4月第3周北京石景山新房价格70487元/平，环比上周下跌0.25%
房天下 查房价04/16 07:39
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周北京石景山新房价格70487元/平，环比上周下跌0.25%。从商圈角度来看，本周石景山新房价格前三的商圈是苹果园74800元/平，古城71083元/平，八大处91500元/平。
一、北京石景山新房价格情况
4月第3周北京石景山新房价格70487元/平，环比上周下跌0.25%。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周石景山最受关注的项目楼盘为绿城·西山云庐。绿城·西山云庐位于北京石景山金府北路，由北京城意房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为2000万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·西山云庐）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年4月第3周北京石景山热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·西山云庐 | 石景山 | 别墅 | 2000万元/套 | 49 |
| 2 | 长安九里 | 石景山 | 住宅 | 50000元/平方米 | 29 |
| 3 | 中海学府里 | 石景山 | 住宅 | 69000元/平方米 | 19 |
| 4 | 长安润璟 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 12 |
| 5 | 保利·璟山和煦 | 石景山 | 住宅 | 62000元/平方米 | 12 |
| 6 | 中海云庭 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 11 |
| 7 | 越秀·天玥 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，丰台1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中环悦府 | 丰台 | 2024年4月13日开盘 | 95000元/平方米 | 四居 | 北京润盈置业有限公司 |
| 2 | 建投国贸·瑨上 | 通州 | 预计2024年4月20日开盘 | 47000元/平方米 | 一居/二居/三居 | 北京晋心房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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