1月第2周北京石景山新房价格68657元/平，环比上周下跌0.02%
房天下 查房价01/09 07:39
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据房天下数据统计，1月第2周北京石景山新房价格68657元/平，环比上周下跌0.02%。从商圈角度来看，本周石景山新房价格前三的商圈是苹果园74800元/平，古城69018元/平，八大处81847元/平。
一、北京石景山新房价格情况
1月第2周北京石景山新房价格68657元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周石景山最受关注的项目楼盘为保利·璟山和煦。保利·璟山和煦位于北京石景山阜石路广宁出口前行500米，由北京保景和筑置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为62000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·璟山和煦）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年1月第2周北京石景山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·璟山和煦 | 石景山 | 住宅 | 62000元/平方米 | 49 |
| 2 | 中海长安誉 | 石景山 | 住宅 | 73900元/平方米 | 37 |
| 3 | 长安九里 | 石景山 | 住宅 | 50000元/平方米 | 30 |
| 4 | 翡翠山晓 | 石景山 | 别墅 | 54625元/平方米 | 30 |
| 5 | 元玺 | 石景山 | 住宅 | 76000元/平方米 | 29 |
| 6 | 绿城·西山云庐 | 石景山 | 别墅 | 91500元/平方米 | 28 |
| 7 | 越秀·天玥 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 28 |
| 8 | 中海学仕里 | 石景山 | 住宅 | 75500元/平方米 | 21 |
| 9 | 远洋·五里春秋 | 石景山 | 别墅 | 52024元/平方米 | 21 |
| 10 | 长安悦玺 | 石景山 | 住宅 | 79500元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，昌平1个，朝阳2个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建发·观堂府 | 昌平 | 2024年1月7日开盘 | 47400元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 北京兆嘉房地产开发有限公司 |
| 2 | 京投发展·北熙区 | 朝阳 | 2024年1月1日加推 | 79000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京京投润德置业有限公司 |
| 3 | 北京城建·望京国誉府 | 朝阳 | 预计2024年1月开盘 | 待定 | 四居 | 北京世纪鸿城置业有限公司 |
| 4 | 复兴华府 | 通州 | 预计2024年1月开盘 | 50000元/平方米 | 二居/三居 | 北京市民望房地产开发有限责任公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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