京国土局再曝6处小产权房 提醒公众不要租买

自去年市国土局集中发布79处小产权房名单，提醒公众不要购买之后，针对小产权房的处理进入人们的视野中。记者从市国土局获悉，上一批79个小产权房项目已经或正在实施行政处罚，并公布了第二批６个小产权房名单，再次提醒公众不要租买。

所谓“小产权房”一般意义上是指在集体土地上未经批准建设，向本集体经济组织以外的单位和个人销售的房屋。市国土局执法总队队长杨洪范日前在做客首都之窗访谈节目时介绍，它具备几个特点，个是在集体土地上，第二个是未经批准，第三个是对本集体经济组织以外销售。

小产权房在农民集体土地上建设，并没有按规划建设在住宅用地上，也未缴纳土地出让金等费用，购房人领不到产权证，即使有村委会或其他部门“颁发”的产权证，实际上也没有产权。市国土局相关负责人表示，自2012年6月以来，市政府组织国土、住建、规划等有关部门集中对全市在建在售“小产权房”开展清理整治工作，2012年9月公布了批79个项目，有关部门已经或正在实施行政处罚。

目前这79个项目已停建、停售，其中，怀柔3个项目已拆除，房山、怀柔、延庆等地共拆除了29个“售楼处”，71个施工工地被查封。72个项目被行政处罚，另外7个已按非立案由相关部门处理，相关行政处罚工作还在继续开展。

针对这79个小产权房项目，目前已没收240.92万平方米的建筑物，收缴罚款2408.86万元，拆除建筑物面积2.23万平方米。记者获悉，这79个项目中，有30个项目申请法院强制执行。位于房山区的5个项目和位于昌平区的3个项目被移送公安机关。31个项目移送监察机关处理，其中，门头沟区妙峰山镇的一名主管镇长受到党内处分，4个村支部书记受到免职处分。

今年上半年，市国土局又查实6处“小产权房”或变相“小产权房”，即大棚房。这6处小产权房有5处在昌平，另外一处在房山。其中，昌平区华尔克草莓园和房山区西吕大棚都属于大棚房。这6个项目中，有2个项目的开发建设主体为村委会，另外4个全是企业，分别打着旅游开发、银发乐园投资、高新技术、生态科技的名义建设销售小产权房。

日前，市国土局相关负责人在做客首都之窗时表示，虽然本市会对已建已售的小产权房按多种情况处置，但其中不包括“转正”。他提醒，6个项目所反映出的问题是，小产权房的销售已经开始“变种”，打着“蔬菜大棚”的名义在大棚中建设小产权房，或者以“长租”的名义鼓动购房人自建小产权房，实际都是将购房风险推到了购房人身上。有关主管部门正在依法依规查处，特别提醒公众不要租买。

据悉，本周二沪深股市巨幅震荡，分时图呈“V”型走势。是日晚间，史玉柱发布微博称，股市两个月内好不了，三中全会就会好。

史玉柱为什么说这话？是因为手里没有股票吗？

非也。据财务数据，截至一季度末，史玉柱所在的上海健特生命科技有限公司持有民生银行8.096亿股，占流通股的3.58%，为A股第六大股东的位置。此外，史玉柱持有4.41亿股民生银行H股，占比6.53%，为民生银行H股第四大股东。

仅以6月24日的交易计算，民生银行A股和H股的大跌就让史玉柱财富蒸发9.81亿元。

但这丝毫没有影响史玉柱的心情。他冷静地评判，股市两个月内好不了。

今年4月10日，史玉柱在宣布自己退休的发布会上说，“我觉得投资民生银行就是长线投资，因为我是投资不是投机，投完了之后由一个团队来打理就行了，几年都不卖它。”

史玉柱还说，中国银行业的现代管理水平是让他放心的。

有人说，最近的“钱荒”暴露出了中国银行业的系统性风险。但是，史玉柱认为，这些风险根本不存在。

史玉柱的淡定、从容令人敬佩。

再来看王石的说法。

王石说，“中国股市这么多年本来就不咋地，再差还能差哪去？已是谷底盘整，入市好机会”。

对于市场关注的“钱荒”问题，王石表示，一直印钞票当然不差钱，但还能维持多久？早该收紧了。欢迎银根收紧新举措。

王石是万科企业股份有限公司的董事长。万科是房地产企业，离不开钱。所以，王石的后一句话是真实的看法，体现其对企业的自信。

至于前一句话，王石虽然指的是中国股市。但我们可以把它理解为是对万科等一类企业的综合评价。

这类企业经营稳健，业绩一步一个台阶的上升，而且从上市后就没有间断过向投资者分红派现（个别年份出现过仅送股的情况，相当多的年份则是又送股又派现）。这类企业还能差到哪去呢？这是价值投资者的。所以，这类企业始终是基金等机构投资者的重仓股。

这就是中国企业家代表对“股灾”和“钱荒”的真实看法。但这样的企业家还需要大量增加。

中国股市被人诟病很多，原因之一就是企业家精神被歪曲了：企业上市“圈钱”，企业上市后企业家“套现”。

一位评论界人士称，监管必须正视这样的事实，中国股市的核心难题取决于中国的创业企业家具有怎样的素质，当他们表现出掏空上市公司的一幕时，能否受到有效的约束？如果能，则中国的上市公司总体将向着良性轨道发展，企业将为社会、为投资者创造更多的财富；如果不能，那么，中国的上市公司质量整体趋于低劣，上市成为套现的开始。

答案当然是肯定的。因为“保护投资者利益是我们工作的重中之重”。因为监管层已经或正在制定种种措施防止企业上市“圈钱”和企业上市后企业家“套现”等行为。

然而，规则历来是只防君子，难防小人。这时候就需要企业家精神了。如王石、史玉柱般的企业家精神。王石、史玉柱多了，那些企业上市后企业家“套现”的行为就会少了。等到这样的企业家成为大多数，我们的股市也就进入了一个新的发展阶段。