成都万科公园传奇PK秦皇帝锦，09月成交这么多因为啥

楼盘

万科公园传奇 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

秦皇帝锦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

成交套数:	309套	250套
成交均价	20707元/㎡	21801元/㎡
项目地址：	红星路南延线一段	汉州路999号（汉州路与厦门路交汇处）
开发商：	成都中万锦天置业有限公司	成都永慧房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	3.00	2.50
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	复合地产
产权年限	万科公园传奇普通住宅产权为70年	秦皇帝锦普通住宅产权为70年
楼盘价格	18000元/平方米起	21028元/平方米起
开盘时间：	2019年12月19日二期北地块 4/5/7/8#开盘	--
交房时间:	2022年12月30日交房(二期二批次)	--

交通状况：公交：香山[公交站]直线距离158.6米 ，香山社区[公交站]直线距离172.44米，
香山二大队(麓湖生态城)[公交站]直线距离304.87米
轨交：1号线红石公园站直线距离905米， 6号线昌公堰(在建)站直线距离1575米
自驾：经梓州大道沿红星路南沿线一段到达
中小学：香山小学、成都市天府新区麓山光亚学校(小学部)、麓山国际光亚学校
综合商场：天府大悦城、邻里商业、600亩麓湖水镇商业
医院：华阳街道沙河社区卫生站;

交通状况：公交：T6路到西部博览城西站，步行约500米；T6路到宁波路站，步行约600米；T1路到天府新区海关站，步行约1.1公里
自驾：沿天府大道行驶至天府大道南二段辅路转福州路前行约900米
中小学：无
综合商场：国际保税中心、天府中心等大型国际商业配套
医院：华西天府医院、英慈国际医院、四川省第二人民医院

万科公园传奇户型类别：3居,4居
户型面积：132.00平方米-165.00平方米
户型举例：云景165㎡户型(查看该楼盘更多户型)

秦皇帝锦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-140.00平方米
户型举例：6号楼E1户型标准层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。