京南首都生活圈全新人居天地 笨笨探访盛泽伯爵山

前一段儿，笨笨有个朋友结婚了，邀请笨笨去喝喜酒，当然不止喝喜酒这么简单，我那个怨啊，钱包又被掏空了，不过看着好朋友和妻子终成眷属，在浪漫的金秋婚季步入婚姻 ，我还是很开心的。和他们聊天时，他们说起了婚后的一些问题， 揪心的就是孩子，马上有孩子了，孩子的问题就提上议事日程了，你说北京这地方，适合我们年轻人居住，但是还真不太适合孩子的成长，光选个都费老大劲儿了。不过 近我发现了一个挺不错的楼盘项目——盛泽伯爵山，适合朋友这类人的选择，于是乎，笨笨就亲自拍马前往伯爵山一探究竟！

6号早上，笨笨和朋友驱车从国贸出发，直奔京津塘高速，一路顺风顺水，很快就到了廊坊地界，在电子导航仪的带领下，顺利找到了伯爵山的藏身之地，算一算时间，居然不到40 ，这让我们都相当震撼，本来嘛，大家都会很在乎楼盘的交通状况，笨笨就先讲一讲对于伯爵山交通的感受吧。

 盛泽伯爵山交通状况

“盛泽·伯爵山项目位于廊坊与北京亦庄交界处，距离国贸40 ，是大北京规划圈腹地，环京津经济圈，被誉为京津走廊上的明珠。”说真的，刚看到这句话的时候，我觉得有些吹牛，但是在笨笨40 后站在售楼处前的时候，感觉还是不错的。经过仔细了解，伯爵山距离北京市30 ，京沪高速（原京津塘高速）、京台高速、104、105国道贯通、亦庄轻轨、密涿线与东六环连接。京826公交、第二机场快速路、京沪高铁以及廊坊市内公交系统，都能实现，交通条件可见一斑。

盛泽伯爵山周边配套 

接下来，笨笨并没有着急进入售楼处，而是和朋友在周围先晃了晃，看了看周边的配套情况，这不看不知道，一看吓一跳啊，伯爵山周围那叫一个荒凉啊，旁边是国道，大小车辆悉数通过，除此之外再难见一人一狗，不过看到了好多繁忙的塔吊和全速开进的搅拌机，失望之余，我们来到了售楼处，在听了售楼处美眉的讲解之后，才恍然大悟。

伯爵山项目北面全球第四代科技园科技谷，西侧占地2900亩、林地覆盖率达90%以上的万庄生态城，集合科技产业经济和自然生态环境，正在打造稀有的纯正英伦风情高尚社区。

售楼处美眉可谓一语点醒梦中人，“买伯爵山，就是买未来。”为什么这么说呢？伯爵山的规划配套，大致可以分为四个方面。

“首当其冲”的便是方面，伯爵山确实是不折不扣的地产代表，项目以中西结合为宗旨，在廊坊 引进中外国际名校——至上国际，与美国、加拿大、英国、澳大利亚等高校合作，海外名校留学直通车。至上国际位于项目东部，占地80亩，总体将分三期进行建设，一期建筑面积2万多平方米，将建成包括主楼、礼堂、配套楼、学生宿舍、食堂及室外400米标准跑道体育场。同时于本社区中，独立规划有幼儿园及配套。一系列社区厚度的构建，对业主而言，意味着高品位生活，对子女而言，意味着一个优越的成长环境。

第二就是英伦风情商业区的规划。伯爵山以伦敦繁华商街为蓝本打造4万平米时尚商业街区，不仅为居住者带来便捷、舒适的生活购物环境，更以区域稀有的商业体量和消费格调(小区网论坛)，成就众人瞩目的区域。

第三来自于科技的力量，笨笨了解到，伯爵山是新一代高新技术产业园区的规划地，目前已经形成相当规模的科技谷，像华为、富士康以及中科院等企事业单位已经入驻，必然在以后形成高新技术产业集群。

第四来自于优美的自然风光，项目拥有19万平米的英式园林，绿化率达到38%，为内 的高绿化率社区。在花语林溪之间释放古典浪漫与现代时尚感觉。除去项目内部打造的精致园林不说，项目周边还有1.4万亩梨园和926公顷生态公园。

盛泽伯爵山户型点评

在听完这些之后，我和朋友又迫不及待的来到了伯爵山的样板间一探究竟，伯爵山目前有7种户型，我和朋友看得样板间是A1主推的两居，相当不错。

笨笨觉得，伯爵山的两居户型 ，伯爵山的建筑都是纯板楼，6至24层不等，南北通透，便于采光通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。楼房面积的使用率更是高达90%以上，每个房间均有窗户，采光度高。

 盛泽伯爵山综合评价

笨笨在伯爵山呆了一上午的时间，趁着人少，多了解了点儿东西，说下整体感觉吧。

伯爵山作为京郊地产，代表着北京楼市未来的发展方向，廊坊作为北京的卫星城市，承担着北京未来产业转移的重担，北京越来越紧张的土地状况，也必然抬升京郊地域的价值。

在这样的背景下，伯爵山的出现应该算是应时应景，盛泽·伯爵山项目位于廊坊与北京亦庄交界处，距离国贸40 ，是大北京规划圈腹地，环京津经济圈，被誉为京津走廊上的明珠。充分的符合了未来趋势的发展要求。

项目占地26.6万平米，建筑总面积约50万平米，包含住宅、、商业及配套公共建设，承载全天候配套奢享，为居者打造浪漫、优雅、和谐的绅士特区。充分的满足了购房者的现实需求。

小户型、够时尚、环境好、精，笨笨觉得我们不能再要求更多了，当然，这些东西目前还 于开发商的口中，具体能不能实现，实现到什么程度，才是笨笨和众多购房者 关心的，让我们一起继续关注吧。