公积金贷款买房流程大庆

申请公积金贷款需具备以下条件！

一．①简单说你必须是企业或事业正式工人；

②在贷款之日前,须连续缴存住房公积金一年以上；

③具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款其中包括公积金提取．（注：提公积金只能提整数，比如你公积金里有三万一千六．你只能提三万一千，但是提的钱数和你交的现金要等于首付的钱数也就是说零头你要用现金交）；

二．需要提公积金的找你单位的公司房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：

1．结婚证（已结婚的必须带）

2．身份证

3． 购房合同

4． 开发商开的证明（现在的开发商直接就会给你开），为的是把你的公积金转到开发商的帐户里。

5． 房产员审核后会给你开一个公积金支取单。

三．拿到后去住房公积金管理（管局和油公司的在西宾建设大厦．新开的在二村做6路／113／到十一区下往前走一百米能看到一个建行就在建行的二楼）排号办理公积金支取手续，可能是因为现在贷款的人太多所以要排号．看你排到什么时候在带以下东西．

1，身份证 （用长条纸复印）

2，开发商开的证明 （用长条纸复印）

3，购房合同 （合同复印一份） 4，住房公积金管理审核后会给办理公积金转帐手续，三天内会到开发商帐户里，在到开发商那让他们给你开一个收据，首付完事

四．贷款（交完首付余下的７０％都可以贷）贷款不分日期什么时候都可以，除双休日和节假日．

１．户口本原件及复印件（全部人员用Ａ４纸复印２份）

２．结婚证原件及复印件（Ａ４纸复印件份），离异需提供法院判决书或离婚协议和（Ａ４纸复印２份）

３．申请人（配偶及共同还款人）身份证原件及复印件（新身份证复印双面），（Ａ４纸复印３份）

４．商品房购房合同原件及复印件１份（Ａ４纸复印）

５．首付收据，公积金转账收据原件及复印件２份

６．售房保证合同工３份原件．（开发商盖章后交担保公司）

７．借款年限 长不能超出退休年限（男：６０ 女：干部５５岁，工人５０岁）

８．未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明

９．到公积金管理处得填单子，自带笔，那也有不过人多可能会排不上，单子就不用写怎么填了到那自己 问．

五．在＂贷款受理＂窗口交贷款资料

六．等通知签合同交担保费（贷二十一万二十年还担保费是１６８０这个到时她们会给你算）需要借款人夫妻双方持身份证原件，一张建行储蓄卡及复印件（必须是借款人本人的），办理

七．等通知放款，需借款本人持身份证原件，住房房公积金借款合同原件办理

八．注意事项

１．办理申请，签(借款合同）时，夫妻双方必须同时到场

２．提前还款必须满一年以后办理