1月第4周北京门头沟新房价格47773元/平，环比上周持平
房天下 查房价01/23 07:39
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据房天下数据统计，1月第4周北京门头沟新房价格47773元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周门头沟新房价格前三的商圈是大峪48600元/平，新城50255元/平，潭柘寺42384元/平。
一、北京门头沟新房价格情况
1月第4周北京门头沟新房价格47773元/平，环比上周持平。
图1：门头沟新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周门头沟最受关注的项目楼盘为丽景长安。丽景长安位于北京门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口向西200米南侧，由北京住总骏洋置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为750万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（丽景长安）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年1月第4周北京门头沟热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 丽景长安 | 门头沟 | 住宅 | 750万元/套 | 38 |
| 2 | 西长安壹号 | 门头沟 | 商业 | 130万元/套 | 12 |
| 3 | 电建·西山源著 | 门头沟 | 别墅 | 1450万元/套 | 12 |
| 4 | 金茂长安悦 | 门头沟 | 住宅 | 56000元/平方米 | 11 |
| 5 | 北京城建·龙樾西山 | 门头沟 | 住宅 | 610万元/套 | 10 |
| 6 | 华萃西山 | 门头沟 | 别墅 | 550万元/套 | 10 |
| 7 | 西山艺境·华墅 | 门头沟 | 商业 | 336万元/套 | 10 |
| 8 | 西山燕庐 | 门头沟 | 住宅 | 60000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，朝阳3个，昌平1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·朝央和煦 | 朝阳 | 2024年1月18日开盘 | 78000元/平方米 | 三居/四居 | 北京朝实和煦置业有限公司 |
| 2 | 北京城建·望京国誉府 | 朝阳 | 预计2024年1月开盘 | 待定 | 四居 | 北京世纪鸿城置业有限公司 |
| 3 | 复兴华府 | 通州 | 2024年1月13日开盘 | 48000元/平方米 | 二居/三居 | 北京市民望房地产开发有限责任公司 |
| 4 | 建发·观堂府 | 昌平 | 2024年1月7日开盘 | 47400元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 北京兆嘉房地产开发有限公司 |
| 5 | 京投发展·北熙区 | 朝阳 | 2024年1月1日加推 | 79000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京京投润德置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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