2月6个限购令城市零开盘 九成限购令城市开盘量下降

1月26日新“国八条”出台后，各城市楼市调控细则也相继出台，截至3月7日，已有30个城市先后颁布“限购令”，楼市淡季已然来临。受新政影响，限购令城市2月开盘数量大大降低。据搜房网数据监控统计，已经颁发“限购令”的城市2月总共只有134个商品房项目开盘，环比1月438个项目开盘下降69.4%，开盘项目减少304个。30个限购令城市中，2月仅106个住宅项目开盘，环比下降71.2%；商业项目开盘15个，环比下降53.1%；商业项目开盘13个，环比下降42.3%。 

>>各限购令城市房地产具体细则

2月6个限购令城市零开盘 近九成限购令城市开盘量下降

截至3月7日，已有30城市颁发“限购令”。据搜房网数据监控统计，30个限购令城市中有26个城市2月开盘项目数环比下降，有6个限购令城市出现零开盘，仅有苏州、银川两城市2月开盘数微幅上涨，环比也仅增加1个开盘项目。成都、杭州、南京、海南、上海5个城市2月开盘项目环比1月减少20个以上，其中成都较1月减少50个开盘项目，为下降 厉害的城市。

在30个限购令城市2月的开盘项目中，商用和商业项目占比有所上涨。住宅项目开盘106个，占比79.1%，占比下降7.65%；商业项目开盘15个，占比11.19%，占比上升3.89%；商业项目开盘13个，占比9.7%，占比上升3.77%。

30个限购令城市1月、2月开盘详情：

5个城市3月计划开盘量同比2010年3月实际开盘量有所减少

30个限购令城市3月预计有642个项目开盘，其中住宅项目524个，商用项目74个，商业项目44个。

受限购令的影响，30个限购令城市中有5个城市3月计划开盘量同比2010年3月实际开盘量有所减少，北京受“严厉”限购令影响，3月计划开盘项目同比2010年3月实际开盘数减少了6个，沈阳、大连、石家庄等城市均有少量减少。

依据楼市规律，每月实际开盘项目数往往少于计划开盘项目数，总会有部分项目推迟开盘时间，30个限购令城市3月虽有642项目计划开盘，但3月的实际开盘数仍会受新政和开发商推盘意愿等多重因素影响。