个人住房商业贷款条件及申请商业贷款的资料

个人住房商业贷款条件如下：

个人住房商业贷款是中国建设银行北京分行向在北京市城镇区域内购买，建造，大修各类型住房的自然人发放的贷款。 申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人。

其他条件

1.有北京市户口或有合法的居住身份证(身份证，户口簿，军人证件，暂住证等)

 2.有稳定的经济收入

3.有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等

4.有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款

5.能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人

6.经办行规定的其他条件

申请个人住房贷款需提供的资料

1.身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2.借款人偿还能力证明;

3.合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

5.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

6.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

7.贷款行规定的其他文件和资料;

8.不同贷款用途所需提供的其他资料。