乐山房管部门干部子女转租公房 并从中获利？
华西都市报2011/12/06 07:55
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，一篇名为《乐山房管干部子女转租国有公房从中获利》的帖子，在华西都市网论坛和乐山当地网络论坛传得沸沸扬扬。
让人颇为意外的是，发帖者和举报人竟然是承租人的弟弟，帖子中“房管干部”的儿子。
网帖爆料 房管干部子女转租公房获利
除华西都市网论坛“我要爆料”板块外，该帖子还发到了乐山当地论坛，以及国内一些影响较大的论坛。而记者在昨日的调查中发现，该帖内容甚至被实名举报到了省长信箱。
帖子中涉及的房产，为乐山市区人民南路某处国有公房。发帖者称，当地人余兰（化名）之母何某为乐山市房管部门干部。1993年，余兰凭借母亲该关系，获得了该房承租权。实际上，母女俩均有两处以上房产，并不符合承租国家公房的条件。尽管房租很 ，但余兰 近10多年均未交房租。不仅如此，其还将房子转租给他人，并收取较高的租金。
昨日下午，记者找到位于乐山市区阳光广场附近的该公房。这是一栋7 的老式楼房，房屋外观和内部设施均已陈旧，昏暗的楼道里需要借助手机光亮才能通行。帖子所指房屋位于4楼，记者敲响漆面斑驳的房门，里面却无人回应。
弟弟上网发帖举报姐姐和母亲
晚上8点，记者再次来到该房屋时，已经有人在家，记者也得以进入屋内一看究竟。房子不大，原本是1室1厅1厨1卫，厨房被改成卧室后，勉强成了两室1厅。水泥地面，光秃秃的墙壁，屋里没有一件像样家具。
屋里一共有5人，承租者余兰、余母何老太和老伴，还有两名年轻人。几人均表示，其中一名年轻人小赵，是何老太老伴的远房孙子。今年大学毕业后，到乐山来工作，便和同学住了进来。而何老太
等3人，则是因屋里水管坏了，过来帮忙修一下。
提及网上的帖子，71岁的何老太一下子激动得颤抖起来，“都是我那不成器的幺儿！”何老太说，她知道网上的帖子，汇通公司的人已经找她了解过情况，帖子是她的小儿子余小明（化名）发的。
据介绍，何老太一共4个子女，其中余兰是老大，余小明是老幺。在随后的调查中，余小明向记者承认，不仅帖子是他所发，省长信箱里的举报信也是他发的。
▲记者调查
被举报者：不孝儿完全是在“诽谤”
“我经得起查。”余兰说，自己曾是乐山某单位职工，该公房是单位1993年所分，自己前期按时交了租金。1995年，她从单位下岗后，便去了成都、宜宾等地谋生，房子便是母亲、余小明等人在住。
余兰承认，自己离开乐山后便没有再交过租，但那是因为房子有人住，她以为余小明在交租金。“汇通公司这次找起来，我才晓得已经欠了10多年的租金了。”余兰说，她已经一次性补交了12700多元房租。
对余小明上网发帖的行为，何老太连说了3个“不孝”。“如果他大义灭亲，我肯定不会反对，但他完全是在诽谤。”何老太说，余小明和母女俩矛盾较多，原来也曾上网攻击过自己和余兰。
母女俩认为，余小明此次发帖纯粹是为了报复。“我们正在打一个官司。”余兰说，她曾为余小明担保做酒生意，但其收了酒并进行销售后，却不承认自己拿过酒。不久前，法院已开了一次庭，“他可能看官司要输，就开始到处乱搞”。
举报者：看不惯母女俩“过分行为”
对于母亲和姐姐的说法，余小明认为“完全是胡说八道”。“我是她们的亲属，但我也是一个市民，她们这样太过分了，我实在是看不下去。”余小明认为，余兰日子“过得起走”，不应该占着具有福利性质的公房。
余小明也承认，自己曾在该公房里住，但只住了1年多时间，而其间的每个月，余兰都要收他400元
房租。就是因为觉得房租贵，他在住了1年多后，就重新租了房子。但此说法遭到余兰否认，“收水电费的都能证明，是他一直住在里面”。
“我和她们没什么矛盾，更不是为了啥子官司。”余小明承认，自己确实和余兰在打官司，但自己此举并不影响案件走向，“就是看不下去了，那么多人没房子住，她们还霸占着公房”。
▲单位回应
拖欠房租属实但未发现转租
“看到网上反映的情况后，我们就对此事进行了调查。”汇通公司总经理袁俊昨日表示，帖子所指的房产确系国有公房，面积为58.24平方米。
据袁介绍，该房屋自1994年1月起由余兰承租，当时租金标准为528元/年。余兰的母亲何老太，原来确实是房管部门职工，亦曾在随后成立的汇通公司工作，但其早在1993年左右就退休了。而余兰当初承租该公房时，符合当时的相关政策。
“但拖欠房租的问题确实存在。”袁俊说，1996年，公房租金标准调整后，余兰便一直未交房租。经汇通公司近日做工作，余补交了部分房租，“目前还欠10年租金，她表示会想办法补上”。
袁俊还表示，调查中未发现余兰转租公房获利的行为，目前该公房由余兰家人居住。
按照规定，国有公房不得转租谋利和拖欠租金。“租房合同也明确约定，转租谋利和欠租半年，我们就可以收回房子。”但袁俊表示，拖欠租金的现象在乐山较为普遍。
据袁介绍，乐山目前有公房7万余平方米，合计2000多户住户，租金为每平方米每月1元多。“一套房子，一年不到1000元租金，但一半左右的房子都在拖欠。”袁俊说，其中 长的已经拖欠了20多年。
“收不到租金，公司经营十分吃力。”袁俊说，由于公司不是 机构，对一些拒交租金的住户办法不多。该公司也曾向有关单位和司法机关求助，但由于涉及面大、涉及人数多、涉及者多为弱势群体以及一些历史原因，一直没有奏效。
