雅居乐常乐府
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地址
泰山路西侧，藻江河东侧，三井河北侧
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30057 元/㎡比上月 0.04%
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2019
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
318户
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楼栋总数
14栋
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绿化率
30%
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容积率
1.20
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建筑面积
54382.0㎡
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供暖
暂无
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
3.6元/㎡·月
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区域
新北 三井华山
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物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司
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停车位
共计529个车位
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地上车位
529个
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开发商
常州三鑫房地产开发有限公司
户型齐全，主打明厨,明卫,双阳台四居
雅居乐常乐府户型主要有155平-178平的明厨,明卫,双阳台的四居 、160平-175平的南北通透,客厅朝南的五居 、155平-158平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过常州12.9%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
9.0
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城际交通
4.0
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14498元/㎡
本月挂牌均价
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1.3%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
8.4
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户型评分
10.0
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区位交通
9.4
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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n*** 业主
2017-11-29
六层带电梯洋房确实很吸引人，户型也很好，洋房得房率也很高，小区的品质应该也不错，可惜这块地位置实在太尴尬，沿着河边，前面有星河湾30几层的高楼挡着，离的很近，采光肯定受影响，而且整个地块成狭长型布置，房子一共就两排，使得小区内景观很难布置，和其他较大型有洋房小区比，绿化效果注定很一般。定价1.8万到2万一平，开始以为以常州目前大家都抢房的楼市行情，开盘当日会清盘，如今开盘近20天，首期130多套房子，网上查备案才30几套，可以说是比较惨淡了。估计还是和小区的尴尬位置有很大关系，毕竟是300万起的房子，采光、风水、绿化等原因还是让很多人放弃了。而且从最近常州的几块地土拍来看，开发商拿地也开始冷静，几块地都没有熔断，和前期比属于低价成交，楼市开始趋于平稳的信号越来越明显。雅居乐的这个盘，这个价格，总结下来，还是尴尬！ -
房天下网友 业主2017-09-25
位置满分，靠近万达，市政府和高架，交通方便，配套齐全。附近有麦德龙，将来离地铁3号线也不远，小区规模小，环境好，比较精致，唯一的遗憾学区不行，价格略贵，希望物业服务好，将来房子好坏还是要看物业，现在动辄一两万的房子很多，可是入住了，还是要看小区品味和物业服务。
