长沙麓谷新区重磅规划：五横五纵路网+8所学校打造产城融合新标杆

长沙市自然资源和规划局发布麓谷二、三期控制性详细规划，该片区将打造"五横五纵"路网体系，规划8所中小学，总用地面积1445.96公顷，预计容纳20.3万人口，成为湘江新区产城融合示范区。

长沙湘江新区迎来重大发展机遇。近日，麓谷分区二、三期控制性详细规划正式公示，一个集产业、居住、教育等功能于一体的现代化新城即将崛起。

产城融合新典范：1445公顷用地规划打造科创样板区

规划区位于湘江新区核心地带，总用地面积达1445.96公顷。其中工业用地占比，达百分之三十一点七五，居住用地占比百分之二十二点四一，充分体现了产城融合的发展理念。这种规划布局既满足了产业发展需求，又保障了居民生活质量，是新型城镇化建设的创新实践。特别值得注意的是，规划中预留了百分之一点七八的留白用地，为未来发展预留了弹性空间。

五横五纵路网+8所学校：完善配套提升区域价值

交通方面将构建"五横五纵"骨干路网体系，包括岳麓大道、桐梓坡路等横向道路，以及西三环、东方红路等纵向道路。教育配套尤为亮眼，规划建设4所小学、1所中学和3所学校，总用地面积达32.2公顷。这种高标准的基础设施建设将极大提升区域宜居性和吸引力。从规划细节可以看出，设计者充分考虑了现代城市居民对便捷交通和优质教育的双重需求。

这片规划中的新城不仅将成为长沙产业升级的重要载体，也将为城市居民提供更优质的生活环境。随着各项规划的逐步落实，麓谷新区有望成为长沙城市发展的新名片。

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