合华南广场区域及甘区北部诸如大连地铁中华广场站、大连体育中心、大连北站交通枢纽、中华路跨华北路朱棋路立交桥工程等社会配套设施陆续建设落成，该区域的人文水平、商业物流、路网布局将得到极大改善，该区域房地产物业将面临更大的社会需求，楼宇价值发展前景十分利好。

观山桃花源(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：2.8万抵5万

价格：均价12000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96970

项目特色：低密居所,景观居所

交通状况：周边交通线路有：101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路等多条公交线路在马栏北街站下车 ；地铁2号线建设中。

动态：观山桃花源首次开盘3、4、5、6、8号楼，项目占地7万平米，总建筑面积30万平米。项目由15栋高层住宅及一栋IT创意大厦组建而成。均价12000元/平，现在购房享受2.8万抵5万优惠。绿化率40.8%，容积率3.7，项目产权70年，物业费1.8元/平·月。主力户型面积区间70-90平，在售面积区间40-95平。

观山桃花源效果图

  观山桃花源位于沙河口区富民路富民公园旁，背倚石门山天然山体公园，畅享双园合抱的桃源意境，体验山居的清幽宁静。桃花源占地7万平米，总建筑面积30万平米，由15栋高层住宅及一栋IT创意大厦组建而成，园区内规划社区专属幼儿园、商业街等生活配套，满足业主日常生活需求。为保证社区内部远离汽车噪音喧嚣，园区内交通规划为人车分流，地下车库配比约1:1。住宅部分为ART DECO建筑风格，中西融合，厚重美观，面积区间为35—130平，其中70—90平为主力户型。观山•桃花源将于2011年倾情面市，低密建筑体系及社区园林的完美规划令桃花源与大自然紧密结合，为身居城市而又眷恋自然的购房者提供了一个全新的世外桃源。 观山桃花源项目是由新发展集团倾情打造的原生态居住区，全部采用新古典建筑风格，占据了城市的核心地段——马栏广场与石门山景观带双重稀缺资源，项目位于沙河口区富民路上，坐拥石门山公园和富民公园两大绿色风景林地，处于绿色植被簇拥之中，享受天然清新空气，与此同时，在地理上还形成“两山托一川”纵横地势，从学上来讲是绝好的地理走向。