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目前北京经济适用房过户条件有哪些

2012-12-14 17:31 搜房网

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

目前北京经济适用房过户条件有哪些?

要求取得房屋权属证明或契税完税证明满5年,将经适房转为普通商品住房后,方市交易。

过户需要根据评估价格、面积、是否 住房、是否 购房如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);

3、契税评估额1%-3%,(90平米 以下首套1%,90平米 以上 144以下,1.5%,144平米 以上3%),买方;

4、所得税1%( 住房免,卖方;

5、交易费6/平方,买方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元);

其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免)卖方、合同印花税等暂免

可见,除申请减免所得税和营业税外,只要评估数额少就会花费的少!

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